http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=274152 台糖木栅土地 公开招标 2012/10/02 【联合晚报／记者陈云上／台北报导】 台糖公司上午宣布将首次进行北区大块面积土地「设定地上权」的公开招标，选定台糖位 在台北木栅捷运站附近 ( 文山区博嘉段4小段)约1.3公顷土地，公开标售30年、期满得续 约累计不超过50年的地上权，经两家不动产监定公司监定後，地上权底标价约6.9亿元及 日後每年约2900万元地租，开放业界开发利用，创下台糖北区大块土地标售的新案例。 台糖公司发言人江铭宏表示，台北市文山区博嘉段4小段约1.3公顷土地，将该笔土地以「 设定地上权」方式，公开释出由民间业者开发利用。 台糖表示，该基地土地使用分区包含特定商业区约0.94公顷，(建蔽率55%、容积率217%) 及住宅区约0.36公顷 (建蔽率35%、容积率120%)，及道路用地 (约0.04公顷、并同出租) 。位在台北市文山区木栅路4段159巷内，基地西邻博嘉国小，南隔景美溪与市立动物园及 猫空缆车相望，外接木栅路、军功路等主要干道，距捷运木栅站步程约10分钟，且邻近北 二高，整体交通堪称便利，基地内地势平坦，为台北市内少见之大面积空地。 【记者游智文／台北报导】 台糖活化土地，拟标售北市文山区木栅捷运站附近土地地上权，全球资产经理王维宏表示 ，台糖该笔土地约3900坪，底价6.9亿元，每坪约17、8万元，看起来很不错，但以其位置 、仅设定30年，其实并不便宜，想顺利活化，挑战不小。 --

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