【联合报╱记者何醒邦／台北报导】 2011.02.20 02:17 am 财政部国有财产局将在台北市文山区推出面积一万五百八十七坪的地上权招商案，地点位 在景美、万隆捷运站中间，建商对此表示，北市土地稀少，这种大面积土地很诱人，许多 大型建商肯定有高度兴趣。也有商仲业者表示，该案未来将成为大台北主要的会议中心、 教育训练场所。 去年十二月国产局最抢手的北市大安区复兴段土地地上权案开标，最後由日胜生集团取得 。日胜生副总经理周惠玉表示，参与地上权标案会看坐落地点及用途，因北市大面积土地 少，基本上都会去看，但也会看投资报酬率来衡量评估。 同样积极参与地上权标案的宏普建设副总经理洪文阳表示，北市土地少，只要地点适当都 会评估。但他指出，地上权的内容很重要，例如先前公益住宅就因被居民抗议而停标，所 以主办者最好不要限定用途，毕竟在商言商，如限制条件越少，对建商越有诱因，投标的 意愿也越高。他说，就算总底价达百亿元以上，上市公司或大财团还是有能力吃下。 台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，现在北市根本找不到一万坪的土地，可说是 绝无仅有，将来标售应可吸引不少人抢标。他表示，一万坪土地很好规划，但面积太大可 能会采分割招标，不过靠加油站的土地，条件会稍差一点；加上北市南区没什麽好饭店， 附近又有景美、公馆、师大等商圈，现在周遭都是等都更的老旧公寓，将来可望带动附近 房价。 第一太平戴维斯总经理高铭顶表示，此案成功机率相当高，重点是得标业者将来如何经营 才是关键；因该案面积大、附近交通方便，又有住宿、休闲功能，将来会成为大台北主要 的会议中心、教育训练场所。 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/6163590.shtml --

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