http://news.chinatimes.com/domestic/0,5248,11050608x112010032300440,00.html 北市研拟 仿效日本 抽水站、住商大楼推共构 2010-03-23 中国时报 【林金池／综合报导】 　土地价格飙涨，「共构」成为热门议题，继捷运站共构、变电所共构後，如今连污 水抽水站也打算共构，北市府卫工处正研议将景美、港墘等两处抽水站，以共构方式打造 成美轮美奂的住商大楼，既可平价租给无壳锅牛，造福市民，还可收租增加市库收入，一 举数得。 　台北市政府工务局卫工处最近检讨南区、东区两处污水抽水站使用情形，正巧遇到 土地飙涨问题，突然灵机一动，何不将这些位於黄金地段的抽水站，「共构」为住商大楼 ，出租自用两相宜，纾解台北市寸土寸金的压力。 　锁定景美与港墘 低价租给无壳族 　处长李孟谚指出，污水抽水站长期背负「臭名」，随曝气设备的日新月异，抽水站 已不会发出恶臭或噪音，因此，公务单位应该改变传统思维，撤掉围墙藩篱走入社区。 　他以日本为例，三年前参访东京千代田区钱龟污水抽水站让他震撼不已，这处抽水 站十年前采共构方式，兴建为廿层楼的商办，地下两层楼设置新颖的抽水机组，楼上办公 室租给一般公司，兴建成本光靠收租足以摊平、甚至有盈余，同样都是污水抽水站，日本 能，台湾也应改变。 　目前卫工处正规画两处适合共构地点，一是位於公馆商圈汀洲路、基隆路口的南区 工务所（景美抽水站），距离捷运站仅五百公尺，土地面积一千零九十坪，市价估计超过 十八亿元，目前为三层楼建筑，低度使用有些可惜。 　另北市内湖旧宗路二段、港墘路二二一巷旁的东区工务所（港墘抽水站），位於炙 手可热的内湖科技园区，两条高速公路近在尺尺，交通便捷，土地面积约一千零八十坪， 市价约八亿，目前为两层楼建筑，也属低度使用。 　可纾解寸土寸金 又能增市库收入 　李孟谚说，据「内政部促进民间参与污水下水道系统建设附属事业使用容许项目」 ，包括餐饮业、观光旅馆、停车场、运动休闲设施等，不需要都审即可实施，共构完成後 ，部分楼层可以作为市区活动中心，部分楼层可以出租为办公大楼，甚至还可以配合政策 ，低价租给无壳蜗牛。 　但究竟要采自建自租或民间兴建的ＢＯＴ案，以及详细财务规画仍须研议，如这两 个案子能成功，未来市区五、六十处抽水站也能一并共构，甚至警察局、消防局等所有公 共设施也能比照办理，相信可为市库带来可观收入。虽信心满满，但他幽默地说，卫工处 本业仍是污水下水道，共构旨在地尽其利，希望外界别误会卫工处不务正业。 --

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