作者CuLiZn5566 (同理心5566)
看板WomenTalk
标题Re: [闲聊] 根本买不起房.....
时间Mon Nov 6 13:45:19 2023
先从小一点的房子入手啊
本56当年疯狂打工兼多分工
存了100多万
就去买了一间很小的套房400万有找
後来毕业出社会後
薪水累积的多了一点
卖掉这间房子
把头期款跟资本利得
以及正式工作存的钱
再去买了一间2000多万的房子
如果你家没有矿
就从小的入手
然後慢慢换到大的
不可能买不起的
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之铭言：
: 大家好
: 现在年薪百万在北部买不起房
: 在南部也买不起
: 所以
: 到底有谁能买房？
: 根本买不起房.....
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 45.149.173.195 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1699249521.A.BF1.html
1F：→ xxx60133 : 现在房价波动有点趋缓。不太好小换 111.82.85.223 11/06 13:48
2F：→ xxx60133 : 大 111.82.85.223 11/06 13:48
你看过去20年的房价
波动并没有比现在小啊XD
当你把买房这件事当成10年计画
其实现在的波动就真的还好而已
※ 编辑: CuLiZn5566 (45.149.173.195 美国), 11/06/2023 13:50:29
3F：推 VVizZ : 美国便宜吗220.130.142.210 11/06 13:56
看地区...华人区涨很凶
如果在中西部没啥华人的地方
其实就还好
4F：推 Brioni : 现在小的涨得比大的快，单价更高， 223.137.228.1 11/06 13:56
5F：→ Brioni : 後面进场的想换大困难重重 223.137.228.1 11/06 13:56
6F：推 chocopoodle : 好腻害 61.66.151.73 11/06 13:58
7F：→ Brioni : 建商跟投客一定想方设法拉到顶才卖 223.137.228.1 11/06 13:58
8F：→ Brioni : 给接盘的 223.137.228.1 11/06 13:58
※ 编辑: CuLiZn5566 (45.149.173.195 美国), 11/06/2023 13:59:20
9F：推 preppie : 以小换大也是炒房元凶呀！因为一直125.231.108.231 11/06 14:29
10F：→ preppie : 在促进交易，卖的时候又想赚，进而125.231.108.231 11/06 14:30
11F：→ preppie : 推高房价。125.231.108.231 11/06 14:30
12F：→ aladean : 跌的时候小换大比较好换 27.242.128.112 11/06 14:58
13F：嘘 luvryu : 没说是买不起哪里的房子？总价多少 42.72.207.21 11/06 15:42
14F：→ luvryu : 的房子？ 42.72.207.21 11/06 15:42
15F：→ yam10062 : 小换大好换吗?180.217.157.119 11/06 15:58
16F：推 william826 : 你家便宜卖 我家不一样 42.74.233.167 11/06 16:08
17F：嘘 twoboy : 你是运气好买的早，屁话一堆 39.14.58.192 11/06 16:13
18F：推 s9812508 : 嘴人家买的早，永远都只会等啦，等 223.137.88.39 11/06 16:21
19F：→ s9812508 : 到死吧 223.137.88.39 11/06 16:21
20F：嘘 bearKQG : 这种不用说嘴了 做到死还不如父母 114.34.205.31 11/06 16:30
21F：→ bearKQG : 先帮出头期款 114.34.205.31 11/06 16:30
22F：推 dolou : 以前工作20年买一间房，现在工作20 111.83.89.187 11/06 16:38
23F：→ dolou : 年买半间房，感谢政府的德政 111.83.89.187 11/06 16:38
24F：推 kenmore : 每每当下都有人说买得早 1.171.100.34 11/06 16:50
25F：推 sean302 : 想推人接盘 118.166.141.6 11/06 16:57
26F：→ apple0123 : 现在涨到已经不适合买房了，除非你 123.241.130.12 11/06 17:05
27F：→ apple0123 : 月收入几十万以上 123.241.130.12 11/06 17:05
28F：→ apple0123 : 你说5～10年前买我还相信，最近买的 123.241.130.12 11/06 17:06
29F：→ apple0123 : 根本盘子 123.241.130.12 11/06 17:06
30F：推 FarkU : 居住正义仔会说你这样就是炒房，本 42.72.70.198 11/06 17:14
31F：→ FarkU : 来轨迹就是要小换大，郊区换市区。 42.72.70.198 11/06 17:14
32F：→ FarkU : 居住正义仔都只想一步到位然後强调 42.72.70.198 11/06 17:14
33F：→ FarkU : 不牺牲生活品质。 42.72.70.198 11/06 17:14
34F：推 Hermess : 5-10年前也是说当下不适合，要崩盘 223.140.90.38 11/06 17:30
35F：→ Hermess : 了啊 223.140.90.38 11/06 17:30
36F：→ xxx60133 : 因为少子化正在进行式 大学也在退 111.82.85.223 11/06 17:34
37F：→ xxx60133 : 场 111.82.85.223 11/06 17:34
38F：推 jeffwu0319 : 不要误导人...现在套房的头期都是5- 101.10.12.63 11/06 17:55
39F：→ jeffwu0319 : 6成，室内15坪以上二房才会是8成贷 101.10.12.63 11/06 17:55
40F：→ jeffwu0319 : 款，这是银行贷款规则，稍微算一下 101.10.12.63 11/06 17:55
41F：→ jeffwu0319 : 就知道两个头期款是一样的 101.10.12.63 11/06 17:55
42F：推 JOHNNYROSSO : 家户数增加抵销了少子化的影响，然 49.215.21.180 11/06 18:39
43F：→ JOHNNYROSSO : 後QE後通膨的反映是主因 49.215.21.180 11/06 18:39
44F：推 ymx3xc : 若你家没矿，房子本来就该从小物件 114.38.80.219 11/06 18:48
45F：→ ymx3xc : 开始慢换上去，而不是肖想一步登天 114.38.80.219 11/06 18:49
46F：→ ymx3xc : 居住正义仔 你问他头期款已存多少了 114.38.80.219 11/06 18:50
47F：→ ymx3xc : 他会跟你喊存不到钱，然後只看得上 114.38.80.219 11/06 18:50
48F：→ ymx3xc : 蛋白蛋黄区的全新大楼 114.38.80.219 11/06 18:51
49F：→ ymx3xc : 问题是 家就没矿 全新大楼何德何能 114.38.80.219 11/06 18:53
50F：→ joanne1988 : 我妈说他年轻时夫妻一起工作一年就140.112.154.101 11/06 19:19
51F：→ joanne1988 : 存到头期款了，买新的40坪公寓，10140.112.154.101 11/06 19:19
52F：→ joanne1988 : 年就把贷款还完了140.112.154.101 11/06 19:19
53F：→ joanne1988 : 他们也就是普通上班族的薪水而已140.112.154.101 11/06 19:20
54F：推 rainstonein : 因为你妈年轻时利率很高 111.255.110.22 11/06 19:34
55F：推 loving209 : 苗栗30坪300万不到 111.83.228.238 11/06 21:10
56F：→ MJ02 : 躺平118.160.118.180 11/07 01:04
57F：推 jennyfish102: 看人家买都市，不是房价攀不起，真 1.161.141.58 11/07 02:00
58F：→ jennyfish102: 的是赚太少 1.161.141.58 11/07 02:00
59F：推 jennyfish102: 都市房价若不高，赚得少的人一样买 1.161.141.58 11/07 02:03
60F：→ jennyfish102: 不到好吗？ 1.161.141.58 11/07 02:03
61F：→ lolicone : 大学时候就在规划了。毕业遇上22k 116.59.240.30 11/07 08:25
62F：→ lolicone : 到处兼职才有40k 但每个月可以存 116.59.240.30 11/07 08:25
63F：→ lolicone : 2/3起来。规划就是每5年至少要存1 116.59.240.30 11/07 08:25
64F：→ lolicone : 00万 有第一个100万後面存的就很快 116.59.240.30 11/07 08:25
65F：→ lolicone : 了甚至可以多个10几万出来 现在工 116.59.240.30 11/07 08:25
66F：→ lolicone : 作15年 年初梭哈+贷款买了600多的 116.59.240.30 11/07 08:25
67F：→ lolicone : 房 每个月不到1万的房贷跟缴房租 116.59.240.30 11/07 08:25
68F：→ lolicone : 差不多 116.59.240.30 11/07 08:25
69F：→ lolicone : 买房就是有多少钱做多少事情而已。 116.59.240.30 11/07 08:25
70F：→ lolicone : 说家长那辈利率高所以还的快有没有 116.59.240.30 11/07 08:27
71F：→ lolicone : 想过他们那个年代房贷利率也高 当 116.59.240.30 11/07 08:27
72F：→ lolicone : 时房贷利率至少10%欸？ 116.59.240.30 11/07 08:27
73F：推 magic999 : 要不要想想你工作15年600万的房子 42.75.115.56 11/07 09:48
74F：→ magic999 : 跟你长辈工作15年300万的房子差多 42.75.115.56 11/07 09:49
75F：→ magic999 : 少… 42.75.115.56 11/07 09:49
76F：推 anmemo : 一堆既得利益者在讲古 27.247.71.118 11/07 10:41
77F：→ lolicone : 所以呢？有差别又怎样？我就是买的 116.59.240.30 11/07 11:26
78F：→ lolicone : 起还能同时继续存钱啊 15年後卖掉 116.59.240.30 11/07 11:26
79F：→ lolicone : 现在买的换下一间自己更喜欢的房子 116.59.240.30 11/07 11:26
80F：→ lolicone : 你要一次到位觉得自己买不起那也 116.59.240.30 11/07 11:26
81F：→ lolicone : 是你的选择。要买不买那是个人选择 116.59.240.30 11/07 11:26
82F：→ lolicone : 的差异而已。 116.59.240.30 11/07 11:26
83F：嘘 book416406 : 现在买小房蛋壳区 十年後少子化那波 114.25.67.134 11/07 22:16
84F：→ book416406 : 上来 撑不住房价 你会发现你的蛋壳 114.25.67.134 11/07 22:16
85F：→ book416406 : 小房一样没得换大 114.25.67.134 11/07 22:16