作者a426087 (cos)
看板ask
标题[请问] 抵押贷款之崩溃大哉问
时间Mon Jan 4 00:28:30 2016
最近因为阿嬷身体不好，於是叔叔和姑姑们想说要请个看护
但也因为本身资金有点吃紧，想说拿乡下的房屋去做抵押贷
款，但现在发现会有一些问题:
原本乡下房屋的持分是只有我爸、我大叔和我二叔持有，
我姑姑因为当时要申请低收入户所以没被分配到，後来我
爸过世，我爸的持分再转移到我和我妈还有我妹身上，但
我姑姑认为她现在没有持分，她不必去分摊这贷款(虽然她
说如果我大叔那的持分可以给她就可以一起分摊，但怕我
大叔反悔，於是又觉得算了)，这样就变成我们家、我大叔
和我二叔要一起分这贷款，目前是想说让住在台北的二叔去
做申请，但我大叔长年在乡下根本没工作，当然也没妻子更
别说小孩，我们觉得如果一起分摊到时候势必他可能面临还
不出钱的情况，那这样岂不是我们要帮他一起负担，我婶婶
就不太同意这样的方式，但不这样好像又没其他方法0.0想请
问大家有什麽好建议吗？文长感谢大家看完!!!
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1F：→ medama: 姑姑没拿遗产 大叔没钱 所以就你家和二叔一起分摊啊 01/04 00:34
2F：推 azdy: 咦？不是各自拿自己的持分去申贷吗？哪来分担的问题？真的要 01/04 00:39
3F：→ azdy: 说就是看哪位的职业，信用较好，把持分过给他去申贷就是了 01/04 00:39
4F：推 azdy: 不过贷款即使有宽限期（只付息不还息），每月还款金额会比 01/04 00:43
5F：→ azdy: 直接分担看护费用低吗？怪怪的 01/04 00:43
6F：推 MELOEX: 楼上 只有部分产权的"持分"很难贷到钱……尤其是房屋 01/04 02:05
7F：→ MELOEX: 土地持分看面积大小还有机会银行有兴趣 01/04 02:05
8F：推 azdy: 这个我知道，所以上面的前题就是共有人一起去申贷或是乾脆过 01/04 02:45
9F：→ azdy: 户到信评最好的那个人去贷，但是无论如何都很难算的。 01/04 02:45
10F：→ if4: 对啊这笔帐真是不清不楚^_^ 01/04 03:27
11F：推 zs111: 帮忙还或不要借 01/04 06:51