http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/5644773.shtml 北市盖出租宅 造福单身、新婚族 【联合报╱记者钱震宇／台北报导】 2010.06.05 03:00 am 台北市政府释出住宅政策利多。副市长林建元昨天宣布，希望在十年内，将公有出租住宅 比例，从现在占全市住宅的百分之0.65提高到百分之5。 联合报／提供 为了提高公有出租住宅数量，北市府采取三种手段，一是捷运联合开发分回的共构住宅「 只租不卖」，预计到105年将释出1081户，以当地租金打七五折到八折；二是从明年开始 ，在文山区一处（政大附中附近）及内湖区两处（康宁路及大湖国宅旁）兴建十五坪的住 宅，共两百户，每月租金约一万元，预计103年完工；三是与教育部洽谈，将闲置校区改 建成出租住宅，例如台北大学建国校区。 林建元说，捷运联合开发分回的共构住宅规定35岁以下、台北县市民众方可承租，希望减 轻年轻人购屋负担。而兴建出租国宅，及整理闲置校舍则以单身、刚成家的小家庭租用。 三者都将设定排富条款。 其中捷运共构住宅部分，首批推出的将是捷运新庄线忠孝新生、行天宫及台北县先啬宫等 三站共构住宅共150户，及捷运新店线新店站51户，总坪数达5200多坪。台北县市政府将 再洽谈承租资格与分配比例，最快今年底即可实施。 林建元表示，过去捷运共构住宅多半公开标售，未来捷运共构住宅将「只租不卖」，出租 住宅不等於贫民住宅，这些联开案出租住宅地点就在捷运上方，地段、位置都很好。 目前北市公有住宅共有5771户，约占北市总住宅的百分之0.65，已是全台最高，但北市计 画要提高到百分之5。 除了捷运共构住宅只租不卖外，台北市都市发展局专委罗世誉说，北市将在政大附中、内 湖区康宁路、大湖国宅附近市有土地兴建出租住宅。 同时，市府计画教育部、台北县共同成立「物业管理公司」，提升住宅管理品质外，也一 同兴建国际学舍、青年旅舍，以解决学生宿舍不足问题。 【2010/06/05 联合报】 --

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