作者Cumaroz (乌龟吃苹果)
看板Wen-Shan
标题[问题] 想买木栅河堤房及一寿街相关问题
时间Thu Oct 7 18:23:46 2021
抱歉，上一篇我删了，误植标题
一楼回这价位很难及屋况不易 我也知道
只能找一个幸运而已
小妹我单亲，自带两子
因为房东准备卖房，想找河堤房子
主要是小孩在学区，且他可以自行上学
碍於预算能看的没几件
还是讲讲我的条件
1.预算1200 已经很紧绷了
（毕竟头期款不多且还款能力有限）
2.三房一厅一衞
（若两房可能需要有改造三房空间）
3.屋况可直接入住，不太需要整理
（呜呜，至少现况没预算再敲打了）
我能提供的就是做过好邻居，家庭生活单纯，过22点就寝，假日回乡下父母家偷菜跟水果
，可以分享给大家～
希望希望希望刚刚好自家或邻居要卖的
可以做点善事提供一下屋子资讯
不介意跟屋主交朋友以後想念房的时候可以回来观看^ ^
ps.最近看了一寿街的房子，不知道大家对附近有什麽可以提供建议，ex.好像之前有人po
过噪音,邻居比较难沟通？公共设施堆杂物………
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.181.72 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Wen-Shan/M.1633602228.A.700.html
1F：→ opm : 个人觉得很难找?能接受旧公寓还是要大楼? 10/07 19:16
2F：→ opm : 可旧公寓三房1200的屋况...-.- 10/07 19:16
3F：→ Cumaroz : 大楼应该是不可能，屋况希望不要大修百万以上 10/07 19:25
4F：→ opm : 我在新店的旧房子,就修,没任何装璜就差不多200万了 10/07 19:31
5F：→ opm : 屋况很惨就是,防水重做,电线重拉 10/07 19:31
6F：推 huchain : 福兴路不错 ㄧ千多大楼找的到 10/07 20:02
7F：推 ianmoon : 大楼要三房应该不可能 10/07 20:18
8F：→ ianmoon : 公寓认真找一下应该有屋况不错不用整理的 10/07 20:19
9F：推 ianmoon : 但是可能范围要扩大一点 10/07 20:22
10F：→ bluewalker : 两房需要有改造三房空间，但现况没预算再敲打？:p 10/07 20:53
11F：→ Cumaroz : 是日後小孩长大要分房 短时间应该没经费 10/07 21:54
12F：推 virgoo : 3房公寓你要的这区也不太可能欸。河堤这边木新路老 10/07 22:26
13F：→ virgoo : 公寓5.6年前姐姐就买1100了。屋况烂爆。然後前两年 10/07 22:26
14F：→ virgoo : 楼上开1780。不过不知道後来卖多少。一寿街靠近景女 10/07 22:26
15F：→ virgoo : 的机会可能大一点。但是小心烂邻居。 10/07 22:26
16F：推 nunogomes : 再兴兴隆路对面，山坡上的社区老公寓考虑一下。 10/07 22:40
17F：→ showshowman : 醒醒吧，你自己会愿意亏钱便宜卖房吗？尤其现在房 10/07 23:44
18F：→ showshowman : 市热，环状线话题，你想买其它人也想买 10/07 23:44
19F：推 raccoon1234 : 福兴路 敦南大地社区找找看有机会 10/08 07:16
20F：→ bluewalker : 或许你可以到实价登录网参考想居住地区的房价行情。 10/08 07:23
21F：推 ianmoon : 1200三房屋况好公寓根本不难找好吗？ 10/08 10:08
22F：推 tiyo : 先继续找租屋吧 买房不能急，找房仲跟他说你的条件 10/08 10:34
23F：→ tiyo : ，慢慢看，如果需要可以推荐我的房仲给你 10/08 10:34
24F：推 oboesoul : 去住公宅存钱啊 10/08 10:47
25F：推 cornfan : 1200三房屋况好公寓不会难找，看你打算花多少时间还 10/08 10:53
26F：→ cornfan : 有屋主缺不缺钱。找房子靠缘分，赶快开始找配合得来 10/08 10:53
27F：→ cornfan : 的房仲带看吧。 10/08 10:53
28F：推 ianmoon : 简单说就是你要花时间去跑屋况，1200内公寓三房不 10/08 10:57
29F：→ ianmoon : 难说实在的，看你愿不愿意花时间去现场看 10/08 10:57
30F：→ nanakolin : 华厦这价位已不可能，只能看公寓 10/08 15:46
31F：→ rknung : 力行国小大家都想抢吧 10/08 23:07
32F：推 rknung : 兴隆或佳佳有机会 10/08 23:12
33F：推 Hedyju : 力行国小有很好吗？ 10/09 19:55
34F：推 virgoo : 回楼上。还可以。只是旧了。当年我读时候是新学校 10/10 14:41
35F：推 ccdg : 福兴路注意一下房屋下面或附近，以前是什麽 10/10 18:30
36F：→ ccdg : 力行国小以前大概算文山区最明星的学校，但被某任 10/10 18:32
37F：→ ccdg : 校长接了以後，感觉差不多了不少 10/10 18:32
38F：→ ccdg : 可能要到景美女中对面的河堤旧公寓楼上，或光辉路下 10/10 18:35
39F：→ ccdg : 仑路这种老旧一点才可能便宜 10/10 18:35
40F：→ ccdg : 但木栅靠河堤的房子其实地层可能要研究一下，某些 10/10 18:38
41F：→ ccdg : 近河的区域在921相对惨，可能有断层通过和河道问题 10/10 18:38
42F：→ ccdg : 福兴路便宜的大楼是有原因的 10/10 18:41
43F：→ ccdg : 景兴国小附近也可以看看，国小国中都近，要注意不要 10/10 18:44
44F：→ ccdg : 买到幅射钢筋或海砂屋。45-55年老公寓有建材风险 10/10 18:44
45F：推 heybabe : 河堤靠景女一带真的要注意地层，景女921时校内倒一 10/10 23:05
46F：→ heybabe : 栋电脑大楼，经调查说下面有断层经过 10/10 23:05
47F：推 ppp1939 : 楼上，市政府公布的断层有经过景美女中吗？ 10/10 23:28
48F：推 heybabe : 抱歉，更正说法，以免造成误解，景女敦品楼倒塌时 10/10 23:59
49F：→ heybabe : 我正就读景美，当时学校老师说调查可能有断层（毕 10/10 23:59
50F：→ heybabe : 竟当时教室是新大楼）但事隔多年是否真确认有断层 10/10 23:59
51F：→ heybabe : 需要再查证。但如同楼上有版友说河堤附近921灾情是 10/10 23:59
52F：→ heybabe : 北市相对严重区域，要深入研究一下地质 10/10 23:59
53F：→ ccdg : 曾看过报导断层可能在景美木栅交界处连到信义计划 10/11 18:54
54F：→ ccdg : 区，离木新路不远。但木新路旁在921有中小学和某大 10/11 18:54
55F：→ ccdg : 楼有被报出灾情，部分建物也有些墙壁裂比较大，可 10/11 18:54
56F：→ ccdg : 能是地质问题。仙迹岩附近反而灾情少。後来河堤旁 10/11 18:54
57F：→ ccdg : 有大建商蛮强调建物的耐震力 10/11 18:54
58F：→ ccdg : 在没有人为控制前，河道以前都可能是有变化过的， 10/11 18:56
59F：→ ccdg : 所以买靠河的房子还是值得研究一下歴史或地质，毕 10/11 18:56
60F：→ ccdg : 竟是你的资产 10/11 18:56
61F：→ eno03 : 景华街5F 1200多信义一个月内卖出 10/14 04:16
62F：→ eno03 : 含顶加大约35坪吧 不过新屋主抱怨水塔漏水 10/14 04:17
63F：→ eno03 : 40年老公寓 老式水塔是该换掉了 10/14 04:17