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台版迪士尼梦碎? 台北港娱乐专区流标 〔记者叶冠妤/新北报导〕 台版迪士尼梦碎?新北市府号称要将台北港娱乐专区打造成「台版迪士尼」,3月对 外公告招商,今天决标却因没人投标,宣告流标,市府事前频透露数家国内外知名企业都 曾表达高度兴趣,但最後却成了「梦一场」。新北市府经发局研判,观光大环境不景气, 再加上71亿元的天价权利金,才让厂商却步。 位於八里区、占地10.25公顷的台北港娱乐专区,以设定地上权70年、开发权利金71 亿元、土地年租金4千万元方式对外招商,规划结合主题乐园、饭店及大型购物商城,打 造出北台湾最大乐园。 不过,原订去年就要启动招商,期程却一延再延,迟至今年3月才公告招商,当时就 有厂商质疑开发权利金过高,且淡江大桥主桥工程数度流标、八里轻轨也不知道能否盖成 ,相关的重大交通建设「连个影儿都没有」等因素,让人不敢冒然投资,深怕钱砸下去, 最後连回本都难。 新北市经发局副局长黄正诚坦言,3月举办的招商说明会时,吸引了许多建商、百货 商和金控集团等20多家企业参与,有也部分厂商私下询问细节,不过最後却连领标厂商都 没有。 黄正诚说,开发权利金过高是一大主因,受淡江大桥数次流标影响,更让潜在投资厂 商忧虑八里交通的不便利性,加上目前娱乐专区周边尚未发展完全,基地成熟度不足,大 环境的中客团人数缩减,冲击观光产业等,都让厂商有所顾虑,看不到市场发展可能。 黄正诚表示,有厂商建议可以采分期分区开发,待第1期娱乐专区培养出市场後,再 开发第2期工程,这样也可分散一次需缴纳的权利金额度,经发局会先做内部检讨,研议 「分期开发」、「分期计收权利金」的可行性,再对外进行第2次招商。 http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2084661 (自由 106-05-31) --



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