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非台湾 最近跟男友一起买房 跟银行贷款67万澳币 房贷是浮动利率是6.22% 每月要缴最低金额$4112 一共贷款30年 如果都只缴这个最低金额 30年後我们总共缴148万澳币 利息部分收了81万澳币 银行会不会太黑了 然後隔年打算结婚、买戒指、蜜月、生小孩 还在考虑要不要办婚礼 感觉婚礼是办给长辈看的 我也长期在国外 觉得宴请亲朋好友就好 不用太大费周章 --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 121.45.152.130 (澳大利亚)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1725848012.A.E59.html
1F:推 jerrylin : 不然你付现啊 就不用缴利息111.252.82.208 09/09 10:19
2F:→ jerrylin : 还是你要一个月多缴一点111.252.82.208 09/09 10:20
3F:→ jerrylin : 拼一二十年还完就不用那麽多利息111.252.82.208 09/09 10:20
付现肯定是痴人说梦,只能考虑提早还完
4F:推 VoV : 台湾赚更大,新青安让你背更久房贷134.195.196.60 09/09 10:20
40年,背到我70岁,青安贷再传承给下一代
5F:推 caramelputin: 可以不要给他赚61.224.144.204 09/09 10:23
6F:→ wafer : 付现不要贷款或是不买,银行就赚不49.216.163.103 09/09 10:25
7F:→ wafer : 到你的钱了49.216.163.103 09/09 10:25
不行啦 租金也在疯狂涨
8F:→ scotthsiung : 全澳洲都这样,又不是针对你60.249.86.94 09/09 10:26
9F:→ scotthsiung : 澳洲高利率也高租金阿 不然你租?60.249.86.94 09/09 10:26
10F:→ scotthsiung : 你有现金 你定存也是4~5%不是吗?60.249.86.94 09/09 10:27
钱全都放房贷了,没注意定存利率
11F:推 ellis5566 : 6%也太高==36.235.208.108 09/09 10:44
澳洲都是这样
12F:推 boards : 外国就是这样101.12.162.175 09/09 10:58
13F:→ boards : 台湾很幸福了101.12.162.175 09/09 10:58
14F:推 Qxer : 楼上 放银行利息也高呀 比较 房价/49.216.186.18 09/09 11:07
15F:→ Qxer : 所得 比较准49.216.186.18 09/09 11:07
16F:推 watergrade : 如果有办法可以台湾贷款 还台湾利122.121.151.69 09/09 11:15
17F:→ watergrade : 息122.121.151.69 09/09 11:15
18F:嘘 Antihsieh : 那样才正常,避免炒房,反观台湾ㄏ39.9.227.32 09/09 11:27
ㄏㄏ
19F:推 boards : 日、星、澳洲房市 涨涨涨101.12.162.175 09/09 11:31
星是指新加坡吗
20F:→ boards : 市场需求强劲但供应不足,也使得雪101.12.162.175 09/09 11:31
21F:→ boards : 梨房价在6月创下历史新高 101.12.162.175 09/09 11:31
22F:→ boards : 数据都不看 101.12.162.175 09/09 11:32
23F:→ boards : 张口就来101.12.162.175 09/09 11:32
24F:→ jerrylin : 澳洲政府应该是想高房价逼人下乡111.252.82.208 09/09 11:35
25F:→ jerrylin : 所有人都挤在雪梨墨尔本不利发展111.252.82.208 09/09 11:36
26F:→ jerrylin : 各国首都都有类似的问题111.252.82.208 09/09 11:36
有人说是被外来移民买光了
27F:推 boards : 澳洲房东「赚麻」了101.12.162.175 09/09 11:39
28F:→ boards : https://i.imgur.com/QML4yZN.jpeg101.12.162.175 09/09 11:39
29F:推 Nemophila : 中国人在的地方就有热络房市180.217.194.119 09/09 11:40
30F:推 jemmak629 : 先恭喜42.77.174.34 09/09 11:55
谢谢,还没交屋
31F:嘘 gg553 : 不爽不要贷42.72.213.112 09/09 12:03
32F:推 edison106 : 买不起别买…42.70.28.210 09/09 12:03
33F:推 cms6384 : 你可以不要借阿117.56.213.250 09/09 12:10
34F:嘘 snowoffish : 教你解套,台湾家里旧房拿去增贷瞬 220.132.75.92 09/09 12:13
35F:→ snowoffish : 间变2-3% 220.132.75.92 09/09 12:13
36F:→ snowoffish : 风险是台币澳币汇率220.132.75.92 09/09 12:14
37F:→ snowoffish : 未来台湾变超级强国台币爆升,你赚220.132.75.92 09/09 12:15
38F:→ snowoffish : 澳币可能汇损 220.132.75.92 09/09 12:15
有想过,台湾利率给2.7%,好像可以
39F:推 Wenerrix : 澳洲利率这麽高 1.163.188.223 09/09 12:19
40F:→ Wenerrix : 不过这样也好,房价比较低1.163.188.223 09/09 12:19
41F:→ Wenerrix : 有一好没两好啦 1.163.188.223 09/09 12:19
42F:→ Wenerrix : 台湾房价高到靠北就是利率太低 1.163.188.223 09/09 12:20
真的高到靠北
43F:嘘 luleen : 不然银行是做慈善?还是你要借我钱 220.134.58.84 09/09 12:20
44F:→ luleen : 然後不收利息 220.134.58.84 09/09 12:20
45F:推 wwwwwwww : 6%蛮低了,我朋友美国房贷7%的样子 36.230.30.182 09/09 12:21
46F:→ wwwwwwww : ,而且他还因为签固定利率没被升息 36.230.30.182 09/09 12:21
47F:→ wwwwwwww : 涨到,别人涨到10%去,台湾人都以为 36.230.30.182 09/09 12:21
48F:→ wwwwwwww : 台湾房贷利率很高其实非常非常低, 36.230.30.182 09/09 12:21
49F:→ wwwwwwww : 台湾高的是房价不是房贷利率 36.230.30.182 09/09 12:21
天阿 美国这麽高!
50F:推 Arnol : 是的 这种黑心企业 真的别借 助长歪 111.82.148.70 09/09 12:23
51F:→ Arnol : 风他们才越来越嚣张 111.82.148.70 09/09 12:23
不行拉 已经捏紧软蛋买了
52F:→ sbshiu : 台湾很幸福了啦,高利率更多人买不101.12.147.148 09/09 12:33
53F:→ sbshiu : 起房101.12.147.148 09/09 12:33
54F:推 Ron51320 : 你也可以选择利率2%,房价2-3倍180.217.157.101 09/09 12:35
55F:→ Zzz7777777 : 假议题啊,高利率房价就下来了,囤36.231.100.204 09/09 12:40
56F:→ Zzz7777777 : 房仔成本也变高36.231.100.204 09/09 12:40
57F:推 aresa : 美国买1500万台币的房子,一年持有118.161.164.14 09/09 12:52
58F:→ aresa : 成本含贷款摊进月还款,比想像中硬118.161.164.14 09/09 12:52
59F:→ aresa : 很多很多,台湾可以想像成买断制了118.161.164.14 09/09 12:52
60F:→ aresa : ,但当然看买到的面积来说,台湾还118.161.164.14 09/09 12:52
61F:→ aresa : 是贵得离谱118.161.164.14 09/09 12:52
62F:推 intraguest : anz定存就4.85了有什麽好高的180.217.4.120 09/09 13:05
63F:→ noah23 : 中国人到处炒房啊 感谢中国人180.217.226.19 09/09 13:10
64F:嘘 Memento202 : 你不会全部拿现金去买吗218.164.156.174 09/09 13:18
没钱
65F:→ lolicat : 银行又不是慈善事业1.200.159.219 09/09 13:23
66F:推 heavenbeyond: 银行就是合法的高利贷,难道你不知111.125.132.80 09/09 13:41
67F:→ heavenbeyond: ?111.125.132.80 09/09 13:41
68F:推 p20770299 : 很好啊,这样你们才不会去买你们210.243.234.159 09/09 13:45
69F:→ p20770299 : 买不起的物件阿210.243.234.159 09/09 13:45
70F:嘘 huntergirl14: 你可以不要贷款49.215.96.109 09/09 14:07
71F:→ YeNpOnPoN : 国外利率本来就比较高 42.70.33.8 09/09 14:39
72F:推 vickieivy : 要看跟存款利差的spread有多少223.139.104.117 09/09 14:53
73F:嘘 EddieJeremy : 可以不要借钱 59.125.130.85 09/09 14:53
74F:推 digodi : 想办法跟亲戚朋友借到67,就不用给 111.83.130.15 09/09 15:02
75F:→ digodi : 到那麽高了唷。 111.83.130.15 09/09 15:02
边缘人
76F:→ raxsc : 没钱就是要给他赚啊 101.9.135.23 09/09 15:07
77F:推 ab2326764 : 还是利率2%房价三倍 才是幸福国度 1.200.24.99 09/09 17:19
78F:推 loking : 美国存款利率5%啊 台湾几% 114.137.46.76 09/09 17:20
79F:推 luckyodi : 欧美中国房贷利率都5%起跳 不然用台 1.200.240.154 09/09 17:44
80F:→ luckyodi : 湾担保品贷阿。 1.200.240.154 09/09 17:44
81F:推 bread10x : 美国大概8.9趴,我们爸妈的年代台湾 14.162.38.20 09/09 18:02
82F:→ bread10x : 大概10来趴 14.162.38.20 09/09 18:02
83F:→ bread10x : 银行是不是赚很大这种白痴问题还需 14.162.38.20 09/09 18:03
84F:→ bread10x : 要问的话,我是不太建议你们买房啦 14.162.38.20 09/09 18:03
85F:嘘 lastchristma: 笑死有人逼你??27.240.185.228 09/09 19:10
86F:嘘 lu0713 : 国外的政策是有什麽好讨论的?还是150.117.221.231 09/09 19:26
87F:→ lu0713 : 你想炫耀你移居国外好棒帮?150.117.221.231 09/09 19:26
还没拿到身分 帮QQ
88F:推 canis831025 : 利息比贷款高XD111.71.115.119 09/09 19:34
89F:推 drums0000 : 付现呀,干嘛让银行赚114.39.173.252 09/09 19:47
90F:推 michelin4x4 : 中国的新房房贷 已经可以谈到3.25%111.253.241.225 09/09 20:14
91F:→ michelin4x4 : 了,中央国债长期殖利率 2.1%111.253.241.225 09/09 20:14
92F:推 Mimiipad : 你的房子放个三十年至少涨两倍,赚c110.174.122.75 09/09 20:38
93F:→ Mimiipad : apital gain也够抵贷款了110.174.122.75 09/09 20:39
好 谢谢
94F:推 linkmusic : 台湾这样低利环境就是放生通膨的政 1.169.218.238 09/09 20:47
95F:→ linkmusic : 策而已 1.169.218.238 09/09 20:47
96F:嘘 Eiji : 全额付不贷款或不买最大,谁规定一 1.175.82.75 09/09 20:51
97F:→ Eiji : 定要结婚,或是结婚後要买房买车养 1.175.82.75 09/09 20:51
98F:→ Eiji : 小孩? 1.175.82.75 09/09 20:51
99F:嘘 herro180 : 废文223.138.147.131 09/09 21:09
100F:推 howardcksh19: 一群低端整天觉得别人好,要不要看 101.12.159.95 09/09 22:21
101F:→ howardcksh19: 看国外那些穷人是连房子都租不起 101.12.159.95 09/09 22:21
是欸 而且市区路上有时候也会有街友
102F:推 arm370x : 美国10趴 不爽不要买 你可以用租的123.193.183.90 09/09 23:50
103F:→ arm370x : 当月光族 把房价下跌的风险转嫁给房123.193.183.90 09/09 23:50
104F:→ arm370x : 东阿123.193.183.90 09/09 23:50
105F:推 Socpow : 很简单,每个月缴款的利息部分,只73.241.183.98 09/10 00:19
106F:→ Socpow : 要超过租金,就是划算的。另一方面73.241.183.98 09/10 00:19
107F:→ Socpow : 你想想若五倍杠杆借钱买SPY,30年应 73.241.183.98 09/10 00:19
108F:→ Socpow : 该要赚多少?超过130%的部分就是你 73.241.183.98 09/10 00:19
109F:→ Socpow : 这个借贷的价值 73.241.183.98 09/10 00:19
110F:推 m6dj942k7 : 现在台湾买房子利率2点多%都还有人 36.228.1.150 09/10 01:01
111F:→ m6dj942k7 : 嫌高 36.228.1.150 09/10 01:01
112F:嘘 Qxyz : 今天的1个鸡腿便当在30年前可以买2 42.79.94.253 09/10 01:26
113F:→ Qxyz : 个 42.79.94.253 09/10 01:26
114F:嘘 houjay : 台湾房价所得比世界顶尖的 42.70.23.100 09/10 01:44
115F:推 fireheart988: 最近澳洲涨了不少 67万的是很乡下嘛180.217.119.152 09/10 02:25
116F:→ fireheart988: …180.217.119.152 09/10 02:25
还行吧 离布里斯本市区开车30分钟
117F:→ j1990312 : 每个国家不一样,银行只是转嫁成本209.107.183.181 09/10 02:55
118F:→ j1990312 : ,银行也是借钱来借你钱…209.107.183.181 09/10 02:55
居然
119F:推 Ray1018 : 不会啊 有通膨42.73.159.42 09/10 03:52
120F:推 kadok : 就是因为利率那麽高,房价才会相对42.77.230.244 09/10 07:09
121F:→ kadok : 比较低 42.77.230.244 09/10 07:09
是欸 然後之後降息大家又会抢着买房子,房价就推上去了
122F:推 youngsam : 借钱就是这样啊,你可以提早还掉 101.12.29.123 09/10 07:13
目前打算这样,要开始作理财计划了
123F:→ MediaPlayer : 付现吧 101.9.101.253 09/10 08:09
软蛋捏紧,还是付不了太多 ※ 编辑: aquarius127 (121.45.152.130 澳大利亚), 09/10/2024 09:51:12
124F:推 andykao082 : 台湾找人头轻安啊125.227.143.100 09/10 11:23
125F:→ jerrylin : 没办法付现就乖乖给银行利息 111.252.82.208 09/10 12:12
126F:→ jerrylin : 银行愿意借你钱买房已经很好了 111.252.82.208 09/10 12:12
127F:→ jerrylin : 又不是银行求你借 111.252.82.208 09/10 12:12
128F:推 larry890122 : 总会降息 61.66.151.73 09/11 10:09
129F:→ laechan : 银行要付利息给存户 42.76.96.165 09/14 08:14







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