五股新五路成泰路农业区 地主反区段徵收 ※违规使用多年 遍布铁皮工厂 〔记者赖筱桐／新北报导〕五股区新五路、成泰路一带农业区，现况多是铁皮工厂，部分 地区杂草丛生，另工商路、五福路侧高中及公园预定地划设多年，迟未徵收开辟，现况为 铁皮工厂、黄昏市场与驾训班。市府拟以区段徵收开发，区内涉及六百多位地主，多数认 为土地分回比例太低，持反对意见。城乡局表示，全案仍在规划阶段，将调查民众意见， 纳入後续办理参考。 ※城乡局：提高土地利用价值 城乡局副局长张温德指出，五股都市计画区发展饱和，洲子洋地区在九十九年完成市地重 划，目前仅东南侧和东北侧农业区未开发，位处五股交流道及台六十四线交通枢纽位置， 但现况多是铁皮工厂、闲置空地，影响都市景观，阻碍发展，草案拟将农业区变更为产业 专用区、住宅区及商业区，提高土地利用价值。 此外，工商路、五福路侧原本划设高中及公园预定地，因政府财政困窘，多年无法徵收开 辟，草案拟将公园预定地变更为学校用地，规划设置完全中学，学校用地变更为公园及住 宅区，透过区段徵收开发，满足公共设施需求，一并解决上述问题。 ※分回土地小 多数地主宁可不开发 去年底召开地方说明会时，居民表达强烈反对意见，有地主认为，区段徵收土地分回比例 仅四十％，领回土地面积过小，恐无法建筑，宁可不要开发；也有人说，当初开辟新五路 时，已徵收过一次，现在又要被迫拆迁，等於剥两层皮。 当地民义里长陈添福说，区段徵收条件太差，地主仅领回四成土地，权益受损，且现在少 子化问题严重，盖学校不一定招得到学生，恐造成资源浪费；若市府要开发，应采市价徵 收，条件合理居民会接受，不会无理抗争。 张温德表示，全案仍在规划阶段，尚未进入都市计画程序，去年召开地方说明会，向土地 所有权人说明草案内容，近期展开问卷调查，了解地主参与区段徵收意愿，结果纳入後续 办理参考。 --- 原文网址: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/971841 (有图) 到现在才知道原来我学过车的驾训班原本是要盖高中的 五股要盖自己的高中应该很难吧...光取得适合的土地就是个大问题了 从以前就说要盖 连成州国中都盖不成 何况盖高中 五股人口比泰山多 泰山多年前却早有自己的高中= = --

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