作者iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊)
看板WomenTalk
标题[心情] 为啥一堆房东租不出去也不愿降价
时间Mon Nov 27 11:27:34 2023
看房中
因为我这里有学校
好多房东想租给学生
但因为少子化+私校补助学费
这种偏远鸟国立都没人要读了
很多房东明明租不出去
看房时都在说越来越难租 学生越来越少
但还是不愿意降价
有没有八卦呢
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1F：→ se6725 : 不缺钱 不想降低资产价值 42.77.250.99 11/27 11:30
2F：推 RoseBarbed : 因为已经有钱到经得起时间磨223.141.186.212 11/27 11:31
3F：推 JQK2 : 因为不缺钱 1.200.247.184 11/27 11:31
4F：推 VoV : 实价登录会贬值 172.99.188.17 11/27 11:32
5F：→ LeonardoChen: 以前的租客已经把房贷付完了 124.8.38.162 11/27 11:32
6F：→ LeonardoChen: 持有成本低，长期持有成本近呼於零 124.8.38.162 11/27 11:33
7F：→ jameshcm : 楼上也太夸张 220.142.80.140 11/27 11:35
8F：→ dong531 : 不想降价给你爽吧？我玩手游不玩的 111.71.115.189 11/27 11:40
9F：→ dong531 : 时候拿去卖也是这样，与其降价让杀 111.71.115.189 11/27 11:40
10F：→ dong531 : 价仔爽我宁愿放给它烂 111.71.115.189 11/27 11:40
11F：推 Besorgen : 会要求降租的房客50%以上素质比较.. 101.136.247.7 11/27 11:43
12F：→ s2500205 : 不缺钱 42.79.182.159 11/27 11:49
13F：推 q2520q : 房东不缺钱，能放置play的早就回本 27.242.103.222 11/27 11:52
14F：→ q2520q : 还倒赚，空在那边一年缴的税对他们 27.242.103.222 11/27 11:52
15F：→ q2520q : 来说也没多少，之前赚的能让他们放 27.242.103.222 11/27 11:52
16F：→ q2520q : 到到他们老死应该都不成问题，没事 27.242.103.222 11/27 11:52
17F：→ q2520q : 干嘛降？ 27.242.103.222 11/27 11:52
18F：嘘 xxx60133 : 有没有可能是房东 忘记自己有几间 223.138.203.51 11/27 12:02
19F：→ xxx60133 : 房 223.138.203.51 11/27 12:02
20F：→ xxx60133 : 收到税单才发现 原来自己还有房子 223.138.203.51 11/27 12:02
21F：→ xxx60133 : 没出租 223.138.203.51 11/27 12:02
22F：→ nizealexande: 破坏行情 101.12.44.64 11/27 12:05
23F：推 dalan1226 : 租金会影响房价 223.136.153.61 11/27 12:05
24F：→ lolybeer : 金额是筛选机制 1.175.89.170 11/27 12:12
25F：→ yoyoyolin : 因为不动产放着也是增值啊，不一定 101.12.88.119 11/27 12:13
26F：→ yoyoyolin : 要出租 101.12.88.119 11/27 12:13
27F：→ sjerrysss : 因为要筛选好的租客 118.232.30.126 11/27 12:15
28F：推 audi1005 : 筛选租客啊...便宜租来的都是烂租客 60.250.245.157 11/27 12:20
29F：推 tony1768 : 不缺钱，放着保值210.242.222.220 11/27 12:24
30F：推 chigo520 : 0持有成本干嘛要降价？ 49.218.89.57 11/27 12:27
31F：→ b020candy : 做生意有降价这招的吗 1.200.123.144 11/27 12:34
32F：→ offstage : 低价会吸引到低端访客，你当过房东 112.78.79.25 11/27 12:43
33F：→ offstage : 就知道 112.78.79.25 11/27 12:43
34F：推 lolicat : 以前就赚饱了现在可以跟你慢慢玩不 220.132.57.87 11/27 12:45
35F：→ lolicat : 降价 220.132.57.87 11/27 12:45
36F：→ lolicat : 喔还有税低到不可思议还会增值 傻子 220.132.57.87 11/27 12:46
37F：→ lolicat : 才会让利给房客 220.132.57.87 11/27 12:46
38F：→ bearKQG : 不缺钱呀，缺钱马上降，朋友弟弟本 114.34.205.31 11/27 12:47
39F：→ bearKQG : 来不租了，房东直接降价。 114.34.205.31 11/27 12:47
40F：推 tony1768 : 如果政府在税制方面诱因，房东会乐210.242.222.220 11/27 12:59
41F：→ tony1768 : 意降210.242.222.220 11/27 12:59
42F：推 RainSakura : 因为没有囤房税，如果有法律第二户 1.34.85.115 11/27 13:00
43F：→ RainSakura : 以上没有出租囤房税10%起跳就有一堆 1.34.85.115 11/27 13:00
44F：→ RainSakura : 人会出租了 1.34.85.115 11/27 13:00
45F：推 gakkiaki : 挑房客的比较多 不租做吃的等等 42.79.172.174 11/27 13:00
46F：→ Zumi : 因为房东不缺钱 39.15.49.22 11/27 13:01
47F：推 IKnowWhy : 鬼岛 27.51.18.200 11/27 13:04
48F：推 cicatrix : 就跟女生筛选择偶对象一样，不会因 1.160.194.216 11/27 13:05
49F：→ cicatrix : 为35岁就放宽条件跟鲁蛇在一起，有 1.160.194.216 11/27 13:05
50F：→ cicatrix : 时候空租比租给烂客户好 1.160.194.216 11/27 13:05
51F：→ XDdong : 低价吸引低端 220.132.102.87 11/27 13:05
52F：→ edwardtp : 早就没什麽成本了 111.71.213.111 11/27 13:06
53F：推 kkk690713 : 没压力阿，今天如果租不出去要加一 39.9.139.213 11/27 13:09
54F：→ kkk690713 : 堆税你看他降不降 39.9.139.213 11/27 13:09
55F：推 misa1015 : 房东根本不缺钱 123.192.89.22 11/27 13:10
56F：推 cashko : 不缺钱 118.167.180.33 11/27 13:12
57F：→ zeolas : 学生房已经有够便宜了，再降价只会 111.82.96.201 11/27 13:14
58F：→ zeolas : 吸引一堆怪人，是我也宁愿空着 111.82.96.201 11/27 13:14
59F：推 winter2683 : 宁死不屈106.154.143.234 11/27 13:18
60F：推 Alcazer : 租学生的房型小 只能赚几千元 为了 180.217.129.13 11/27 13:19
61F：→ Alcazer : 几千元在那边多操烦 宁可不租当仓库 180.217.129.13 11/27 13:19
62F：→ starwillow : 没持有税 39.14.26.81 11/27 13:25
63F：→ lolicat : 拿去当仓库租更省事 220.132.57.87 11/27 13:27
64F：推 ejnfu : 不缺钱又不急，干嘛降价 98.234.13.163 11/27 13:39
65F：推 greenfetish : 凹降租的烂租客比较多，万一乱搞房 61.230.8.28 11/27 13:48
66F：→ greenfetish : 子成本更贵 61.230.8.28 11/27 13:48
67F：推 ru899 : 不缺钱 223.141.88.242 11/27 13:51
68F：推 iluvwaffles : 筛选房客+1 106.146.98.204 11/27 13:52
69F：推 ever20130701: 因为房子放着也增值啊 49.216.80.223 11/27 13:58
70F：推 rickyhoney : 持有风险比创业开店股票都低很多， 116.89.134.98 11/27 13:59
71F：→ rickyhoney : 当然没在怕 116.89.134.98 11/27 13:59
72F：→ manadrtoto : 房东好不容易涨那麽高，怎麽可能降 111.83.199.166 11/27 14:01
73F：→ manadrtoto : 价，除非今天台湾房地产泡沫化，政 111.83.199.166 11/27 14:01
74F：→ manadrtoto : 府不救，房价跟租金才会掉，说个笑 111.83.199.166 11/27 14:01
75F：→ manadrtoto : 话，每次政府都高喊回归市场机制， 111.83.199.166 11/27 14:01
76F：→ manadrtoto : 但对房价总是拿我们的纳税钱去救灾 111.83.199.166 11/27 14:01
77F：→ manadrtoto : 。 111.83.199.166 11/27 14:01
78F：→ sigma0307 : 我手上有一亿 你觉得我在乎几万块？ 49.216.52.127 11/27 14:02
79F：→ sigma0307 : 我心情爽不爽比较重要 懂吗 49.216.52.127 11/27 14:02
80F：推 Armour13 : 政府税金课太少啊 课空屋重税不会 115.165.228.49 11/27 14:02
81F：推 thevirus : 赚烂了不差这点租金 118.231.145.22 11/27 14:05
82F：嘘 bravo233295 : 租金最好能筛选 一堆做八大偏门的钱 42.76.20.55 11/27 14:14
83F：→ bravo233295 : 来的快不当一回事 正常上班族才会在 42.76.20.55 11/27 14:14
84F：→ bravo233295 : 乎CP值 真的在乎住宿素质会要求看工 42.76.20.55 11/27 14:14
85F：→ bravo233295 : 作证 42.76.20.55 11/27 14:14
86F：推 greysholic : 当然是因为有没有租出去对他没差 59.124.15.166 11/27 14:17
87F：推 s599601 : 缺钱的房东放半个月每人看房就会降 1.200.59.90 11/27 14:20
88F：→ s599601 : 价了，不降价的都不差房租收入了 1.200.59.90 11/27 14:20
89F：推 liwithfish : 小时候有看爸妈在处理租客的事情就223.137.100.200 11/27 14:29
90F：→ liwithfish : 懂了xD223.137.100.200 11/27 14:29
91F：推 Anyotw : 只付得出便宜租金的基本上都嘛天天 101.10.45.41 11/27 14:31
92F：→ Anyotw : 到晚拖欠 101.10.45.41 11/27 14:31
93F：推 kissa0924307: 卖不出去就要加价卖 营造抢手假像 106.64.105.45 11/27 14:37
94F：→ kissa0924307: 听过没？ 106.64.105.45 11/27 14:37
95F：→ q22w : 少赚要人命啊 111.83.193.178 11/27 14:47
96F：推 advk : 因为持有 太低 114.136.64.87 11/27 15:06
97F：推 anti87 : 我们这边都有降价 101.136.96.232 11/27 15:07
98F：推 wingchord : 持有成本太低，就算囤房税2.0通过也111.241.189.134 11/27 15:10
99F：→ wingchord : 只是预估每年加税4000111.241.189.134 11/27 15:10
100F：推 JACC : 我跟你说 便利商店快到期的东西宁 111.82.141.4 11/27 15:13
101F：→ JACC : 愿扔掉也不给你吃 行情不能被破坏 111.82.141.4 11/27 15:13
102F：→ king8277 : 有被动收入 根本不缺你的房租 就是 27.51.8.87 11/27 15:14
103F：→ king8277 : 这麽狗眼看人低 27.51.8.87 11/27 15:14
104F：→ howdo1793 : 宁愿没出租也不能降价 降价很更亏 1.165.34.198 11/27 15:23
105F：推 kekelam : 不缺钱吧 反正放着也没差 101.12.89.172 11/27 15:57
106F：推 hyy9685 : 租屋特别的地方是客人水准是需要筛 101.9.49.241 11/27 16:03
107F：→ hyy9685 : 选的 101.9.49.241 11/27 16:03
108F：嘘 rick6304 : 降价给一堆低端进来破坏房子 要赶114.136.143.139 11/27 16:09
109F：→ rick6304 : 人走也不行 有房子不是傻子欸114.136.143.139 11/27 16:09
110F：推 codehard : 过滤房客啊，这样的价格都付不起以150.116.249.127 11/27 16:12
111F：→ codehard : 後八成拖欠。欠租还是一回事，这种150.116.249.127 11/27 16:12
112F：→ codehard : 人生活习惯差把正常的房客都赶跑了150.116.249.127 11/27 16:12
113F：→ codehard : ，要请他走还要大小声，请神容易送150.116.249.127 11/27 16:12
114F：→ codehard : 神难。150.116.249.127 11/27 16:12
115F：推 iamstrong706: 继续撑 崩盘那天就好开心 118.231.144.68 11/27 16:13
116F：推 betty3252005: 没有囤房的压力 111.82.207.120 11/27 16:15
117F：→ doctor75 : 降房租房价会大跌。损失惨重。不租 223.141.49.32 11/27 16:30
118F：→ doctor75 : 顶多不赚而已。 223.141.49.32 11/27 16:30
119F：→ doctor75 : 所以要打房其实应该先打房租。 223.141.49.32 11/27 16:31
120F：→ hcgod : 因为降房租等於降房价，没租至少房 223.139.224.15 11/27 16:33
121F：→ hcgod : 价不会降价 223.139.224.15 11/27 16:33
122F：嘘 l90289312 : 认真回:他要维持房子在银行眼中的 42.73.93.131 11/27 16:48
123F：→ l90289312 : 价值，之後贷款才不会吃亏 42.73.93.131 11/27 16:48
124F：→ e102717 : 会影响房价 114.34.10.121 11/27 16:51
125F：→ codehard : 房价高低跟下一手出价有关，跟租金 49.216.30.13 11/27 16:53
126F：→ codehard : 没太多关系。买卖不破租赁，有租约 49.216.30.13 11/27 16:53
127F：→ codehard : 在更难卖。 49.216.30.13 11/27 16:53
128F：→ e102717 : 而且租金便宜，大多都吸引经济能力 114.34.10.121 11/27 16:55
129F：→ e102717 : 不好的族群，房屋破坏欠租霸占样样 114.34.10.121 11/27 16:55
130F：→ e102717 : 来！用租金价格先筛选掉一些不好的 114.34.10.121 11/27 16:55
131F：→ e102717 : 租客！ 114.34.10.121 11/27 16:55
132F：推 wattswatts : Fw: [问卦] 没人发现台湾高房价会180.217.149.195 11/27 16:57
133F：→ wattswatts : 把未来推向地狱吗！180.217.149.195 11/27 16:57
135F：→ codehard : 银行监价才不看租金，别乱教。 49.216.30.13 11/27 16:59
136F：推 malaman : 持有成本超低 超舒服 1.175.164.213 11/27 17:00
137F：→ codehard : 成本高更要调高租金啊，鸡蛋涨价， 49.216.30.13 11/27 17:09
138F：→ codehard : 茶叶蛋不就跟着涨。 49.216.30.13 11/27 17:09
139F：嘘 NingK : 你找不到男友就会降低标准吗 114.44.137.105 11/27 17:23
140F：推 EQUP : 租金行情会影响房价 长远来说对房东 42.77.54.58 11/27 17:27
141F：→ EQUP : 更不划算 反正不缺钱放着又没差 42.77.54.58 11/27 17:27
142F：推 Colitas : 钱多到忘记自己有这间房 39.14.17.47 11/27 17:27
143F：推 ivi : 因为根本不用担心租不出去 1.200.244.128 11/27 17:28
144F：推 LLika : 因为民进党的三支箭 112.78.72.229 11/27 17:32
145F：推 cym1011709 : 低价来的低端房客比租不出去还可怕223.139.205.168 11/27 17:35
146F：推 m4tl6 : 影响房价啊… 114.47.162.245 11/27 17:48
147F：推 smallmila : 不缺钱，懒得处理租客的事情。223.137.255.149 11/27 17:50
148F：推 xx90185 : 降租会破坏行情 101.138.80.71 11/27 17:50
149F：推 legacy708 : 我也觉得是在筛选房客 101.12.53.29 11/27 17:56
150F：→ codehard : 除非整区的房子都是你的，否则591 49.216.30.13 11/27 18:01
151F：→ codehard : 开出来你贵人一截就是租不出去，破 49.216.30.13 11/27 18:01
152F：→ codehard : 坏行情什麽的是在搞笑喔，成交就是 49.216.30.13 11/27 18:01
153F：→ codehard : 行情价。 49.216.30.13 11/27 18:01
154F：→ OrcDaGG : 过滤房客阿 125.231.100.23 11/27 18:13
155F：推 bone0507 : 维修成本！折旧！叫一次水电师傅， 111.243.205.10 11/27 18:13
156F：→ bone0507 : 半个月一个月租金没了！换一台新冷 111.243.205.10 11/27 18:13
157F：→ bone0507 : 气一年租金就不见了 111.243.205.10 11/27 18:13
158F：推 topahot9303 : 因为囤房税2.0每年多缴4千 不痛不痒 114.137.68.6 11/27 18:23
159F：→ codehard : 正常房东租八大除非是真的租不掉了150.116.249.127 11/27 18:25
160F：→ codehard : ，否则谁要租八大，头脑坏掉。之前150.116.249.127 11/27 18:25
161F：→ codehard : 楼下房东傻了租给围事，半夜发酒疯150.116.249.127 11/27 18:25
162F：→ codehard : ，搞到警察来，被管委会警告，最後150.116.249.127 11/27 18:25
163F：→ codehard : 房东还是赔了租金赶人，惹个一身腥150.116.249.127 11/27 18:25
164F：→ codehard : 。150.116.249.127 11/27 18:25
165F：→ codehard : 房屋税土地税都是地方税，问你家地150.116.249.127 11/27 18:27
166F：→ codehard : 方政府跟议会啊，要批也要批对人。150.116.249.127 11/27 18:27
167F：推 fisher6879 : 降价会来一堆奇怪的人，懂？ 111.82.143.39 11/27 18:32
168F：推 luludream : 降了学生也不会变多啊 1.164.51.214 11/27 18:39
169F：→ codehard : 租不出去就会降了啦，哪有那种不租 119.14.238.47 11/27 18:57
170F：→ codehard : 的，职业房东反而好讲话，没现金流 119.14.238.47 11/27 18:57
171F：→ codehard : 会死人的，房贷缴完另有正职的才有 119.14.238.47 11/27 18:57
172F：→ codehard : 本钱爱租不租的。 119.14.238.47 11/27 18:57
173F：推 minipopy0314: 持有成本太低啊 111.71.117.131 11/27 19:04
174F：推 wannashout : 真的是仇富仇到畸形 跟台湾房地产 223.139.161.75 11/27 19:38
175F：→ wannashout : 政策一样畸形 223.139.161.75 11/27 19:38
176F：推 robinstart : 因为想交空屋税 223.137.78.239 11/27 19:47
177F：推 way3125way : 空屋税课太低 27.242.103.239 11/27 19:49
178F：→ mp60707 : 因为还是租的出去啊 101.12.90.153 11/27 20:16
179F：推 scccc : 1不缺钱是一回事。2.可以用房租过滤220.134.146.166 11/27 20:35
180F：→ scccc : 一些人220.134.146.166 11/27 20:35
181F：推 ddtlau : 租金只是加减收，拿房地产套出来的 182.234.75.141 11/27 21:14
182F：→ ddtlau : 钱去赚钱比较快 182.234.75.141 11/27 21:14
183F：推 Sunblacktea : 不缺钱啊111.241.113.154 11/27 21:23
184F：→ GymRat : 很多赌五年内房价翻倍的 租屋只是多 101.12.43.134 11/27 22:06
185F：→ GymRat : 赚 101.12.43.134 11/27 22:06
186F：推 aunt : 筛选房客 以免收了奇怪的人风险更大 106.154.141.25 11/27 22:37
187F：推 olin7745 : 随便租反而吸引到烂咖 房子更容易被 58.114.78.29 11/27 22:55
188F：→ olin7745 : 破坏 而且房租也容易不准时交 58.114.78.29 11/27 22:55
189F：推 ray0808 : 低租金房客风险高，碰到一次就饱了 49.216.221.234 11/27 23:34
190F：→ ray0808 : ，请神容易送神难 49.216.221.234 11/27 23:34
191F：→ dvnorlag : 因为不想影响未来售出的房价 101.9.194.191 11/27 23:59
192F：推 carlos159357: 正常，你是房东也一样不降价啦，你114.136.131.248 11/28 01:58
193F：→ carlos159357: 的租金跟你的市场价值呈正相关欸114.136.131.248 11/28 01:58
194F：推 louis1704 : 开学完了，就会降价了，因为学生都 124.6.10.93 11/28 02:58
195F：→ louis1704 : 找到房屋了 124.6.10.93 11/28 02:58
196F：推 mainsa : 一间租不出去 影响一间的收入 降价 49.216.175.66 11/28 05:11
197F：→ mainsa : 租出去 剩下20间还在收租的可能也 49.216.175.66 11/28 05:11
198F：→ mainsa : 会被影响 他们会硬撑到有人开第一 49.216.175.66 11/28 05:11
199F：→ mainsa : 枪的时候才会崩 49.216.175.66 11/28 05:11
200F：推 mastbig : 老子不缺钱，何必租呢？ 111.82.11.157 11/28 07:40
201F：推 stocktonty : 为什麽牛奶宁愿倒掉也不降价给穷人 180.217.158.16 11/28 08:08
202F：→ stocktonty : 买 180.217.158.16 11/28 08:08
203F：推 andykao082 : 持有成本低，税超低，放烂也不低价123.193.194.115 11/28 08:26
204F：→ andykao082 : 租123.193.194.115 11/28 08:26
205F：→ fcz973 : 为什麽宁愿失业也不做基本工资 27.53.89.46 11/28 08:27
206F：推 scores : 不缺钱 111.251.9.139 11/28 08:36
207F：推 redbullwings: 持有成本低 不缺钱223.140.184.229 11/28 08:59
208F：推 navysoider : 为啥要降价让学生爽？你今天杀价竞180.217.150.111 11/28 09:37
209F：→ navysoider : 争只会搞死自己180.217.150.111 11/28 09:37
210F：→ codehard : 你可以去问某个总统候选人，他有一 119.14.238.47 11/28 10:14
211F：→ codehard : 百多间套房在文化出租，问他最准。 119.14.238.47 11/28 10:14
212F：推 yun0112 : 租到烂房客，比租不出去还惨 219.85.229.119 11/28 12:58
213F：嘘 genovis : 台北的房东是怕外地人来弄低台北素 101.136.74.56 11/28 12:59
214F：→ genovis : 质，到时候台北会惨遭新北化，看看 101.136.74.56 11/28 12:59
215F：→ genovis : 台北社会住宅一堆外地来的8+9就知 101.136.74.56 11/28 12:59
216F：→ genovis : 道了 101.136.74.56 11/28 12:59
217F：推 changhoching: 不缺钱吧.. 111.71.26.159 11/28 14:16
218F：→ Everybody99 : 不缺钱吧 1.200.31.216 11/28 15:39
219F：推 rainiem3m3 : 房东可能不缺钱 49.216.30.113 11/28 16:24
220F：→ scores : 而且必须说难听一点，低价房租吸引 1.171.112.19 11/28 17:34
221F：→ scores : 到的人可能到最後会让你觉得早知道 1.171.112.19 11/28 17:34
222F：→ scores : 不租 1.171.112.19 11/28 17:34
223F：推 HsinYingLiu : 推一楼 106.64.104.20 11/29 00:24
224F：推 hegemon : 因为降租会让收益率下降，收益率下114.137.193.236 12/01 12:43
225F：→ hegemon : 降房价估值会受影响，房价估值受影114.137.193.236 12/01 12:43
226F：→ hegemon : 响他已经把房子拿去抵押了，这时候114.137.193.236 12/01 12:43
227F：→ hegemon : 要补担保品，他当然不可能让自己走114.137.193.236 12/01 12:43
228F：→ hegemon : 到这步114.137.193.236 12/01 12:43