作者iele (就是那道彩虹)
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标题Re: [讨论] 请问有没有认识熟悉台湾人买房程序的杭州
时间Mon Aug 7 11:54:40 2017
我在大陆已经买了二套小房子,
虽然不在杭州,不过经验提醒你,
不要怕麻烦,自己打电话或跑当地的住房中心或房管局之类负责住房登记的部门问清楚,
台湾人买房在当地有什麽规定.
我遇过要先去地级市国安局报备的.不要说售楼处不知道,
当地住房登记在县政府自己问遍了都不知道要去哪报备,
最後是我自己想办法问到要去地级市政府的哪个部门报备.
另外是现在到处在打房,各地规定不同,有的是外地人社保要交满规定年数,
现在首付要高,利率也提高了,台湾人要房贷也不是那麽好办的.
可能贷款成数比本地人更低.
当然全款买的话就只剩下怎麽登记房产证的问题了.
办房产证要收代办费300倒所谓,开发商说要三个月....
我是自己跟开发商拿材料自己去房产中心办理,半个多月就拿到了.
※ 引述《Volodos (Volodos)》之铭言：
: 如题，想在杭州买房
: 因台湾居民有些特殊审批要办
: 想请问有没有人认识熟悉这个部分的仲介？
: 谢谢
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1F：推 IceMakers: 土豪 抱大腿~ 08/07 12:00
2F：推 zeropicher: 抱+1 08/07 12:27
3F：推 Volodos: 我们自己曾经买过一套房，大概手续知道，但那个不是在杭 08/07 13:58
4F：→ Volodos: 州。虽然手续差不多，但我们平时不在杭州，如果有仲介熟 08/07 13:58
5F：→ Volodos: 悉这些手续，对我们会方便很多 08/07 13:58
6F：→ rayu: 先确定是否有资格买。像我朋友(台湾)和他老婆(大陆)买杭州万 08/07 14:52
7F：→ rayu: 科新房时，就因为该楼盘不得出售给境外人士，我朋友还被要求 08/07 14:52
8F：→ rayu: 先到公证处公证放弃产权才得以继续购买。所以最好自己跑一 08/07 14:52
9F：→ rayu: 趟问清楚，不然风险难以掌控。 08/07 14:52
10F：推 Volodos: 这点有确定的，是商住两用 40 年产权，这个现在没限购， 08/07 15:11
11F：→ Volodos: 而且该楼盘有外销证，纯住也可以，只是相关手续得研究一 08/07 15:12
12F：→ Volodos: 下 08/07 15:12
13F：推 kcwu1234: 真的,托人问真的不保险,很多怕麻烦都给你随便回答,还不 08/07 18:13
14F：→ kcwu1234: 如自己跑去问,最牢靠,公部门的通常好好说人家都会回答甚 08/07 18:14
15F：→ kcwu1234: 至教你,之前在江苏混过几年,大致心得是这样 08/07 18:15
16F：→ rayu: 上海的商住两用六月时闹得满城风雨，不知道杭州是否会跟进。 08/07 22:25
17F：→ rayu: 最好留个心眼 08/07 22:25
18F：推 kyw96: 台湾人买房最好找外资银行，例如大华、恒生之类的，可以认 08/12 11:47
19F：→ kyw96: 列外地薪资等收入。 08/12 11:47
※ 编辑: iele (58.211.48.194), 08/16/2017 12:41:28