先生家有一处工厂租人，已经租快10年了 以前都是3年一签，半年前听到老板在找人盘还是顶让，但好像还没有下文 前几天租约快到谈续约，说这次要改一年一签 因为工厂面积比较大，租金比较高，所以出租时间会比较长 加上有听到老板可能要顶让，很怕他租到一半跑路 不知道要不要直接拒绝他续约另找房客 所以说，以上综合状况是不是营运状况有问题 --

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