作者srwhite (阿白)
看板WomenTalk
标题Re: [闲聊] 为什麽台湾人可以接受3-40年房贷的存在？
时间Tue Apr 30 11:55:21 2024
※ 引述《DarkerWu (糊涂)》之铭言：
: 这是看待钱的角度不一样
: 一样的现象
: 你看到的是缴20年或40年很辛苦
: 我看到的是我可以用时间换取金钱好好利用金融体系去增加我的财富
: 今天就算我有一千万
: 假设有一间价值一千万的房
: 我也还是会去贷850万
: 只缴150万头期
: 而这850万我可以做各种别的投资
: 可以买股票、可以创业、可以投入物流
: 甚至可以再买个小套房出租都行
: 而现在房贷利率才2.128%
: 只要正常操作下
: 很难连2%多都赚不来
: 当我赚的比利息多
: 甚至比还款本金高
: 我等於是银行做我的股东
: 投资我做财务规划
: 大家每天存进银行的钱
: 也是都被企业公司老板有钱人拿去周转
: 让他们赚更多的钱
: 那你为什麽不也这麽做呢？
: 你钱都只存给别人借去用吗？
: 这麽大爱？哈哈哈
: 这世界上赚钱最快的方式就是用钱去赚钱
: 劳力是最底层最没效率的方式
: 而房贷正好是一个管道
: 藉由买房当一个因子
: 可以贷出远超信贷、青贷等等的数额来给你操作
: 同时这个过程中房子还会因此涨价
: 你的资产又被动提高
: 静下心来好好想想
: 房产牵动经济万千层面
: 所以的确是经济火车头没有错
: 而这已经是最平等的财富增长的操作机会了
: 绝大多数人都能用房贷
: 比什麽高科技产业、投胎当富二代等等
: 门槛低太多了
: 问题就是你的思维不能停留在「贷只是债」
: 这会让你更穷而已
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.
讲得很好
但不合现实
现实是大多数人领个四五万左右的薪水
然後一万生活费
一万租个小套房
剩下大概三万可以运用
勤奋点的可以拿去充实自我
或是培养个小兴趣
再不济也可以买点小东西或吃几顿好的
但自从下定决心要买房子
开始想都要买了难道继续买套房吗
最後牙一咬贷款三十年弄个两房一厅
每个月缴三万五房贷
从此三十年成为房奴 每月月光
行屍走肉努力工作还债
说服自己反正房价会涨
这些就当作定存
把希望寄托於不知道什麽时候会破的泡沫房价
房价会不会崩我不知道
我只知道未来是少子化的年代
有钱人家的小孩谁还没个几间房
想要穷人家的小孩来接盘？
那也要接的起
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.216.101.103 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1714449324.A.6E5.html
1F：推 dinokao123 : 从十几年前就有人这样讲了…最後呢114.137.206.173 04/30 12:04
2F：→ dinokao123 : …114.137.206.173 04/30 12:04
3F：推 VoV : 结果咬牙买房的都有後代 67.220.86.149 04/30 12:07
4F：推 meowyih : 这论调我在ptt常听到，但摊开数据， 61.228.90.91 04/30 12:15
5F：→ meowyih : 台湾名下有房的人有七百多万人，台 61.228.90.91 04/30 12:15
6F：→ meowyih : 湾总共也才二千万人，三个人里面 ( 61.228.90.91 04/30 12:16
7F：→ meowyih : 包括婴儿) 就有一个人名下有房... 61.228.90.91 04/30 12:16
8F：→ meowyih : 然後你说「大多数」人都怎样? @_@ 61.228.90.91 04/30 12:16
9F：推 Nemophila : 七百万是1/3 确实少数啊 180.217.197.52 04/30 12:17
10F：推 Steinadler : 为什麽你现在领4、5万 30年後还是一 61.216.98.76 04/30 12:17
11F：→ Steinadler : 样4、5万啊? 61.216.98.76 04/30 12:18
12F：→ meowyih : 挖赛，所以你要每个人名下都有房啊? 61.228.90.91 04/30 12:18
13F：→ meowyih : 全天下没有哪个国家是这样的啦 = = 61.228.90.91 04/30 12:18
14F：→ Nemophila : 现在没房的人还可能等继承 心里还是 180.217.197.52 04/30 12:18
15F：→ Nemophila : 有点底气的 180.217.197.52 04/30 12:18
16F：→ meowyih : 房价便宜的国家反而没啥人买房，因 61.228.90.91 04/30 12:18
17F：→ jeniina : 台湾房价未来跟日本一样，都会区人118.170.165.204 04/30 12:18
18F：→ jeniina : 人抢，偏乡乏人问津118.170.165.204 04/30 12:18
19F：→ meowyih : 位拥有一栋房子的成本太高 (持有税) 61.228.90.91 04/30 12:18
20F：→ Nemophila : 我没说「每个人名下都要有房」 我是 180.217.197.52 04/30 12:19
21F：→ Nemophila : 说「七百万是1/3 确实少数」 180.217.197.52 04/30 12:19
22F：→ meowyih : 其实结果都差不多，要码是很难买， 61.228.90.91 04/30 12:19
23F：→ meowyih : 不然就是很难养，又便宜又好养的房 61.228.90.91 04/30 12:19
24F：→ meowyih : 子不存在的... 61.228.90.91 04/30 12:19
25F：推 Nemophila : 现在底气很足的应该是那些给孩子都 220.138.46.125 04/30 12:24
26F：→ Nemophila : 留一栋留好留满的 不会是我们这种刚 220.138.46.125 04/30 12:24
27F：→ Nemophila : 刚好甚至还在挣扎换房的啦 220.138.46.125 04/30 12:24
28F：推 lebo469 : 我爸十几年前就说少子化阻止我亲戚223.141.203.187 04/30 12:30
29F：→ lebo469 : 买房说他追高223.141.203.187 04/30 12:30
30F：→ pennyea618 : 你根本没看懂原剖在讲什麽 好可怜Q 49.216.29.5 04/30 12:30
31F：→ pennyea618 : Q 49.216.29.5 04/30 12:30
33F：→ fluffyradish: 新房癌，那没救了 223.138.209.8 04/30 12:32
34F：→ fluffyradish: 随便翻了一下桃园一堆700以下的两房 223.138.209.8 04/30 12:42
35F：→ fluffyradish: ，算下贷八成 2.18 30年也大概月付2 223.138.209.8 04/30 12:42
36F：→ fluffyradish: w，你还有1w的buffer 223.138.209.8 04/30 12:42
37F：推 love0819n : 买房地点很重要 少子化先灭村的也223.136.253.168 04/30 12:48
38F：→ love0819n : 不会是 你这样说少子化多年223.136.253.168 04/30 12:48
39F：→ love0819n : 了台北房价应该跌很惨吧？现实就是223.136.253.168 04/30 12:48
40F：→ love0819n : 居高不下223.136.253.168 04/30 12:48
41F：推 denhhy : 所以不买房，你要住哪？租房一辈子 1.200.240.57 04/30 12:49
42F：→ denhhy : 吗 1.200.240.57 04/30 12:49
43F：嘘 LuckyCheer : 跟我一起睡公园 37.19.205.205 04/30 12:50
44F：→ sareed : 贷40年 17500 然後忍10年年终都去缴 114.45.150.80 04/30 12:51
45F：→ sareed : 本金 10年後估计一年不到1W本息 比 114.45.150.80 04/30 12:52
46F：→ fluffyradish: 剩下这1w看你是要挥霍掉还是定期定 223.138.209.8 04/30 12:52
47F：→ fluffyradish: 额大盘，4万有4万的活法 223.138.209.8 04/30 12:52
48F：推 denhhy : 买房的是钱不是人，货币发行量都是 1.200.240.57 04/30 12:52
49F：→ denhhy : 以前好几倍，你觉得这些钱跑到房地 1.200.240.57 04/30 12:52
50F：→ denhhy : 产是会涨还跌？ 1.200.240.57 04/30 12:52
51F：→ sareed : 租当纯费用划算 听进去? 114.45.150.80 04/30 12:52
52F：→ sareed : 一个"月"不到1W本息 月月月 114.45.150.80 04/30 12:53
53F：→ fluffyradish: 我都怀疑原po 是故意钓人教学了呵 223.138.209.8 04/30 12:55
54F：→ sbshiu : 觉得太辛苦真的不要买比较好，人生 101.12.29.30 04/30 12:57
55F：→ sbshiu : 只有一次，交给别人买就好。 101.12.29.30 04/30 12:57
56F：推 waterpork : 真的 等到选出可以让大家便宜买房的 101.9.37.180 04/30 13:15
57F：→ waterpork : 政府再来买就好 101.9.37.180 04/30 13:15
58F：推 chigo520 : 你一个人买三房干嘛？现在都是双薪 101.10.109.242 04/30 13:15
59F：→ chigo520 : 家庭你前提假设就错了…就是现在大 101.10.109.242 04/30 13:15
60F：→ chigo520 : 家都是双薪房价才这麽高 101.10.109.242 04/30 13:15
61F：嘘 ra9999 : 笑死，还是可以买啊，在那吵政府干 39.15.54.138 04/30 13:18
62F：→ ra9999 : 嘛？ 39.15.54.138 04/30 13:18
63F：推 lakb24 : 乡下房还是住爽爽少了头期款跟三十 42.75.138.179 04/30 13:19
64F：→ lakb24 : 年房贷还有租金，日子真的轻松自在 42.75.138.179 04/30 13:19
65F：→ lakb24 : 很多，何必要去台北跟天龙人整天在 42.75.138.179 04/30 13:19
66F：→ lakb24 : 那边人挤人？ 42.75.138.179 04/30 13:19
67F：推 hihi29 : 推这篇1.租房2.钱放定存3.活在当下 36.225.215.131 04/30 13:56
68F：推 rnmrn : 因为….同个房子租金15000 27.53.131.141 04/30 13:57
69F：→ rnmrn : 房贷14000……这样为什麽不买？ 27.53.131.141 04/30 13:57
70F：推 a96932000 : 月薪5万买月缴3万5的……一来银行 223.139.216.62 04/30 14:07
71F：→ a96932000 : 高机率不贷给你，二来干嘛买这麽贵 223.139.216.62 04/30 14:07
72F：→ a96932000 : 的？ 223.139.216.62 04/30 14:07
73F：推 kyo7300918 : 我也跟你一样啊，但我进场比较早， 39.9.129.188 04/30 14:09
74F：→ kyo7300918 : 卖掉换小间获利了结，现在还有六七 39.9.129.188 04/30 14:09
75F：→ kyo7300918 : 百万可以投资。建议过三年房市还热 39.9.129.188 04/30 14:09
76F：→ kyo7300918 : 你可以考虑这样操作 39.9.129.188 04/30 14:09
77F：→ fluffyradish: 楼上会被打成房虫QQ 223.138.209.8 04/30 14:12
78F：推 kyo7300918 : 房虫？我都只有一房，都自住，房虫 39.9.129.188 04/30 14:15
79F：→ kyo7300918 : ？？同某楼说的，买房点很重要，你 39.9.129.188 04/30 14:15
80F：→ kyo7300918 : 不要乱买，挑对商品，就是个自住兼 39.9.129.188 04/30 14:15
81F：→ kyo7300918 : 投资的选项 39.9.129.188 04/30 14:15
82F：推 STi2011 : 那不就越换越小间 59.125.79.58 04/30 14:20
83F：推 princepisces: 谢谢你继续租房☺ 1.165.216.228 04/30 14:23
84F：嘘 twogold5566 : 以後就会出现100年房贷来撑房子了223.138.141.115 04/30 14:23
85F：推 Steinadler : 楼上 现在瑞典就有了 61.216.98.76 04/30 14:31
86F：→ Steinadler : 瑞典那什麽落後国家 只会炒房 对吧? 61.216.98.76 04/30 14:31
87F：→ Steinadler : 像新加坡这种只能买地上权的才先进 61.216.98.76 04/30 14:32
88F：推 damnche : 重点是没人要生 就没必要买房 101.10.2.165 04/30 14:41
89F：推 Nemophila : 中国也是地上权啊 不能用这三个字概 180.217.197.52 04/30 14:55
90F：→ Nemophila : 括一个国家的政策啦 180.217.197.52 04/30 14:56
91F：嘘 daisy72113 : 这论点在搞笑吧，又没绑30年，你随 110.28.73.246 04/30 15:44
92F：→ daisy72113 : 时可卖变现，租房你钱回的来吗？？ 110.28.73.246 04/30 15:44
93F：推 ab2326764 : 反正一定会有下一只老鼠来接 安啦安 1.200.24.217 04/30 15:59
94F：→ ab2326764 : 啦 1.200.24.217 04/30 15:59
95F：嘘 Harlequin727: 五万薪资月还款3.5万 不是眼高手低 94.200.218.78 04/30 16:03
96F：→ Harlequin727: 就是幻想文 94.200.218.78 04/30 16:03
97F：→ fluffyradish: 眼高手低啊…自己什麽pr 还要六都蛋 223.138.209.8 04/30 16:06
98F：→ fluffyradish: 黄捷运三房新房，笑死 223.138.209.8 04/30 16:06
99F：嘘 nets1976 : 赚四五万是你的问题还是社会的问题 106.64.135.20 04/30 16:10
100F：→ nets1976 : ？ 106.64.135.20 04/30 16:10
101F：推 CYPan : 买房哪有在一次攻顶的… 123.51.250.103 04/30 16:20
102F：嘘 a1379 : 租套房然後买两房 眼高手低就是说你 42.72.110.32 04/30 16:49
103F：→ a1379 : 这种 42.72.110.32 04/30 16:49
104F：嘘 k7p83n : 阿如果夫妻只登记一人名下，难道你 49.217.57.139 04/30 16:54
105F：→ k7p83n : 要说他们不算有房吗？2300万有多少 49.217.57.139 04/30 16:54
106F：→ k7p83n : 是小孩青年？ 49.217.57.139 04/30 16:54
107F：嘘 JesseShih : 好穷好可怜 133.106.35.153 04/30 18:47
108F：推 restinpeace : 你这观点我听了20几年有了…然後也 27.247.2.252 04/30 18:57
109F：→ restinpeace : 没泡沫… 27.247.2.252 04/30 18:57
110F：推 luckysmallsu: 笑死700万人有房超高好吗你一家四 42.70.226.140 04/30 19:12
111F：→ luckysmallsu: 口还不是住同一间，难道要四人每人 42.70.226.140 04/30 19:12
112F：→ luckysmallsu: 一间房？ 42.70.226.140 04/30 19:12
113F：推 Nemophila : 那你就要弄出个客观结论 好比说其他 59.126.91.141 04/30 19:20
114F：→ Nemophila : 国家 你拿自己国家的人来讲 还把婴 59.126.91.141 04/30 19:20
115F：→ Nemophila : 儿算进去 啊 这要怎麽说服人？ 59.126.91.141 04/30 19:20
116F：→ Nemophila : 啊其实，问题是这些有房的人大约七 59.126.91.141 04/30 19:20
117F：→ Nemophila : 成都是持有一间，他们可能多半有换 59.126.91.141 04/30 19:20
118F：→ Nemophila : 房需求，你看m大收入那麽好 房子也 59.126.91.141 04/30 19:20
119F：→ Nemophila : 买得早 换房都有困难了 你确定现在 59.126.91.141 04/30 19:20
120F：→ Nemophila : 这些上车的换得了？ 59.126.91.141 04/30 19:20
121F：推 victorialee : 当初咬牙买房的人，现在都轻松114.137.149.160 04/30 20:55
122F：推 auva : 因为有先入坑的会跟你说 今天不买明 220.135.206.81 04/30 21:39
123F：→ auva : 天更贵 这个房产老鼠会才会用无止境 220.135.206.81 04/30 21:39
124F：嘘 hank000040 : 可怜 58.115.144.59 04/30 22:19
125F：嘘 jinzhu : 又一个以为房子只能是拿来住的小天221.110.129.211 04/30 22:31
126F：→ jinzhu : 真XD221.110.129.211 04/30 22:31
127F：嘘 Maxcuz : 40年都一样的薪水要怪谁很清楚了吧 104.132.1.110 05/01 00:00
128F：推 restinpeace : 事实上房子一直都在涨没错啊，短短 27.247.2.252 05/01 00:20
129F：→ restinpeace : 七年，莫名奇妙涨了500万…我自己 27.247.2.252 05/01 00:20
130F：→ restinpeace : 都不敢相信 27.247.2.252 05/01 00:20
131F：推 nakinight : 房贷缴完 人也快挂了 27.242.225.189 05/01 13:07
132F：推 QWERT301 : 700万人有房 在哪看的数据？ 114.37.145.196 05/02 10:03
133F：→ qwerty860520: 等继承 高龄化社会後继承到的都是50 27.247.32.17 05/02 11:24
134F：→ qwerty860520: 年房了 27.247.32.17 05/02 11:24
135F：→ distellable : 这种涨法 以小换大你要确定耶 123.51.235.216 05/02 11:46