挑房子真的是一件很累人的事。 要方方面面都满意，交通好，价格甜，挑到最後能否找到，都觉得是个人造化使然。 我为了挑现在的居所，不是买房，只是租房而已，看遍双北捷运沿线，足足半年的时间， 就看了接近五百间，这个数字并没有虚报，那段时间我每天都在看房子。 当然我不是五百间都到现场看，我会先想办法跟房仲或屋主确认出租标的的资料， 有内部格局平面图当然更好，或研究照片中有外窗景色内容，评估出这户的实际位置， 再用google map的街景或是google earth的立体模型，整理出这户房的外格局状况。 光这样的步骤，删除那些收气方位不对，形局内容不佳的物件，就刷掉大概90%。 不得不说google earth 真的很好用，这几年来持续将台湾主城市建模3D卫星图， 连招牌跟大楼广告墙内容都能辨识，细节搞不定就看街景进去判断就好。 但用这个步骤找是具体哪一户的过程最是熬人，常常要拿照片外的景色在那边对来对去 有时候光这样键盘看一间也要10-20分钟。 要是这500间每一间都去现场看，根本疯了，这是不可能的事。 因此我真正去现场看房子的大概50间，而这50间有一半是上述过程无法确认细节， 要到现场确认才能判断者，有一半是外格局看起来漂亮，去到现场才发现内格局不行。 甚至有些例子，在社区中走到一半才确定是哪户，或一进门就知道这间不能用了。 但还是礼貌性让屋主或房仲帮我们介绍带看完。 在外格局、内格局、收气角度、屋况与大小、交通便利性与预算的多重考量下， 实际去看的五十多间，大概只有20间属於及格者，但多半都有些许缺点。 最後只有两间在新北的，一间在芦洲，一间是我这间符合条件，没有缺点，十分满意。 後来选这间是因为芦洲那间社区太旧要追垃圾车，所以没得挑，也挑到精神快不行了， 才选这间，结束半年多熬人的看房过程。 租房市场的步调远快於买卖房屋，通常好物件释出大概一周以内就要决定， 不然很快就会被租走。那时候每天都在看房，看到崩溃。 或许读者会问说，挑成这样，真的有差吗？ 我会说有差，真的差很多。我以前没有以阳宅角度考虑时，看房子不会超过10间就决定。 後来了解其中门道之後，追溯过去那些租屋，或多或少都有一些问题，也确实发生。 这一次索性发狠找一个没问题又满意的，自己住的也开心愉快，当然值得。 --

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