※ 引述《weihsi (黑暗夜色尚未曦)》之铭言： : 难怪五股麦当劳那里又新开一家房仲公司了，科科 : 看到五股打败远雄三峡就好爽。 这很明显就是在用新闻炒房价.....@@ : 台64线通车 沿线房市看俏 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/5218613.shtml : 【联合报╱记者黄福其／板桥报导】 : 2009.10.28 03:14 am : 北县地政局公布今年第三季房市交易量达3万3912件，较上季和去年同季都有增加，尤其 : 台64线通过的6乡镇市中，板桥、三重、新店与中和交易案量分居全县前4名，五股乡案量 : 增幅则是全县之冠。 五股的道路基本上都很小条，又临山脚下， 老实说腹地真的不够大。 再能建，也就是那些地，实在看不出有什麽很大的建案量可以推。 : 另汐止市连续两季案量增幅逾六成，研判与当地房价较邻近的内湖、南港低廉，加上水患 : 问题改善，及捷运民生汐止线进入环评阶段有关。 : 价格方面，各乡镇市多呈平稳趋势，永和及新庄分别因中古屋市场热络和新推案热卖，每 : 坪价格成长约2万元较明显；整体而言，北县第三季房市在经济环境多空冲击下，凭藉地 : 利优势与公共建设加持，维持「价稳量增」格局。 : 地政局长方铭记说，今年房市景气翻转快速，房价走扬普遍让购屋民众感到压力，2月以 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 就凭这句，就很明显知道这篇新闻在炒房价。 : 来案量急增趋势至8月趋缓，但仍维持每月万件以上案量，主因是北县房价低於北市，成 : 为通勤族购屋目标，另有持续推动的公共建设支撑买气。 政府一直在推低利房贷，支撑低总价地区的房价。 台北市，光靠炒作中资就可以支撑。 问题是，像我这样30岁刚结婚，有多少人愿意被房贷绑死?? 我还是倾向留一点钱在身上，作一点小生意拼一下。 : 方铭记以9月全线通车的八里新店快速道路为例说，台64线经新店、中和、板桥、三重、 : 五股、八里等6乡镇市，成为横贯北县的交通动脉，也带动沿线乡镇市房价。 : 他说，第三季板桥3514件、三重3405件、新店3157件与中和3138件的案量，分居全县前4 : 名，4县辖市原本就属拥有地利或捷运优势的热区，台64线通车更有助房市。 交通方便，对区域发展都好。 但先决条件是.....你也要有汽车or重机，才能用快速道路。 像我常常开车跑业务，用的到这台64线当然对我有利。 对一些根本不跑台64线的朋友，影响很小。 : 另五股乡「国道一号五股至杨梅段拓宽工程案」推动中，案量788件较上季增幅128.41％ : ，是29乡镇市之冠；三峡镇1419件，较上季增幅95.45％，全县第二，其後依序是林口乡 : 2101件增幅34.59％、淡水3045件增幅12.03％，交易仍热络。 : 【2009/10/28 联合报】@ http://udn.com/ 个人认为，在五股工作5年来，五股的确便方便了。 而政府发展当地建设，是要让当地的居民更方便。 房价涨and建案多，只是一种现象。 像我，现在工作算稳定，想在五股买房子，却遇到涨价.....@@ 对我不是好事。 若是像已经居住在这里的五股乡亲，房价涨..... 除非你们把房子卖掉，不然你也没赚到。 房价涨，房租就变贵。 哪天便当店涨价，说不定就是房东涨房租.....@@ 淡海新市镇，当初的推案量，是规划给40万人居住的。 林口新市镇，那怕是台湾经营之神王董的造镇，到现在空屋率还是很高。 这5年的观察，真的想买房子，都会跑去藘洲买。 又有捷运，也可以用台64线.....有够方便。 然後五股房价要涨价，你想花多少钱买这边的房子呀?? ----------------------------------------------------------- 我住成泰路4段狮子头这里。 仲介连清水湾这边的房子都在吹嘘会涨价， 那路边卖屋的牌子上的定价， 怎麽会比半年前便宜1成呀......@@ 涨价，我不敢想，我只求住的习惯。 -- 事情懂得多 自然有方法~~~~~ --

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