http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6143030.shtml 违建未变更 猫空60多店家恐停业 【联合报╱记者黄驿渊／台北报导】 2011.02.10 02:57 am 「猫空闲」是猫空第一件申请「休闲农业特定专用区」开发许可的都市计画变更案。 记者黄驿渊／翻摄 猫空早年是保护区，山上知名茶店、餐饮店家都属违建，北市府都市发展局97年公告都市 计画变更案协助「就地合法」，要将猫空打造成北市第一个「休闲农业特定专用区」，但 申请期限将届，至今却只1件提出变更申请，让多数店家面临遭停业危机。 发展局表示，申请变更期限至8月22日，届时未提出申请的店家将勒令停业，违规营业者 将依都市计画法开罚6到30万元，甚至断水断电。 目前产发局列管的猫空店家有87家，据商业处统计，春节前仍营业的有67家，也就是说， 7个月内这些店家若没提出申请，未来恐无法再做生意。 发展局专委刘秀玲表示，目前并未考虑展延申请期限，将持续辅导、协助店家完成申请程 序。 97年通过的「变更台北市文山区指南里、老泉里部分保护区为机关用地（供休闲农业服务 设施使用）、停车场用地及拟定可申请开发许可范围主要计画案」，规定猫空店家可在3 年缓冲期内，透过申请「休闲农业特定专用区」开发许可的方式就地合法，该案画定的范 围共239公顷。 依规定，申请基地面积须达1000平方公尺以上（约300坪）；新申请的基地面积则1650平 方公尺（约500坪）以上，建蔽率10％。 业者提出申请後，经公开展览、公告後，尚须经都市计画委员会及都市设计审议委员会审 议，才可取得建照，过程约耗时半年，并规定须在取得建照3年内兴建完毕。 该案公告已近2年半，直至上个月底才有第一件申请案正式公开展览，是颇具名气的露天 行动咖啡「猫空闲」。 老板张志荣说，未来申请许可通过後，计画盖一栋猫空的地标建物，3层楼建物，户外还 有凉亭，希望最快明年底就能营业。 【2011/02/10 联合报】 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 218.160.181.201 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6143025.shtml 猫空店家：申请门槛太高 盼延期 【联合报╱记者黄驿渊／台北报导】 2011.02.10 02:57 am 市府协助猫空店家就地合法，但缓冲期将届，多数尚未申请的店家面临停业危机纷纷跳脚 ，抗议申请门槛太高、要求展延缓冲期，并应到当地办说明会，更有店家认为，猫缆日前 停驶了一年半不能纳入计算。 发展局专委刘秀玲表示，目前仍以8月22日为申请期限，过去也曾多次到当地办过说明会 ，若当地有需求，一定尽力协助、并到猫空再次说明法令，协助店家申请。 「太扯了！难道要官逼民反？」猫空茶协理事长李彩凤说，开发许可申请的门槛太高，既 有店家要达300坪才达申请条件，但猫空店家多是共同持有土地，协调不容易。 她表示，最主要仍是过高的申请门槛令店家却步，市府跨部门整合欠佳，许多店家在合法 化过程中常被推来推去、碰壁，市府应再延展缓冲期，并再次到猫空办说明会，协助店家 解套。 议员徐佳青则说，市府除应延长缓冲期，更该重新检视计画本身的申请标准，否则延长再 久也没用。 【2011/02/10 联合报】 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6143016.shtml 协助猫空？美意变歹意？ 找个折衷点！ 【联合报╱记者黄驿渊】 2011.02.10 02:57 am 北市府协助猫空商家「就地合法」的3年缓冲期将届，目前尚未考虑延长缓冲期，然而， 去年猫缆复驶後，猫空商机才开始变好，北市府如何在既有法规及地区发展现况的两难中 ，寻找出折衷点，才不会让一片美意变成歹意。 发展局认为，当初猫空画定休闲农业特定专用区范围时，内政部有意见，最後愿意通过， 主要是市府背书。所以只要缓冲期一到，绝对要严格执行，不符标准绝对勒令营业，现在 若要再降低门槛、再延长缓冲恐站不住脚。 但既有店家并非不愿意继续营业、合法化，若从申请案件数来看，暴露的是该案在执行上 的问题。 公告2年多才出现第一件申请案，这件却非既有违建店家，而是新建的开发许可。可见店 家想顺利就地合法，不是易事。 包括申请门槛、店家土地持有者间的协调，或是对於申请程序的了解等，不论是申请案本 身的规定或是店家配合度，都遇到问题。 如何做？延长缓冲期或许是思考方向，但正视店家当前遇到的困难才是重点。法令弹性小 ，市府可协助的空间却很大，如何主动辅导店家、引进专业人员解决店家问题，而非被动 等店家申请，尽快协助店家兼顾环保及产业发展并透过程序合法化，是市府可再加把劲的 地方。 【2011/02/10 联合报】 http://news.chinatimes.com/realtime/110108/112011021000963.html 猫空违建申请仅1件 店家怨门槛高 北市无奈 2011-02-10 中国时报 【中广新闻／林丽玉】 猫空缆车带动猫空商机，不过猫空多数店家都属违建，为了协助店家合法化，北市府 97年公告都市计画变更案，协助违建店家就地合法，不过申请到现在，只有1家提出申请 ，店家反映申请条件门槛过高，店家变更申请意愿不高，北市都发局无奈回应，已经无法 再将门槛放宽，只能持续辅导及协助店家，完成申请程序。 由於猫空早年是保护区，猫空山上80多家商家，多属违建，猫缆开通之後，北市府积 极协助违建商家就地合法，台北市都发局在97年公告都市计画变更案，要将猫空打造成北 市第一个「休闲农业特定专用区」，协助违建商家就地合法，不过申请期限只到今年8月 22号，到现在只有1件提出变更申请，店家反映，提出申请的门槛，必须面积达1650平方 公尺以、约500多坪还需要进行水保、污水处理设施，这个申请门槛过高，台北市都发局 专委刘秀玲无奈回应，这样的门槛，中央内政部已经认为门槛过於宽松，北市府无法再将 门槛放宽，还是只能持续辅导协助店家，完成申请程序。 台北市都发局专委刘秀玲说，猫空商家要就地合法，必须要先申请，北市府才能给予 协助，甚至基地面积要求1650平方公尺以上，也开放店家可以与其他店家合并申请，不过 店家的申请意愿还是相当低。至於过了开放申请期限，这些猫空店家依旧属违建，84年之 前的既存违建，还是要分期分区列管，84年後的还是需要依法处理。 ※ 编辑: CherryVoe 来自: 218.160.181.201 (02/10 19:03)