作者ckzzz (.....)
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标题Re: [讨论] 身边背40年房贷的人多吗？
时间Sun Jul 14 15:25:09 2024
※ 引述《linx210145 (hotnet)》之铭言：
: https://i.imgur.com/jSxRMCg.jpeg
: 现在看到40年房贷
: 假设出社会落在24-25买房好了
: 买个1500万的基本款房子
: 贷款1200万试算
: https://i.imgur.com/7IeQ3IZ.jpeg
: 大约一个小家庭可以住
: 本金+利息大约1700万
: 以下图全国平均收入
: 等於薪资全都上缴
: https://i.imgur.com/jfqrKeG.jpeg
: （先不考虑涨跌
: 40年还完刚好65岁退休
: 如果还要结婚+小孩
: 真的一辈子都在帮资本打工
: 身边有人真的冲40房贷吗
薪水只有4.5万
不可能买1500万的房子贷1200万
光银行那关就过不了
这文有点像月经文了
条件都是设定买完房连泡面都吃不起
然後推文就会出现
租房的要过多爽有多爽
天天环游世界租豪宅享受人生
事实是现实买房的
房贷跟房租是差不多的
只差要拿出头期款
连头期款都拿不出来
取暖同温层才会相信租房过得很爽
网路生态很好笑的一点是
拿不出头期款的人
却去操心拿头期款买房的人会撑不住
但你说他拿不出头期款
他又会跟你说他有几千万几亿
不是不买只是不想买
老实说啦
这种有钱买却不买的人
根本不会看到房价涨就愤世嫉俗
因为根本不关他的事
就像自愿单身一辈子不交女友的人
也不会在意女生求偶条件多高
因为关他屁事
会在意代表非自愿只是在那装自愿
自愿租房的应该看到房价越高越开心啊
台湾租金收益是世界前三低的
我淡水房子今年卖1400万
7年前买990万
租金行情都是2万左右而已
台湾租金行情
不会房价涨几％，租金就涨几％
真的自愿租房哪需要那麽气
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.24.165.228 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1720941911.A.FE4.html
※ 编辑: ckzzz (114.24.165.228 台湾), 07/14/2024 15:34:25
1F：推 lolo0129 : 我底薪破11W，存款接近500W，劳退 101.10.56.176 07/14 16:16
2F：→ lolo0129 : 那边也有破百万了，在工作地房租0.8 101.10.56.176 07/14 16:16
3F：→ lolo0129 : W 101.10.56.176 07/14 16:16
4F：推 lolo0129 : 炒房仔应该会想去砍那个只收租8K的 101.10.56.176 07/14 16:18
5F：→ lolo0129 : 房东 101.10.56.176 07/14 16:18
6F：→ ckzzz : 房租又不会影响房价，为什麽炒房仔 42.79.129.238 07/14 17:12
7F：→ ckzzz : 会想砍租你8000元的房东？ 42.79.129.238 07/14 17:12
8F：推 pttnowash : 我身上有背40公斤肥肉算ㄇ 101.12.161.54 07/14 18:05
9F：推 lolo0129 : 租金便宜，就不需要买盘子价的房子 101.10.56.176 07/14 18:31
10F：→ ckzzz : 自己开心就好，有些人简单租屋就开 42.79.129.238 07/14 18:39
11F：→ ckzzz : 心，我没装潢到自己喜欢的样子就不 42.79.129.238 07/14 18:39
12F：→ ckzzz : 舒服，盘子价这名词我买二间房都有 42.79.129.238 07/14 18:39
13F：→ ckzzz : 人这样跟我说XD 42.79.129.238 07/14 18:39
14F：嘘 twogold5566 : 狗屁 1200万 月付金又不用4万223.138.131.241 07/14 19:10
原文是买1500万的房子月缴3.5万
以我买的仁义重划区
目前已交屋的3房行情就1500万左右
房租就30000-40000之间
所以我还真看不懂你这行在讲什麽鬼话
原文是买1500万的房贷款1200万
你把贷款金额当成房价
然後原文房贷月付3.5万，你灌水成4万
房价被你少算300万，月付被你多算5K
你要不要开灯看文章阿？
15F：→ twogold5566 : 月薪内银行都想办法写到让你过啦223.138.131.241 07/14 19:11
16F：→ twogold5566 : 再有问题 就买个房贷寿险就过了223.138.131.241 07/14 19:12
17F：→ twogold5566 : 一堆这种根本不懂的人爱发文装懂223.138.131.241 07/14 19:12
二间都现金买，这部分我确实不懂
但我问了我的富邦朋友
他说月薪内就能贷过是唬烂不用钱
我去房版也没看到月薪内就能过这种事
还是你找一个月薪45000，房贷缴44000的来
要吹可以啦，吹到月薪内就能核贷
是要说给谁笑？
18F：推 jennyfish2 : 我薪水5万、先生4万，买500万的房子 61.230.72.148 07/14 19:53
19F：→ jennyfish2 : 16坪，月缴16000，跟以前租房子差 61.230.72.148 07/14 19:53
20F：→ jennyfish2 : 不多，你说的是事实 61.230.72.148 07/14 19:53
21F：推 ommgpqaz : 一堆人在帮月薪4.5万的担心断头，这 123.192.93.63 07/14 19:55
22F：→ ommgpqaz : 年头月薪4.5万+租屋还能存到头期款2 123.192.93.63 07/14 19:55
23F：→ ommgpqaz : 00万，要不就家里有矿有赞助，要不 123.192.93.63 07/14 19:55
24F：→ ommgpqaz : 就少年股神，与其担心别人宽限期後 123.192.93.63 07/14 19:55
25F：→ ommgpqaz : 缴不出来，不如先担心自己吧。 123.192.93.63 07/14 19:55
26F：推 kenkuo1688 : 一堆人误以为银行核贷是看宽限期缴 42.75.237.132 07/14 20:25
27F：→ kenkuo1688 : 多少来算 这也让我大开眼界 不过反 42.75.237.132 07/14 20:25
28F：→ kenkuo1688 : 过来说也很多人评估宽限期缴多少来 42.75.237.132 07/14 20:25
29F：→ kenkuo1688 : 抓自己能买多少 也是很闹 42.75.237.132 07/14 20:25
31F：→ linx210145 : 也太看不见起人 我原po,头期款？？ 61.224.82.222 07/14 22:21
32F：推 linx210145 : 我租房一个月才没多少，很开心啊 61.224.82.222 07/14 22:23
开心就好啊，一辈子单身的确不用买房
有家庭光搬家搞学区就饱了
有些人喜欢CP值，有些人喜欢把爽摆第一
33F：推 lolo0129 : 其实担心没买房的老了只能当游民的 101.10.56.176 07/14 22:40
34F：→ lolo0129 : 炒房仔，好像也「与其担心别人老了 101.10.56.176 07/14 22:40
35F：→ lolo0129 : 会很可怜，不如先担心自己」，对吧 101.10.56.176 07/14 22:40
36F：→ lolo0129 : ？ 101.10.56.176 07/14 22:40
买房的是担心自己老了没房租
不是担心那些没买房的人
搞清楚好吗
※ 编辑: ckzzz (122.100.80.78 台湾), 07/14/2024 22:56:21
37F：→ linx210145 : 我只是在跟房市赌，现在租金便宜何 61.224.82.222 07/14 22:48
38F：→ linx210145 : 必买房，其实买房的人也是再赌，房 61.224.82.222 07/14 22:48
39F：→ linx210145 : 价长期会涨，但没考虑到资本收割时 61.224.82.222 07/14 22:48
40F：→ linx210145 : 有多狠，每个人有房，股市又赚钱这 61.224.82.222 07/14 22:48
41F：→ linx210145 : 不是他们想看的，买与不买没有对错 61.224.82.222 07/14 22:48
42F：→ linx210145 : ，只有赌 61.224.82.222 07/14 22:48
43F：推 linx210145 : 的私立，没学区问题吧 61.224.82.222 07/14 23:15
44F：→ linx210145 : 我在中部，不觉得学区很重要 61.224.82.222 07/14 23:15
45F：→ linx210145 : 除非你在台北市,或是新竹特别区域 61.224.82.222 07/14 23:16
46F：推 Daeee : 确实 每个选择都是在赌博 116.241.198.59 07/14 23:19
47F：推 dodoru : 其实很多结婚後顺势买房打算长期自113.196.151.175 07/15 04:17
48F：→ dodoru : 住的真的不是为了赌耶，因为不是为113.196.151.175 07/15 04:17
49F：→ dodoru : 了赚价差而是住长期，和不想继续租113.196.151.175 07/15 04:17
50F：→ dodoru : 房而已。如果你刚好租到便宜的房子113.196.151.175 07/15 04:18
51F：→ dodoru : 那很好，但不见得每区域房子都便宜113.196.151.175 07/15 04:18
52F：→ dodoru : ，加上婚後趋向住家庭式一层而不是113.196.151.175 07/15 04:19
53F：→ dodoru : 单身暂住的套房雅房，那房租也不同113.196.151.175 07/15 04:20
54F：推 mm210317 : 付不起的需要保证人就贷的下来 保 126.158.85.62 07/15 06:24
55F：→ mm210317 : 证人也要很有力 126.158.85.62 07/15 06:24
56F：推 babybike : 邻居喔 223.137.222.87 07/15 08:43
57F：推 Steinadler : 1F 台湾好像还没发生过炒房砍房东的 61.216.98.76 07/15 12:40
58F：→ Steinadler : 租客砍房东倒是听过 科科... 61.216.98.76 07/15 12:40
59F：→ LuckyCheer : 最近新青安有放送审查喔 42.78.55.31 07/15 15:17
60F：嘘 LuckyCheer : 我月薪0还不是贷到款 42.78.55.31 07/15 15:20
61F：推 cindywu50 : 好奇为何贷款是1200万，不是1000万 101.12.158.79 07/15 22:31
62F：推 asdeeasd : 没其他贷款月支额的，紧绷就大概月 42.79.69.92 07/17 08:13
63F：→ asdeeasd : 支额要低於月薪大约10-20k,大部分超 42.79.69.92 07/17 08:13
64F：→ asdeeasd : 过贷下来通常是有连带保人 42.79.69.92 07/17 08:13
65F：嘘 LuckyCheer : 废文 27.53.179.113 07/29 10:50