五股垃圾山 拟朝低密度开发 2015-06-05 〔记者赖筱桐／新北报导〕 争议多年的五股垃圾山开发将提新方案！ ※变产专区 环评仍未审查 五股垃圾山早期为淡水河洪水平原管制区，当时政府缺乏管理，遭堆置废弃物，最高达二 十公尺，地主违规出租土地当厂房，新北市政府盼透过「扩大五股都市计画」解决问题， 初估垃圾处理费要价上百亿元，目前拟低密度开发，估计可节省数十亿元经费，全案正在 内政部区域计画委员会专案小组审查，尚未进行环境影响评估，能否顺利进行，恐怕有变 数。 城乡局副局长张温德指出，台北县时代提五股垃圾山规划草案，最棘手的垃圾处理问题始 终没有定论，无法得知地底下埋藏哪种类型废弃物、数量多少？ 且区内私地主一千一百五十多人，垃圾清除费用究竟是地主负责，或是市府先出资再求偿 ，甚至从区段徵收地主分回土地扣除部分经费，都有执行困难。 ※清运费原需上百亿元 张温德表示，原本打算清除所有废弃物再以区段徵收开发，但垃圾处理费恐高达上百亿元 ，为缩短时程、节省经费，采修正方案配合原地形整地，不大规模开挖，产业专用区比例 从二十五％提高为四十％，住宅区降为五％，产专区容积率从一百四十％至两百一十％不 等，低密度开发，可做物流仓储、制造、加工、研发、办公等使用，并规划二十二公顷公 园绿地。 ※估计可节省数十亿元 不过，目前难以确定地底垃圾究竟有无污染，洪水平原管制区尚未解除管制，需先检讨防 洪问题，谈开发还太早，现有地基盖厂房是否稳固？且涉及一千多位地主权益，区段徵收 可能引发反弹，从垃圾山变成产业专区，有许多问题待解决，本案在环评审查和区委会阶 段，恐怕得面对诸多质疑。 工务局新建工程处土木科长黄崇豪说，上个月进行钻探作业，发现土壤含有塑胶、木材、 石头与营建材料，无危害化学废弃物，未来做低密度使用，无安全疑虑。环保局公害稽查 发言人孙忠伟表示，配合开发计画范围进行土壤和地下水监测，没有发现毒性化学物质或 污染情形。 张温德说，虽然洪水平原区还没解除管制，但许多程序可并行作业，水利署已同意检讨， 待两百年防洪频率堤防工程完工後，即可进行整体开发，若新方案不被区委会接受，会再 另提其他方案。 --- 原文网址 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/886672 (内有图) --

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