作者bird09 (鸟九)
看板WorkinChina
标题[租房] 请问龙华附近租屋
时间Fri Jun 22 14:38:32 2018
HI 各位前辈好
小弟预计七月会过去工作深圳工作，目前预计在龙华附近找房子
需求如下：
单人套房大於8坪（25平方米）即可
靠龙胜/上塘/红山地铁站（10分钟内步行距离）
乾净含家电及管理费等
看了三天仍有些疑问：
1.请问预算rmb3000是否有机会找到不错的物件？如果不足，想请问多少预算适合呢？
2.是否有推荐找房网页/app?
3.房仲的佣金是月租的一半吗？
4.如果找房仲带看半天但没喜欢的是否需付费？
5.对岸租房水电通常怎麽算？
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1F：→ aabbbcc321: 不懂你看三天却还看不出用哪种app跟水准，你是看哪？ 06/22 15:14
2F：推 huang1985010: 润达圆庭 红山站 06/22 15:22
3F：推 FarkU: 人家就是要人家帮他做主啊！一楼。 06/22 16:29
4F：→ aabbbcc321: 好的了解，请好心人帮忙做主，这我帮不上忙... 06/22 16:31
5F：推 babylon297: 伸手牌？连租房都不做功课可以不用来了 06/23 02:58
6F：→ babylon297: 说说你三天都看了些啥？ 06/23 02:59
7F：推 babylon297: 如果我告诉你1~5百度一下都有答案呢 06/23 03:02
8F：→ bird09: baby大，我其实是想问说半个月有机会跟仲介谈少付一些吗？ 06/23 22:48
9F：→ bird09: 我看了贝壳，链家。但总觉得怪怪的。同社区同一房型价差 06/23 22:50
10F：→ bird09: 两倍 06/23 22:50
11F：→ bird09: 所以才想问说是否有“真实“一点的房仲业者 06/23 22:51
12F：推 babylon297: 深圳链家是比较靠谱点，收半个月大概不算多贵了…比起 06/23 23:43
13F：→ babylon297: 自己去各种被坑。其他有口碑的也可以看看。如果你想透 06/23 23:43
14F：→ babylon297: 过网路找到房东直租蛮难的，找转租的真实机会比较大。 06/23 23:43
15F：→ babylon297: 如果你看了很多网站刊登的会发现很多房子图片和实际 06/23 23:43
16F：→ babylon297: 根本不一样，居住交通条件灌水，不然就谎称近地铁实则 06/23 23:43
17F：→ babylon297: 三公里远。 06/23 23:43
18F：推 babylon297: 同社区同房型价差大有一种可能就是价低的那个是假的， 06/23 23:46
19F：→ babylon297: 仲介放出来钓你的 06/23 23:46
20F：推 babylon297: 贝壳应该也ok(印象中是几个租房平台一起搞的联盟)， 06/23 23:51
21F：→ babylon297: 但没实际接触。只带看都是不用付钱的，你不如锁定一 06/23 23:52
22F：→ babylon297: 些区域或特定房型，实际让仲介带看几个吧。像我在宝安 06/23 23:52
23F：→ babylon297: 找小户型，仲介给我带的价位都不会差很多，这种问题也 06/23 23:52
24F：→ babylon297: 可以线上或电话先问他们 06/23 23:52
25F：推 babylon297: 另外如果你不介意付点仲介费，还有“自如”可考虑。一 06/23 23:56
26F：→ babylon297: 个人住的话自如有很多小区房合租单间可看(也有整租啦 06/23 23:56
27F：→ babylon297: 但深圳好像没有)，他们的服务费按月收10%左右，包物业 06/23 23:56
28F：→ babylon297: /网费，一次交半年一年的话就有优惠 06/23 23:56
29F：→ bird09: tks, 你提的“自如“是付费但品质较好的房仲吗？如果是的 06/24 00:16
30F：→ bird09: 话我想我会找他们 06/24 00:16
31F：推 babylon297: 自如是o2o公寓的一种… 和传统说的房仲不一样，可以理 06/24 00:23
32F：→ babylon297: 解为代租二房东，但都有重新装修过，房子很漂亮整洁是 06/24 00:23
33F：→ babylon297: 优点，不过不要选四室以上，有些会把客厅隔掉然後隔出 06/24 00:23
34F：→ babylon297: 来那间的隔音你懂的，还有人太多会抢厕所，三室以下就 06/24 00:23
35F：→ babylon297: 还不错 06/24 00:23
36F：推 babylon297: 服务费除了刚说的之外也包含公共区保洁，厕所厨房不 06/24 00:25
37F：→ babylon297: 用自己扫 06/24 00:25