作者ntuwalker (潮爽的! )
看板WomenTalk
标题Re: [闲聊] 卖1块土地抵你一辈子的收入 天理何在?
时间Mon Jun 12 23:18:06 2023
看到推文「房东什麽事都不用做就能吃掉你月收20～30%收入」，实在觉得有欠公允
找不到租客或遇到特殊状况（如金融危机、疫情危机）时，房贷压力是房东扛还是政府扛
？
租客自杀导致房价损失的风险，是房东自己扛还是社会大众扛？
（别以为只有经济弱势的家庭会烧炭，多得是有忧郁症、躁郁症，然後又从事高压高薪，
外在职业形象高大上的高收入人士，美国top ten等级名校或台大的在学学生，一样有跳
楼的，台大前几年还曾有一学期跳了好几个的纪录）
遇到不守秩序、不爱乾净的房客，把房子弄得乱七八糟时，最後苦果是这种低端房客扛还
是房东自己扛？
各大仲介商，是无偿免费帮房东宣传租屋，还是要收取仲介佣金？
房客合理使用屋内设备遇到损坏时，大部份状况下是谁负责维修？
租屋就跟租车或其他各种租赁事业一样，投资者自己要考量目标客群、广告宣传管道、服
务品质维持、风险危机管理
「什麽事都不用做」这种说法，真的是很不负责任的指控，也会误导对房地产不熟悉的版
友做出错误判定
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 174.243.151.200 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1686583089.A.16D.html
1F：嘘 knight72728: 你提的那些当房东的难处都是个案， 1.168.158.88 06/12 23:44
2F：→ knight72728: 事实是多数的房东的确躺着就有钱啊 1.168.158.88 06/12 23:44
3F：推 king123: 最近Dcard有个系列文 房东也就出租一间房180.177.226.152 06/12 23:51
4F：→ king123: 结果碰到租金不缴.水电不缴.被断电还偷接180.177.226.152 06/12 23:51
5F：→ king123: 电.要他搬家死不搬还要帮他找新房.垃圾180.177.226.152 06/12 23:52
6F：→ king123: 堆得到处都是 要处理这种房客还有被攻击180.177.226.152 06/12 23:53
7F：→ king123: 的风险180.177.226.152 06/12 23:53
8F：推 et803: 但大多数房东出租房屋都没缴税 36.232.182.118 06/13 05:55
9F：→ ninedreamer: 这些事足够抵一般人这麽高的薪水吗？ 59.126.46.177 06/13 07:20
10F：推 VVizZ: 我从不在乎无产阶级说什麽220.130.142.210 06/13 13:59
11F：推 SweetLee: 市场机制就是合理价格 如果真的特别有利 1.175.188.94 06/13 17:17
12F：→ SweetLee: 大家就一窝蜂去当房东了 1.175.188.94 06/13 17:18
13F：→ SweetLee: 我当了十年房东 最後决定投资股票就好 1.175.188.94 06/13 17:18