作者daxer (德德)
看板ask
标题[请问] 容积率450%是什麽概念？
时间Tue Mar 1 06:00:00 2016
小妹我不是很懂容积率
只知道正常房子是160%以内(?)
可以请高手用举例方式
说明容积率450%是什麽概念吗？
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1F：→ robrob99: 容积率 = 建蔽率 * 楼层 03/01 06:19
2F：→ robrob99: 这只是比较简单的算法 实务上还有高层退缩之类的扣除 03/01 06:20
3F：→ robrob99: 假设基地 100坪 上面盖了建蔽率40% 容积160%的房子 03/01 06:22
4F：→ robrob99: 那就是 一层楼 40坪 共有4层楼高 03/01 06:22
5F：→ robrob99: 从 160% 改到 450%的话 就能从4层 盖到11层 加上退缩 可 03/01 06:23
6F：→ robrob99: 能可以盖到12 13层 03/01 06:23
7F：推 hsinyeh: 就是你有100坪土地，盖出来的房子楼地板面积可以有450坪 03/01 08:15
8F：推 JFNfrog: 搞一些容积奖励就有了 03/01 08:25
9F：推 Sunnyrain4u: 感觉像便当篮子内的便当 给更多便当让你随意堆叠 03/01 12:01
10F：→ Schottky: 在问板不需要夹起来装小妹啦 03/01 12:42
12F：推 if4: 楼上，怎麽吃啊，没这麽大的嘴呀 ^_^ 03/01 13:00
13F：推 RX78NT1: 如图汉堡一直叠,平地叠160%安全 液化区反而要叠到450% 03/01 13:02
14F：→ RX78NT1: 有人敢住？所以被认为是某些人打算拿来租给外地人当包 03/01 13:02
15F：→ RX78NT1: 租公婆,反正不是我自己要住,建造的钱不用我出,垮了也压 03/01 13:02
16F：→ RX78NT1: 不到我,震灾还可以推说是政府硬要盖的,就应该自己把关呀 03/01 13:02
17F：→ RX78NT1: ！小老百姓哪有能力多嘴。真的这麽容易震倒,那我申请国 03/01 13:02
18F：→ RX78NT1: 赔也不就势在必行？ end 稳赚不赔,不死贫道！ 03/01 13:02
19F：推 ciswww: 正常房子并非只有160%，社子附近其它区域多是225% 03/01 13:14
20F：推 ciswww: 如果真像网路上将高度与危险连结，那为何不限制高度? 03/01 13:17
21F：推 RX78NT1: 底面积固定了,高也固定了,那不就都固定了 03/01 16:38
22F：→ ciswww: 实务上并非如此，因为实建建蔽率可小於建蔽率限制 03/01 17:04
23F：→ ciswww: 再来很多建坪不计入容积 以及房屋造型变化 所以高度不一定 03/01 17:05