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标题[新闻] 双北市土地交易惨 文山区衰退近9成
时间Thu Aug 18 18:28:49 2016
文章来源
http://www.ettoday.net/news/20160815/755932.htm
记者叶佳华／台北报导
大台北地区近2年土地交易总金额相继下滑，台北市2016年1～5月从108.9亿元衰退至81.8
亿元；新北市则从358.3亿元减少至221.2亿元，其中主要行政区又以台北市文山区、新北
市三重区为重灾区，衰退幅度近9成。
文山、三重区成为双北市重灾区，全国不动产企研室主任张瀞匀分析，主要受到土地供给
量有限、重划区推案量减少，加上建商受到市场冷清影响，推案意愿不高，导致土地交易
衰退严重，目前建商大多首重出清余屋，避免沉重的囤屋税、利息压力接踵而来。
不过反观，台北市南港区、新北市汐止区则逆势成长，分别增加2.5亿元以及9.1亿元，据
当地房仲指出，主要因南港车站及樟树国中附近土地交易拉抬，像是汐止樟树国中附近的
土地交易，带来5.5亿元的成交金额，房仲业者认为，最快可见建商在2017年推案。
张瀞匀观察，住宅受到加税冲击，买卖双方对於价格认知差距过大，造成交易冷清，连带
影响「原料」土地滞销，因此在建商优先出清余屋前提下，预估下半年土地交易量也难以
起色。
原文网址: 双北市土地交易惨 文山、三重区衰退近9成 | ETtoday财经新闻 | ETtoday
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1F：→ swenj : 这边会吵这麽高才奇怪吧 08/18 18:50
2F：推 mstar : 炒得太夸张太异常，房仲店面开到跟便利商店一样多。 08/18 19:28
3F：推 lucifer666 : 太好了！ 08/18 21:23
4F：推 ppp1939 : 土地交易？不是房屋交易 08/18 23:20
5F：→ demarini : 信箱什麽没有 传单最多 08/18 23:55
6F：推 ppptofff : 同意二楼～房仲业开很多，根本觉得莫名其妙没来由的 08/19 04:58
7F：推 CoachKuester: 文山又挤又是丘陵，本来就不该那麽贵 08/19 06:47
8F：推 josh17 : 传单真的很多，看来仲介很急 08/19 07:41
9F：推 crocus : 开1800...成交1200(′‧_‧`) 08/19 12:07
10F：推 yang14592 : 开2850 成交2250 08/19 18:57
11F：推 ballice : 最近传单真的很多啊~~ 08/20 10:23
12F：推 pttnowash : 开1980 成交980 08/20 15:22
13F：→ hsnublue : 明明在讲土地交易 大部分房仲店头很少在玩土地的 08/20 19:38