呵～意外收到许多关於我现在租处的赞美（是因为我布置的很好吗？^^）， 所以无论是否能成为我的转租有缘人，我还是分享一下租屋二三事给新上海客。 除了我比较龟毛，真的很幸运遇到好房仲。 这边房仲业很竞争，三五步一个（就像台湾三五步一个咸酥鸡摊XD）， 整个良莠不齐，经常乱塞房子给你。 好房仲会认真了解你的需求， 我当初是希望房子朴素没关系，重点要安全。 在我历经n个房仲之後，不得不说台湾人还是有极大的优势。 完全能够理解彼此在意什麽，看房过程也整个服务魂。 这里租金通常是押二付一。 总之，如果也想让文中提到的洪大哥协助找房，可以到宛平南路近斜土路的住商不动产， 住商不动产的合约是制式的，条列清楚，权利义务或额外备注都会明载，不用担心。 避免不必要的干扰，有需要的人可私下来信问洪大哥的联络方式。 祝大家找房顺利～ ---------------------------节录blog租房心得--------------------- 话说出租的屋款可分为三大类： 1. 公房： 这有点像是台湾的国宅，住户多是当地居民，颇有老上海在地风情。我原先想住这种房款 ，不过上海的朋友们听到我这个念头，都力劝我打消这个「浪漫情怀」。公房除了有格局 不佳的疑虑，一个外地女子入住，很快就会变成左邻右舍三姑六婆闲嗑牙的话题，成为话 题还不打紧，因为没有管理员跟门卫，就怕被有心人盯上，变成一只待宰小肥羊。 2. 酒店式公寓： 这种房盖着就是要出租（特别是给外国人），虽然房仲推荐了几个平价的选择，但是格局 都非常小巧，除了有幽闭恐惧症的疑虑（我讲得比较夸张啦～XD），价格通常很硬，想要 换什麽电器也要沟通很久，因此一直被我摆在候补名单中。 3. 小区式管理住宅： 其实我不知道这屋款的正式称呼，但如果来过上海的人，一定能够了解我在讲什麽。这里 的住宅通常都是一个社区为单位，范围不会很大，但是大门出入有门卫、管理员，也有物 业（专门修屋内基本硬体的单位），除了安全有保障，通常小区内都会有绿化布置，整体 看起来温馨有秩序；其中的佼佼者还会挂上「文明单位」呢！ 「小区式管理住宅」可说是我的房事首选，但是！因为这类屋款最为普遍，要经过层层过 滤，才能找到符合预算又有品质的屋子。为了这件事，我真是苦不堪言…… 明明跟房仲说好是我一个人住，拍胸脯保证再三的房仲还是带我去看超大但老旧的屋子， 话说那屋子到底有多大呢？那可是每天换房间睡，可以玩上一周的那种莫名其妙的大房子 （因为很老旧，所以居然符合预算！！）。如果是近三年落成的小区，价格又是硬梆梆， 房东似乎也无视全球经济萧条，跩得相当神气。直到……洪大哥的出现！终於出现一道曙 光。 洪大哥是朋友介绍的台湾房仲业者，我一直天真地认为当地房仲比较能找到物美价廉的屋 源，但遇到洪大哥之後，不得不感叹台湾人才了解台湾人的租屋需求呀！！（当地房仲良 莠不齐，老是把一些超离谱的屋子塞给你）。洪大哥挑得四个房子都很不错，最後租下的 屋子可说是物美价廉，重点是！！！房东先生看起来非常温文儒雅又腼腆，真是太令人甲 意了！！！XD -- 生活娱乐馆 生活, 娱乐, 心情 Traveling 旅游 Σ旅游玩乐风 → 旅游/留学 [Grosjean] bicycle-tour 旅游 ◎＊两轮下的美丽世界＊ cozzi --

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