作者yahoody (A-RON)
看板Yunlin
标题[问题] 云林建商-禾枫君悦
时间Sat Jul 17 21:38:02 2021
最近对高铁附近的新建案有兴趣，发现建商
禾枫君悦好像盖了蛮多批，想请问各位在云
林深耕的大大们（我是桃园人，在斗南工
作，所以对云林较不了解）禾枫君悦盖的房
子ok吗？ 毕竟若是预售屋，也是会担心盖得
不好或盖到一半跑掉.....，再麻烦各位大大解
惑了。小弟先谢谢大家。
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1F：推 cluku : 禾枫房子盖很多，也都长得很像，以防水为特色，栋距 07/17 21:50
2F：→ cluku : 窄感觉跟邻居很近 07/17 21:50
3F：推 bec0396 : 这建商真的盖很多，我妹现在也是住他盖的 07/17 22:21
4F：→ bec0396 : 不过，听说现在卖得很贵，临路的要破千? 07/17 22:21
5F：推 hiayu : 高铁区超级贵的啊 07/17 22:22
6F：推 jason80021 : 你有更好的选择，高铁区现在贵过头，以後要转手没 07/17 22:34
7F：→ jason80021 : 那麽容易 07/17 22:34
8F：推 aiur313 : 在斗南买就好了 07/17 22:55
9F：→ yahoody : 斗南其实也不便宜了..... 今天听到的预售屋价格跟斗 07/17 23:03
10F：→ yahoody : 南其实差不多。另外，本来也确实想在斗南买，但老婆 07/17 23:03
11F：→ yahoody : 有高铁通勤的需求 07/17 23:03
12F：→ yahoody : 临路的确实贵很多，我今天看的是社区型的。 07/17 23:04
13F：→ arck : 斗南比虎尾便宜要赶紧斗南买，不然现在一直往上涨 07/17 23:31
14F：推 tungpayton : 有能力能买赶快买阿 原物料越来越贵又缺工 07/17 23:38
15F：→ yahoody : 斗南我问的都比今天的贵耶.... 但实际上也很难，毕 07/17 23:41
16F：→ yahoody : 竟老婆得靠高铁通勤 07/17 23:41
17F：→ momococo123 : 应该是不会倒，以前有几个股东，老板手很粗，还有 07/18 00:13
18F：→ momococo123 : 其他行业在收入，之前屋里都是红砖隔间的 07/18 00:13
19F：推 tungpayton : 斗南若是在市区内比高铁那贵正常啦 07/18 00:14
20F：→ yahoody : 有的，他有说屋里格间用红砖，主结构用RC 07/18 00:14
21F：→ yahoody : 嗯啊 感觉斗南要便宜，要到小东、石龟、文安国小附 07/18 00:18
22F：→ yahoody : 近 07/18 00:18
23F：推 Yonhao : 那差别就是都计内建地 跟 都计外乡村建地 07/18 00:38
24F：→ Yonhao : 乡村建地的住宅 自住OK 长期来看比较不保值 07/18 00:38
25F：推 paterol : 这建商盖很多房子 价格算便宜的 但实际住起来 我 07/18 00:44
26F：→ paterol : 就不知道了 07/18 00:44
27F：推 loveporins : 禾枫给我的感觉是走cp值路线，房价不比其他建商贵， 07/18 00:57
28F：→ loveporins : 但它的坪数、栋距跟建材等等你也不用要求多好。就 07/18 00:57
29F：→ loveporins : 看你房子是想要有得住就好，还是希望有一定质感。 07/18 00:57
30F：→ loveporins : 若是担心你提的预售屋的问题，也可以去看新成屋啊。 07/18 01:06
31F：→ loveporins : 而且盖房成本越来越高，新预售案同价位其实内容比 07/18 01:06
32F：→ loveporins : 不上现有的。就我所知房仲的开价其实蛮能杀的，不要 07/18 01:06
33F：→ loveporins : 被吓跑（当然也是要看遇上哪种投资客）。 07/18 01:06
34F：推 PHJ777 : 也可以找斗六接斗南附近，都在文安附近了就买斗六应 07/18 01:58
35F：→ PHJ777 : 该便宜一点吧 离高铁也不会太远 07/18 01:58
36F：推 hngfkjdxa : 可以去mobile01房地产版看里面比较齐全 07/18 04:13
37F：→ hngfkjdxa : 这间应该不错没有大问题 07/18 04:14
38F：推 wenchenggc : 走CP值路线的，有临路尽量买临路 07/18 04:26
39F：推 goddess917 : 第一次看到有人说以防水为特色....这篇回覆.... 07/18 09:40
40F：推 kto0623 : 防水根本是基本好吗 会有人买不防水的房子吗 07/18 11:52
41F：→ kto0623 : 斗南现在透天基本都850提起跳了（新的） 除非你要买 07/18 11:55
42F：→ kto0623 : 去日日兴羊肉炉那边 但是那个案子的距离与生活机能 07/18 11:55
43F：→ kto0623 : 真心不推荐 石龟可能还有6字头的 还有林子里很里面 07/18 11:55
44F：→ kto0623 : 还有5字头的 只是这些案子都非常的没有生活机能 要 07/18 11:55
45F：→ kto0623 : 说增值可能性也非常的低 买镇上就是小到不行 格局怪 07/18 11:55
46F：→ kto0623 : 买了不装潢应该不可能 但是这些叠上去根本是加重负 07/18 11:55
47F：→ kto0623 : 担 有想买房就再多看吧 贷款背着也不是轻松的事 07/18 11:55
48F：推 kto0623 : 你们有高铁需求 要不找土库比较好生活 虎尾人多车 07/18 12:02
49F：→ kto0623 : 多 房价也相对高很多 07/18 12:02
50F：推 libramog : 现在10年左右的都当新的卖 惨 顶多省点装潢家具 07/18 13:07
51F：推 kto0623 : 斗南有间10年的 开1180 这价格都能买新的了 07/18 13:09
52F：推 rstpiopxo : 石龟的都卖光了 夸张 07/18 13:20
53F：→ rstpiopxo : 新南里那边好像还没 不过生活机能真的惨 07/18 13:20
54F：推 psappp : 买高铁区吧 便利商店跟全联都要进驻了机能已经雏形 07/18 16:37
55F：推 bhccat : 高铁住宅区有全联要来？？ 07/18 19:19
56F：推 gutalic : 可悲的房价所得比 07/18 19:21
57F：推 a2322896 : 虎尾高铁区发展的起来吗？ 07/18 19:48
58F：→ yahoody : 我觉得有机会，最近去附近都看到满多人在路上运动的 07/18 21:06
59F：推 harphy : 高铁离虎尾市区近，离斗六却有点距离。应该有机会 07/18 21:54
60F：推 kb76123 : 不会倒，因为老板是我以前公司的老板。若有想了解 07/18 22:31
61F：→ kb76123 : 的可以站内我。 07/18 22:31
62F：→ irina0629 : 崛头那不知道有建案吗？ 刚好介於中间 07/19 02:12
63F：→ irina0629 : 离虎尾街上，交流道也都近 07/19 02:12
64F：→ irina0629 : 印象中去年有看过崛头的建案，不贵 07/19 02:13
65F：推 akentjoe : 我觉得高铁不错欸 可以买啊 07/19 08:08
66F：→ snowcoat : 禾枫手股很粗 不会倒的 再来那边价格一千万内可以买 07/19 09:18
67F：→ snowcoat : 高铁也不会搬家 东西只能更贵而已 07/19 09:18
68F：→ snowcoat : 自用就挑土库 有机会要卖还是要选虎尾 贷款有差 07/19 09:37
69F：推 xoxox0331 : 崛头的建案，静冈XX，去年同学买8XX，附1.2楼装潢 07/19 09:40
70F：→ yahoody : 楼上的建案我去年有去看过，本来很心动，但开的价钱 07/19 09:53
71F：→ yahoody : 很硬、还有每间房间都有卫浴这件事让我打退堂鼓（卫 07/19 09:53
72F：→ yahoody : 浴吃掉太多空间） 07/19 09:53
73F：→ snowcoat : 每间都有卫浴 如果要租比较好租 全都套房 07/19 10:30
74F：→ snowcoat : 但自住真的用不到这麽多间就是了XD 07/19 10:31
75F：→ yahoody : 对呀，而且我会担心以後我跟我老婆或小孩吵架，他们 07/19 10:37
76F：→ yahoody : 就直接关在房间里面不出来了XD 07/19 10:37
77F：推 snowcoat : 我买预售屋时直接弄掉2间卫浴 自住而已就没关系 07/19 11:24
78F：→ snowcoat : 但如果纯自住 土库的坪数会比较大 你可以留意 07/19 11:25
79F：→ snowcoat : 朋友买虎尾高铁是因为长辈有年纪了 医疗方便 07/19 11:25
80F：→ snowcoat : 没买斗六则是他几乎每天搭高铁 买虎尾实在点... 07/19 11:25
81F：→ yahoody : 我考虑买高铁也是因为老婆在台中上班... 待遇真的不 07/19 11:51
82F：→ yahoody : 错，在云林待遇大概只有一半吧，只好高铁通勤 07/19 11:51
83F：推 liliwanlily : 堀头不是崛头… 07/19 13:39
84F：推 ian9510 : 购地成本100～200k 建筑成本 一坪90k～150k 所以售 07/19 14:52
85F：→ ian9510 : 价=？ 07/19 14:52
86F：推 chao811023 : 推个，也好奇高铁特区的状况 07/19 15:22
87F：推 jjerommy : 最近朋友有在公馆里那附近看一个建案 07/19 18:01
88F：→ jjerommy : 忘了叫什麽名字了 大概在交流道跟高铁中间 07/19 18:01
89F：推 jjerommy : 总价好像600多吧 位置也还不错可以看看 07/19 18:04
90F：推 loveporins : 高铁可惜的就是没店家，出门最好先计划，像是买菜 07/19 21:35
91F：→ loveporins : 兼买早餐。但环境气氛悠闲，适合育儿家庭，除了农 07/19 21:35
92F：→ loveporins : 博还有很多绿地公园散布各处。 07/19 21:35
93F：推 paterol : 堀头和埒内 有新建案 离虎尾市区和高鉄都蛮近 07/19 22:52
94F：→ libramog : 其实就差在高铁区去市区的路线就那几条 07/19 23:27
95F：→ libramog : 廉使里路也不大条 也不直线 不然其实也算方便 07/19 23:27
96F：推 fs41131 : 禾枫的建材最近看品质提升很多，售後服务也很好， 07/20 21:02
97F：→ fs41131 : 推推 07/20 21:02
98F：→ yahoody : 感谢各位大大的回覆！！ 真心感谢！ 07/20 23:56
99F：→ snowcoat : 如果不介意开个几分钟才到高铁 埒内那边不错 07/21 08:35
100F：→ snowcoat : 离台一近 去交流道也快 价位会比高铁票会比高铁漂亮 07/21 08:35
101F：→ snowcoat : 自住的话买那边比较划算 有打算卖就还是买高铁好 07/21 08:36
102F：推 moerity : 高铁7-11跟全联要人进来才会跟着进来吧 07/23 00:04