作者golover ()
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标题Re: [问题] 房贷千万如果中年失业怎麽办？
时间Wed Mar 23 23:42:37 2022
一堆人以为买房1000万就是只缴1000万，真的太天真，实际上你一开始都在还利息
假设你还30年，前10年缴到头歪掉，却发现本金根本还没多少，1000万试算至少你还要多
还200万利息
所以前十年那间房子根本就不是你的，是你跟银行租房子
就算通膨涨1~200万又如何，管理费一堆有的没的，保证吃掉你的获利
而且如果你的被动收入没办法cover你的房贷，一定压力山大，自己不能生病，家人
更不能生病，而且也不能失业，结果为了缴房贷，赔上自己的人生跟健康
有人跟你说还不起顶多卖掉，抱歉，前几年卖掉等着亏本，仲介费，代书费这些都是成本
如果说十年前就算了，现在买房，除非你是科技业年薪300，或是医生，否则先掂掂斤两
，不要看房板那些人说什麽就冲了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.217.105 (台湾)
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1F：推 letmecheck: 有道理耶 03/23 23:44
※ 编辑: golover (180.217.217.105 台湾), 03/23/2022 23:48:31
2F：→ niukb: 1000万200万的利息 ???? 你 ??? 确 ??? 定 ??? 03/23 23:56
https://i.imgur.com/SUkBlG1.jpg
随便查新闻也有，还帮你计算好了
※ 编辑: golover (180.217.217.105 台湾), 03/23/2022 23:59:47
※ 编辑: golover (180.217.217.105 台湾), 03/24/2022 00:01:28
3F：→ niukb: 还真是如此，虽然是很恐怖的数字，不过卡30年阿 03/24 00:09
4F：→ niukb: 1个月3万4房贷。 年薪100-150应该能负担拉 03/24 00:11
6F：→ hotrain13: 十年到底缴了多少，我们抓第五年6月，算下去也是缴了2 03/24 01:23
7F：→ hotrain13: 80万左右 03/24 01:23
8F：→ hotrain13: 你房租缴了10年，恩....都没了 03/24 01:25
9F：→ hotrain13: 真的怕，有闲钱可以提早还缴本金啊 03/24 01:26
10F：嘘 IBIZA: 随便找一个贷款计算机按一按就知道结果 不需要以讹传讹 03/24 02:09
11F：推 bbinbbin: 的确，完全禁不起生病失业 03/24 02:42
12F：嘘 anitgirl: 是啊，大家都蠢都想不到就你最聪明… 03/24 05:24
13F：推 ethel617: 前几年卖掉会亏本？你当卖方都是笨蛋 03/24 06:27
14F：嘘 lu0713: 神逻辑，租房就不用缴管理费？ 03/24 07:12
15F：推 FarkU: 有些地方租房还真的不用缴管理费 03/24 07:40
16F：→ dong531: 你还要计算装潢、家电费喔，租房我一个电磁炉一个电锅就 03/24 08:19
17F：→ dong531: 走透透了 03/24 08:19
18F：推 vaselene34: 现在房价根本太贵 外国人都这样说 而且贷款下去 却发 03/24 13:55
19F：→ vaselene34: 现邻居有够烂 想後悔欲哭无泪 不如先租房吧 真的很喜 03/24 13:55
20F：→ vaselene34: 欢再考虑附近买不是更好 03/24 13:55
22F：嘘 a24514251: 又是一个搞不清楚状况的..... 03/24 18:30
23F：嘘 himercy: 你算法洞ㄧ堆 03/24 19:29
24F：嘘 zeolas: 十年前也是一堆人这样说，这些人十年後也还是会这样说 03/25 19:21
25F：→ zeolas: 反正我买好了，你加油 03/25 19:21
26F：→ Ralu: 推荐一位算命老师 目前line上粉丝已超过3000人想算命的朋友 05/03 14:07
27F：→ Ralu: 可以加她的line:@agb3080r 她会算紫微斗数 还会看姓名学 很 05/03 14:07
28F：→ Ralu: 推~ 05/03 14:07