作者HOCHU (MMB)
看板ask
标题[请问] 租屋电热水器纠纷
时间Tue Aug 3 10:47:27 2021
打给贺
如题简易说明
我租一间房是太阳能发热 合约上只写到如下雨或热能不足以电热方式补足
没有写时间 当然我就以为依照我时间需求
然後这几天下雨 我大概10点多洗澡 感觉水是温的
传简讯给房东也没回 他很怪 不给line也不太回简讯
打给他也不接 哀 心hen累
隔天遇到他问他 他说目前模式其他租户都没问题 是你的问题
加热一小时要八度电 要我额外付 说使用者付费这样
我跟他说当初没有没有提到洗澡时间限制 这样是造成我们困扰不是变我的问题吧
他就很坚决是我的问题
下面贴个对话 我真的觉得两边都有问题 但我是要解决的那方
他只想叫我付钱了事 我刚租2个礼拜 我怕冬天死在出租房
https://i.imgur.com/zpweckq.jpg
我是不知道要诚实什麽==
当初也没问学校 有段是他掰的 不会讲这个人 想退租但不想让他扣押金
其他房客都是学生 20 21岁吧 就都在家打电脑父母会提供钱
这样有解吗 我台南人拉 所以是谁的问题比较大?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.21.228.111 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ask/M.1627958852.A.DC8.html
※ HOCHU:转录至看板 rent-exp 08/03 10:58
1F：推 hakkiene: 台南冬天的太阳能应该够用 08/03 11:06
可能会够用 但不想赌这机率
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/03/2021 11:22:29
2F：→ Antihsieh: 就事论事（热水器问题）就好，不需要跟对方交代工作问 08/03 11:25
3F：→ Antihsieh: 题，关诚实屁事？他做房东很诚实吗？ㄏㄏ 08/03 11:25
4F：→ Antihsieh: 对话纪录内容存证、或者通话过程录音存证自保，学生身 08/03 11:27
5F：→ Antihsieh: 份吗？回报到学校教官室，必要时请教官介入到场出面（ 08/03 11:27
6F：→ Antihsieh: 连同你们租赁双方当事人）处理，这些问题房东通常就会 08/03 11:27
7F：→ Antihsieh: 开始皮绷紧了 08/03 11:27
我的目的也是要他理亏 进而达到愿意免扣押金 让我安全退场
但是他脑子真的不好 说真的房子也不是他的 亲戚委托收租的
8F：嘘 guineacow: 严格来说啦，太阳能热水器就是这样啊 08/03 11:55
9F：→ guineacow: 如果你要在没有太阳的时候用电烧水，其他人愿意跟你一 08/03 11:56
10F：→ guineacow: 起分摊电费，当然也没有问题 他在租之前就跟你说是太 08/03 11:57
11F：→ guineacow: 阳能了 你不会都念大学了还不知道晚上10点没有太阳? 08/03 11:58
热能不足时会开电热 这是一开始的协定 我当然知道太阳能做动 也能自己开开关 为啥我不做
12F：→ guineacow: 退租就是扣押金，这也完全没有问题 很明显问题在你 08/03 11:59
是的 退租就扣押 前提示正常情况 我有问题没错 但我想解决
13F：→ Antihsieh: 检讨受害者房客族多句某些可悲楼 08/03 12:14
14F：推 SophiaH: 请问太阳能发热, 不会储热吗 ? 不然一般人白天上班, 一定 08/03 12:21
→ SophiaH: 是晚上 下班後回去才会洗澡啊
会储热 但储热时间与天气大有关联 冬天加热到9点 10点要洗时可能不到30度
设置的温度也有差别
15F：嘘 guineacow: 看房东的说法 热水器50度 原po可能想煮火锅? 08/03 13:21
先说房东会乱编了== 50度我直开热水冲到身体可能只有微温?
16F：→ guineacow: 我原本以为是一台热水器一层楼共用 所以有人先把储的 08/03 13:21
17F：→ guineacow: 用完了 50度热水已经是会烫伤的程度 原Po不热? 08/03 13:22
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/03/2021 13:45:50
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/03/2021 13:50:49
18F：→ waterr37: 楼上50度是房东讲的，原po看不到水温，但是洗澡时身体只 08/03 13:55
19F：→ waterr37: 有微温，所以po觉得房东在乱掰… 08/03 13:55
对拉 谢谢帮解释 哈哈 男生微温能洗没差 对女生来说就是常温 很煎熬
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/03/2021 15:01:03
20F：嘘 guineacow: 一样的问题啊 如果没人跟你共用热水器 正常都有储热 08/03 15:46
21F：→ guineacow: 无法储热=热水器损坏 这时该做的是检修 但显然前一个 08/03 15:46
22F：→ guineacow: 租客没有这个问题吧? 那唯一解就是你的问题 不论是你 08/03 15:47
23F：→ guineacow: 把储热弄坏了 或是压根儿就正常 你可以带房东跟邻居 08/03 15:48
24F：→ guineacow: 问问，看看到底是你家那台的储热有问题 还是大家都有 08/03 15:48
25F：→ guineacow: 问题 建议全程录影 你觉得房东乱掰 我觉得你乱掰 08/03 15:48
你是不是不太懂太阳能装置R...
太阳能本身有两种模式(太阳能及电热) 两种热水储存都在太阳能储水桶(在顶楼)...
然後当然是共用 一整栋一起用一台太阳能 我的问题不是坏掉是开启时间 我比较晚回家比较晚洗阿 有什麽问题吗
随着时间慢慢变冷也很正常 合约没说热水几点供应 需要在几点洗完澡 代表房东可以掌握情况 不是在那边瞎扯
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/03/2021 16:42:12
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/03/2021 16:47:41
谢谢 直接打给消保官了
27F：推 daye2012: 退租吧，找其他可检举的检举他，顶楼违建什麽的 08/03 19:16
对的 已谈退租 钱准备走调解
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/04/2021 09:06:02
A大谢谢帮助 消保官是说第一次是发文请我们自己和解 第二次开始才走调解
※ 编辑: HOCHU (211.21.228.111 台湾), 08/04/2021 14:49:55