【读书笔记】《无限投资学》：活用资产的复利，获得无限的现金流 ꀊ 网志好读版：https://tdieden4.pixnet.net/blog/post/65292928 ꀊ 今天想要来分享一本托比．马帝斯（Toby Mathis）所写的《无限投资学》（Infinity In vesting），透过不断买进有价值，而且能够创造现金流的资产，并把这些收入持续投入 、扩大资产规模，就能够获得无穷无尽的收入，用这些钱去买下自己真正想要的东西。 ꀊ 想要拥有永无止尽的现金流持续流入，不只是要拥有真正的资产，而且不能随意出售，改 变既有的价值观，并且持续保持行动，只要遇到适合的资产，就不用在意市场价格的波动 ，持有的期限是永远，并带来永不停止的现金流。 ꀊ 毕竟，一个没有人生目标要达成的人，其实是不需要金融工具的，投资理财的只是达成目 的的手段，协助你达成更大的目标或更远的梦想。从思考财富自由对你的意义开始，进一 步决定财务自由的金额，同时要有人生目标的使命。 ꀊ 想要跳脱出财务牢笼，不再用辛苦赚来的薪资收入购买负债，最重要的就是改变想法、心 态、与自我价值，相信自己有机会能够控制外在环境，内在信念才能跟着一起改变。 【读书笔记】实现提早退休的理想：《不被工作绑住的防弹理财计画》 【读书笔记】《45岁退休，你准备好了吗》 【读书笔记】《FIRE．致富实践》：跨出财务自由的一小步 【读书笔记】《有钱人与你的差距，不只是钱》：厘清自己与有钱人的差距 【读书笔记】指数化投资获利的秘诀：《一年投资5分钟》 除了认清能够带来收入的东西，才是资产之外，也可以选择自己想要的收入方式，常见的 薪资收入必须要负担最多的税费，想比之下租金、版税、利息、股利、长期资本利得等等 被动收入，就只要缴交低廉的税务。同时也计算自己每个月会收到的无限收入，以及储蓄 的方式，罗斯退休帐户虽然要先扣税，但提领时不用课税，换算下来未必优於401(k)的传 统退休帐户，只是在台湾没有这种选择。 ꀊ 在厘清收入、支出、资产、负债之间的差异後，如何行动才是重点，书中分享了3不与3要 ，分别是1.不要用负债来支付开销，2.不要用收入来购买负债，3.不要用负债来买负债， 像是用信用卡的循环利息来缴车贷就属此类，3要则是1.用收入买资产、2.用资产来支付 开销、3.用资产来支付负债，这样才能让自己的财务基础更加稳定，从农奴、学徒迈向骑 士、财富管理者。 ꀊ 知道现金流，也就是书中所说无限收入的重要性之後，但是一般小资族又不可能有财力直 接购入可出租的单位房屋，藉此来获得租金，累积现金流，那麽出租股票也不失为一个好 选择，找到连续25年持续配息，而且一年比一年成长的标的，买入以後除了每季可以获得 配息之外，还可以透过选择权卖出买权的方式，来获得租赁股票的获利，即便股市突然飙 涨，错过原本的未实现收益，产生无谓损失的情形，至少还是比原本持有的成本还要高， 只是没有赚到那麽多而已。 【读书笔记】 《致富心态》：用正确的理财观念投资自己 【读书笔记】迈向财务自由的一小步：《为什麽他有钱又有闲》 【读书笔记】生前捐赠的慈善意义：《天堂里用不到钱》 【自我成长】假如财务自由之後，你会想要做什麽？ 【自我成长】「FIRE」「财务自由提早退休」的实践 在资产配置组合的部分，作者建议持有10%的现金或短期国库券，30%的高股息标的，30% 的不动产租赁或REITs，30%的ETF或成长型的股票，而且要按照顺序来获得，在5万美金之 下，先持有高股息的标的，10万美金之下才增加不动产的投资组合，藉此形成比较大笔的 现金流，获得趋近於无限的收入。 ꀊ 看完这本书之後，很多内容都有《富爸爸，穷爸爸》的既视感，不管是资产与负债之间的 差异，重点并不再於资产价格的涨跌，而是持续稳定流入的现金流，甚至是逐年增加的股 利，直到无限收入超过必要支出，达成财富自由的理想。 ꀊ 最後，觉得看完书之後，可以立刻开始尝试的就是成为股市包租公的部分，即便没有大笔 资产可以真正买下一栋房子，也可以靠出租股票的方式，来获取利润，当然投资一定有风 险，但是站在损失有限，获利无穷的卖方角色，也不失为一个增加被动收入的模式。 《无限投资学：富人变得更富有的理财秘密，让你不管市场表现如何都能永久获利》ꀊ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.138.21.123 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/book/M.1656324664.A.C62.html