※ 引述《ibbbm (Taiwan)》之铭言： : 各位大陆的前辈好 : 小弟最近在上海找房子,租房 : 看到一套动迁房 : 屋主没有房产证,只有承租证明, : 之後再经由二房东出租 : 键家 业务主管告知在上海这样子是 : 正常的情况, 二房东也会有原屋主的 : 授权书 : 因为蛮想着租这套房的 : 不知道大家有没有对动迁房出租有经验, : 可以分享吗? : 谢谢 分两块讨论 1.动迁房 顾名思义就是动迁配户房，通常这种社区很大，龙蛇杂处管理较困难， 群租现象多(一套房内多户人分租)，房东及房客比较不会用心在整理房子， 我现在租的就是动迁房，邻居梯间常堆杂物垃圾，到处吐痰，居委管不太动， 最大好处就是较便宜吧。 2.二房东 讲白一点就是链家业务自己再多赚一手外快， 如果二房东有原屋主委托授权书，应该也拿得到原屋组房产证明或动迁证明。 我有几位同事也是租这种房，大致没问题， 只是东西坏了要修时二房东常拖拖拉拉不乾脆， 再来就是要办暂住证或开发票时原屋主不愿出面协助就很麻烦... 您也可以试着找其他仲介(别家链家)说你想租这间，搞不好根本就不用被多抽成。 如果真的是仲介自己先顶下来，你也可杀个价，晚一周出租房仲可是亏不少$。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 222.64.138.120 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WorkinChina/M.1494608929.A.001.html