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标题Fw: [新闻] 北市迷你建案仅7坪 室内只容一床一柜一桌
时间Thu Apr 4 23:04:47 2019
北市迷你建案仅7坪 室内只容一床一柜一桌...
2019-04-04 10:45:14经济日报 记者游智文╱即时报导
随市场信心回升,投资、置产需求浮现,推案市场又出现迷你套房建案。市调指出
,北市文山区近期有新建案释出投资型套房,最小坪数仅约7坪,主力坪数约8坪、
广告户总价588万起,坪数与总价均创下目前台北市销售中建案最低纪录。
根据住展市调,个案位於指南路,面政大校园,近政大实小,基地137坪,规划7~28
坪,套房及2房产品。
住展杂志企研室经理何世昌表示,先前房市热络时,市场有不少权状低於10坪的套
房推案,由於扣除公设,室内大多只有五六坪,甚至更小,大多是投资客买来出租
给学生、上班族。
他分析,以文山区该个案来说,权状7、8坪,室内坪数大约只有四坪多,甚至不到
四坪,扣除卫浴,室内只能容纳三个「1」,即一张床,一个柜子,一张桌子,如此
狭窄空间,自住客不太可能买来长期居住。
但对投资客来说,反正是要出租,不是自住,坪数愈小,总价愈低,投报率愈高,
反而受到青睐。
房仲业表示,这种迷你套房,买家大多是投资客,通常在房市景气好时才会出现,
市场再度出现这种建案,显示消失已久的投资客已重出江湖。
4.完整新闻连结:https://house.udn.com/house/story/5887/3736920
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1.你不管後半辈子再怎麽努力,都比不上你投胎那一次的努力
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※ 编辑: crocus (1.160.23.85), 04/04/2019 23:05:24
※ 编辑: crocus (1.160.23.85), 04/04/2019 23:05:35
1F:嘘 bq99 : 一坪一百万 04/05 00:56
2F:推 Lailungsheng: 这坪数银行不可能贷款吧? 04/05 02:59
3F:推 Lailungsheng: 七坪现金至少要拿350万,这新闻是叶配新闻 04/05 03:00
4F:嘘 babywipes : 就是有这种人在台湾作乱 04/05 03:24
5F:→ ppp1939 : 有这种产品,并不表示有这种需求,卖得出去啊! 04/06 07:49