作者northeast ()
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标题[暗黑] 上海租屋-闵行区中骏广场方隅公寓(避雷)
时间Fri Aug 26 12:28:08 2022
在闵行/长宁/青浦一带走跳的WICers
诚心建议避开【方隅公寓】中骏广场店
不确定其他分店情况，但这个点位的管理非常糟糕，
建议避开。
几个重点：
1. 商业地产的公寓没有居委会，
上海封城期间，公寓不在任何街道办、公众号的风险区名单上，
消息渠道一律经由公寓方发布（公寓让出行 才能出行）
也因为不在名单上，没有官方主动派发的民生补给。
最终要到了补给，被加工贴条当成公寓爱心物资。
2. 自诩高档公寓，月租在7K-30K不等（看户型/朝向）。
租金调整随公寓作主，年涨幅5-20%不等。投诉後一律以『一房一价』回应。
（意思是同样续约，左右邻居可能一毛都没涨，就涨你20%）
3. 解封后退租率飙升，公寓默默调降房租。
提前涨价签约的老客户只能认栽。
新客户享受降幅10-20%不等的新房价。
4. 公寓月租停车 ￥1000/月（外环外天花板）。
因与办公楼、商场车库相通，违停乱象物业不管、也不保证有位置停。
5. 各种问题投诉，只派前台屁孩（美其名：管家）来挡，解决方案从没落实。
决策人员只躲着，从不出面处理。
6. 电费0.8/度；水费 6.5/吨；
供冷 0.7千瓦时；供暖 0.8千瓦时（冷暖气还分风量三档，乘上4～7.45不同系数）
每月惊人账单，要看确切数值需另外申请。
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很多不对等的消息，是从封城後 邻居们拉群聊开才开始知道的。
前台人员就是看人说话、欺善怕恶。整个方隅公寓的风气都是这样。
同件事情 对不同人，给的解决方案也不同。
能避就避吧。真的是花钱找气受。糟心。
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1F：推 gealic: 之前找房的时候看过上海很多这种品牌公寓，大部分都是旧楼 08/26 15:33
2F：→ gealic: 拉皮而且漫天喊价 08/26 15:33
3F：→ northeast: 唉 找个乾净安全的栖身之处 太难了 08/27 14:15
4F：推 phykevin: 这间你得认识他们高层很多才好桥，他们的sale权力很大 08/28 12:33
5F：→ northeast: 高层都躲着不出面。app投诉也是复制贴上的回复，吐血。 08/28 13:53
6F：推 ba9bully10: 楼下老鼠 09/02 21:56
7F：推 zhiying: 租在方隅公寓芦恒路店，几乎跟原po说的一样，尤其第一点 09/02 21:57
8F：→ zhiying: 。只是我们这个店租金没那麽高，所以也是忍忍就过去。不 09/02 21:57
9F：→ zhiying: 过解封後也是超多人跑了lol 09/02 21:57
10F：→ northeast: 真的，倒闭吧。现在遇到来看房的都挥手劝退。 09/08 12:14