作者solumate (尼特学研究者)
看板WomenTalk
标题Re: [闲聊] 为什麽台湾人可以接受3-40年房贷的存在？
时间Mon Apr 29 06:28:00 2024
房贷是理财工具......
有观念的人房贷缴一缴，发现房价上涨，
就会用房子当抵押，重新把钱借出来，
看要再买一栋新房子，(钱要过水)
或者拿去买稳定获利的股票都可以。
股票如果涨了，或者至少不要跌，
你还可以用股票质押借钱，
把杠杆做大然後现金搬来搬去，
钱滚钱就是这样搞的。
房贷一辈子都缴不完也没关系，
股票稳定获利5~6%，房贷利息2~3%，
钱滚钱变大户後，还有特殊优惠利率，
中间有价差可以赚，贷越多越有钱，
有什麽好烦恼的呢?
其中的风险就是怕现金流断掉，
但当你名下一堆资产後，
现金流很难断的。
总之大多数有钱人都是背一堆贷款的，
房贷是让你投资的工具，
学会使用它，你就不用这麽愤世忌俗了。
※ 引述《lllll12b56 (张航嘉)》之铭言：
: 房本来房价涨 房贷涨
: 年轻人一个月负担的越重就不买了
: 需求少了 房价自然跌下来 很简单的经济学
: 结果呢？我们竟然允许3-40年房贷的制度
: 年轻人一个月负担减轻 加上常年低利率政策
: 自然又会考虑买房
: 需求有了 建商又可以涨 经济火车头突破天际
: 缴过20年房贷的人就知道 20年房贷有多辛苦
: 40年呢？1000万 阳春到不行的房子 加利率一个月缴25000
: 30岁存到头期款 要缴25000缴到到70岁
: 记得台湾薪资中位数是40000 还是统计全年龄得出的数字
: 你觉得台湾年轻人还有未来吗？
: 我不是很懂台湾人民为什麽可以允许台湾存在这麽恶心的制度？
: 年轻人和小孩是一个国家社会最重要的资本
: 我不会乐观看待一个漠视年轻人利益的社会
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.255.94.169 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1714343282.A.BD5.html
1F：推 lolo0129 : 炒房的理想条件：全台湾超过99%的人 101.10.61.242 04/29 09:39
2F：→ lolo0129 : 口都能一次买2栋～甚至是100栋，赚 101.10.61.242 04/29 09:39
3F：→ lolo0129 : 烂 101.10.61.242 04/29 09:39
4F：推 jejeyu : 真是好人 223.139.170.59 04/29 10:11
5F：→ jejeyu : 一楼，其实更多的人是每隔几年买一 223.139.170.59 04/29 10:12
6F：→ jejeyu : 次 223.139.170.59 04/29 10:12
7F：推 mangle : 靠吵资本的真的是年年在看房 114.136.0.43 04/29 10:17
8F：→ fluffyradish: 你不买其他人也会买啊..然後你就被 137.201.207.42 04/29 10:35
9F：→ fluffyradish: 洗出去了从蛋黄洗到蛋白最後到蛋壳 137.201.207.42 04/29 10:35
10F：→ fluffyradish: ，过了几年只能看着当初有买的人资 137.201.207.42 04/29 10:35
11F：→ fluffyradish: 产甩开一大截，然後你依然抱怨 137.201.207.42 04/29 10:35
12F：推 mangle : 不过会有越来越多人选择不同路线， 114.136.0.43 04/29 11:16
13F：→ mangle : 看看精美的少子化就知道了，房价 114.136.0.43 04/29 11:16
14F：→ mangle : 当然不是占全部原因，但占很大部分 114.136.0.43 04/29 11:16
15F：→ will331 : 房贷可以拉长本身当然是好事，更宽 42.79.181.31 04/29 12:11
16F：→ will331 : 松的金融条件无论你贷出来是买房自 42.79.181.31 04/29 12:11
17F：→ will331 : 住或是有更多钱可以投资当然都是好 42.79.181.31 04/29 12:11
18F：→ will331 : 事，但房价高就不好了 42.79.181.31 04/29 12:11
19F：推 Steinadler : 回mangle 新加坡房价很低啊 怎麽还 61.216.98.76 04/29 12:13
20F：→ Steinadler : 少子化? lol 61.216.98.76 04/29 12:13
21F：嘘 allenbo3533 : 前妻也是投资工具吗?111.241.162.131 04/30 07:22