http://www.chinatimes.com/newspapers/20160702002015-260107 新北市城乡局去年提出扩大五股都市计画草案，昨日说明会中，地主炮声隆隆，强烈要求 政府应将计画范围规画住商发展，徵收条件从优并缩短办理时程。城乡局回应，洪水平原 管制区解禁尚需时间，会先将地主意见整合，送请内政部评估。 新北市五股垃圾山周边土地原为农地，1968年起即列为淡水河洪水平原管制区，禁建多年 ，如今铁皮违建林立，废弃物堆积成山。新北市政府为改善市容，发挥土地效益，去年将 五股垃圾山周边169公顷土地纳入都市计画，规画产业专用区，拟以区段徵收进行开发。 然而，洪水平原管制区解禁困难重重，除须完成五股二重疏洪道高保护堤防工程，还须将 芦洲垃圾山和三重旧垃圾场清除，最後还得等淡水河洪水平原管制右岸的社子岛高保护区 完成，不仅工程费上看百亿元，工程也旷日废时，城乡局估计，2030年才能完成徵收与配 发抵价地。 「有多少地主还有14年可以等？」地主柯先生说，过去历任首长承诺要开发，但最後都不 了了之，民众普遍支持建设五股，但市府估计的时程竟要14年，若要民众明确表态支持扩 大五股都计，徵收条件应清楚列出，并加速开发时程。 地主陈先生痛批，扩大都市计画在送内政部审查之前，市府竟未先与地主公开说明，仅片 面以意向调查单徵询地主是否支持扩大五股都计，地主在计画细节和权益分配都不清楚状 况，很容易误踩陷阱，「例如规画产专区，五股人期盼的是住商发展！」 城乡局综合规划科长李择仁表示，除洪水平原管制解禁耗时，五股垃圾山弃置物处理，也 将衍生百亿元预算，说明会主要向地主说明计画期程规画缘由，解答地主疑虑，後续将整 理地主建议，一并送交内政部区域计画委员会。 (中国时报 2016-07-02) --

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