台版迪士尼梦碎？ 台北港娱乐专区流标 〔记者叶冠妤／新北报导〕 台版迪士尼梦碎？新北市府号称要将台北港娱乐专区打造成「台版迪士尼」，3月对 外公告招商，今天决标却因没人投标，宣告流标，市府事前频透露数家国内外知名企业都 曾表达高度兴趣，但最後却成了「梦一场」。新北市府经发局研判，观光大环境不景气， 再加上71亿元的天价权利金，才让厂商却步。 位於八里区、占地10.25公顷的台北港娱乐专区，以设定地上权70年、开发权利金71 亿元、土地年租金4千万元方式对外招商，规划结合主题乐园、饭店及大型购物商城，打 造出北台湾最大乐园。 不过，原订去年就要启动招商，期程却一延再延，迟至今年3月才公告招商，当时就 有厂商质疑开发权利金过高，且淡江大桥主桥工程数度流标、八里轻轨也不知道能否盖成 ，相关的重大交通建设「连个影儿都没有」等因素，让人不敢冒然投资，深怕钱砸下去， 最後连回本都难。 新北市经发局副局长黄正诚坦言，3月举办的招商说明会时，吸引了许多建商、百货 商和金控集团等20多家企业参与，有也部分厂商私下询问细节，不过最後却连领标厂商都 没有。 黄正诚说，开发权利金过高是一大主因，受淡江大桥数次流标影响，更让潜在投资厂 商忧虑八里交通的不便利性，加上目前娱乐专区周边尚未发展完全，基地成熟度不足，大 环境的中客团人数缩减，冲击观光产业等，都让厂商有所顾虑，看不到市场发展可能。 黄正诚表示，有厂商建议可以采分期分区开发，待第1期娱乐专区培养出市场後，再 开发第2期工程，这样也可分散一次需缴纳的权利金额度，经发局会先做内部检讨，研议 「分期开发」、「分期计收权利金」的可行性，再对外进行第2次招商。 http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2084661 (自由 106-05-31) --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.41.57.47 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WuGu-BaLi/M.1496238916.A.077.html