作者CherryVoe (Cherry Voe)
看板Wen-Shan
标题[情报] 台北市文山区都市计画通盘检讨（细部计画）案」已於99年8月3
时间Sun Sep 5 07:50:24 2010
「台北市文山区都市计画通盘检讨（细部计画）案」已於99年8月31日公告实施
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台北市政府都市发展局新闻稿
发稿单位：都市发展局都市规划科
发稿日期：99年9月2日
联络人：吴书萍
联络电话：1999转8287
「台北市文山区都市计画通盘检讨（细部计画）案」已於99年8月31日公告实施
随着都市的扩张，文山地区的都市发展也相当快速。文山区位於台北市南端，区内拥有丰
富之自然资源，各级学校分布其中，土地使用型态以住宅使用所占比例最高，使得文山区
已成为台北市重要的住宅、文教及兼具休憩功能之地区。因急速的社会经济变迁，原发布
之都市计画无法完全契合实际发展需求，而捷运通车、北二高信义支线等交通建设相继完
工，致新的都市空间使用形态产生新的商业活动及公共设施需求，故需针对空间架构及土
地使用适宜性作全面的检讨。
文山区总面积3150.9公顷，其中都市发展地区计1706.84公顷，包含住宅区、商业区及公
共设施用地等，其余农业区、保护区、风景区及行水区等非都市发展区共计1444.09公顷
。而基於人口结构、商业发展及产业转型等因素下，
重新检讨文山区住宅、商业等分区面
积及公共设施的服务合理性检讨。结果总计增加商业面积10.19公顷及公共设施用地5.9公
顷，除可更加活络商圈发展、满足地区性商业需求，并为促进公有土地有效利用，将闲置
公有土地优先提供做为地区性公共设施，提升当地环境品质。
全案业经98年11月27日本市都市计画委员会第604次委员会议审议通过，并已於99年8月31
日府都规字第09934139700号公告实施，有关都市计画公告案详细内容，欢迎民众可就近
前往台北市政府市政大楼联合服务中心都市计画柜台及台北市文山区公所阅览，或上台北
市政府都市发展局网页之「都市计画公告」自行下载本案计画书图。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.181.209
1F：→ CherryVoe:多了商业区(公设好像都是公有地贡献的)，不知道在哪... 09/05 07:51
2F：推 RavenYang:5.9...干....又是把房价灌水的高公设比,还优先盖公设 09/05 07:56
3F：推 b2300132:这是好事还是坏事？ 有人可以解释吗？ 我看不太懂 09/05 08:05
4F：→ ufk:商业及公共设施用地增加，那减少的部分是那??总面积不可能变吧 09/05 10:08
5F：推 kai761:公设用地 跟住宅的公设比是不相干的两码事 09/05 10:10
6F：→ kai761:都市计画会影响使用,利或不利看处在何区域,有些校地、道路 09/05 10:20
7F：→ kai761:用地改成住三,不过对於住宅区改成道路用地的,就不见得高兴 09/05 10:20
9F：推 ikaridon:不要看到黑影就开枪啦... 09/05 11:10
10F：推 ikaridon:看了内容 新商业面积主要是在罗斯福路沿线，新的公设面积 09/05 11:33
11F：→ ikaridon:一半是景华街周围的公园，一半是政大n街附近的道路用地 09/05 11:33
12F：→ ikaridon:看数字表面是不能断好坏的 关键在内容和执行的人 09/05 11:34