（这基地看了很久，报导终於出来了，其中最高的一栋盖到33楼，127米高 也号称是罗斯福路上最高的建筑？最近有名的基泰台大也没有它高吗？ 　相关资料摘录如下，顺便问一下，文山区有更高楼层的吗？） 代销－信义的官方资料　http://www.sinyi-rema.com.tw/99/hxem.htm　（有图） http://news.chinatimes.com/wantdaily/0,5253,11052103x112010030600415,00.html 豪宅案岳泰峰范挑战每坪90万元 景美捷运站周边补涨潜力大 2010-03-06 旺报 【记者林洧桢／台北报导】 　▲景美捷运站周边区域，发展条件优，最具补涨实力。（记者林洧桢摄） 　台北房价快速飙涨，让人大叹在台北市买房居大不易，但在居高不下的台北房市中 ，属於文山区的景美，房价涨势却反不及台北县的新店市，在罗斯福路沿线的景美捷运站 周边，交通便利加上生活机能完善，不但具备都更商机，也有指标性大案「岳泰峰范」将 推出，最具补涨实力，329档期将挑战每坪90万元价位。 　台北房价节节高升，要在台北市购屋，口袋深度备受考验，但在台北市各区之中， 文山区房价波动相较其他区域稳定，而景美捷运站周边区域，因拥有重要交通干线罗斯福 路与捷运等交通优势，搭配夜市、卖场、学区、绿地等样样齐备的发展条件，被看好最具 补涨实力。 　台湾房屋台北景美特许加盟店总经理林志鋐表示，罗斯福路沿线的电梯大楼产品， 预售与新成屋去年的价格约在每坪50~60万元，中古屋则约35~40万元，兴隆路巷弄内，甚 至可以找到每坪20多万元的公寓，房价在台北市相对低廉，购屋族群以公教人员为主，近 年台商购买比例也逐渐提高。 　台商置产比例增 　景美捷运站条件优越，房价涨势却追不上只有一桥之隔的台北县新店，主要是因为 老旧建筑众多，不易拉高房价。林志鋐指出，众多屋龄20~30年的老公寓，因卖相不佳， 要改建盖新成屋，土地取得又困难，因此难以出现指标性个案，是过去房价不易拉高的原 因。 　不过，老旧建筑众多，反而让当地成为都市更新的热点区域，例如罗斯福路沿线就 是景美规划的都市更新重点区域之一，其中又以景美夜市这一侧，被看好有机会最早成行 ，旧房子能否被妥善整合，将是引爆该区房市的火种。 　另外，在过去景美侨兴戏院的区块，今年房市329档期将有岳泰建设的豪宅案「岳 泰峰范」推出，预期将挑战每坪90万元的价位，以该案逾千坪基地做规划基础的气势，很 有机会成为带动文山区房价的指标大案。 　房价长期被低估 　负责「岳泰峰范」销售的信义代销专案经理李君烽表示，罗斯福路六段的景美捷运 站商圈，不但有景美夜市、百年名校景美国小学区等生活圈优势，又有仙迹岩生态森林园 区、景美溪休憩河滨公园、景华运动公园等，充足的休闲与绿地资源，搭配方便的捷运优 势，可将生活范围延伸到公馆、新店，在台北市是个价值长期被低估的区域，未来很有机 会上探每坪90万元的价位。 　林志鋐也认为，若有指标性个案创下区域新高价，在比价效应下，将有可能成为景 美房价起涨的基础，带动周边房价往上冲。 http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,11052103+112010030600416,00.html 近景美捷运站 总价4500万元起 岳泰峰范市区千坪基地景观豪宅 2010-03-06 旺报 【记者林洧桢／台北报导】 　▲景美溪河景也是「岳泰峰范」的一大卖点。（本报资料照片） 　▲「岳泰峰范」除可看到仙迹岩山景外，前往登山步道健行也很方便。（本报资料照片 ） 　▲该案学区属百年名校景美国小，图为该校招牌的百年老树。（本报资料照片） 　要拥有千坪基地的完整规划、窗外有山河美景、生活机能便利、周边富绿地休憩机 能，此外，还要能快速抵达台北市核心商圈、价位具有增值潜力，最好还是属台北市行政 区，同时拥有上述条件的物件，堪称购屋族心中的梦幻逸品。3月中下旬将在文山区景美 推出的「岳泰峰范」，就具备这些优势，为当地询问度颇高的指标案。 　春节前後，台北市房地产的焦点几乎都在土地标售的激烈竞争与价格创新高，显示 在台北土地取得极为不易，更不用提面积超过千坪的大基地开发案是如何珍贵。由於台北 市目前多为高总价的豪宅产品，但若无够大的基地当基础，规划出的豪宅社区，总让人觉 得完整性不足。 　岳泰建设将在今年房市329档期前推出的「岳泰峰范」，就拥有面积达1282坪的基 地做开发基础，且位於景美捷运站生活圈的罗斯福路六段，楼层高达127米的超高建筑设 计，更可一览新店溪、景美溪的河景，以及仙迹岩的山景，景观与交通动线俱佳。 　楼高127米 　该案分A、B、C等３栋，25楼的A栋与7楼C栋属地主保留户，总户数虽达208户，但 仅有33层楼B栋的102户对外销售，由信义代销负责销售。户型分为60、75坪的大3房，与 105、135坪的大4房，总价4500万元~1.5亿元，总销案量60亿元。 　信义代销专案经理李君烽表示，难得的台北市区内大面积土地，不太适合用来规划 首购产品，因此锁定豪宅客层，虽然目前尚未做任何宣传，就因产品具稀有性，春节期间 就有至少7组台商客户闻风而来，且累积已超过百位客户表示有兴趣购买，要求开卖就立 即通知，预售价暂定为每坪70~90万元，虽已是区域最高价，但询问度仍相当热烈，未来 不排除会再调高售价。 　户户三面采光 　「岳泰峰范」建物采SRC（钢骨钢筋混凝土）结构、全岗石外观，并利用Taylor Damper航太制震系统强化制震功能与舒适性，户户边间３面采光，并有住商动线分离规划 ，群楼光廊式车道挑高10米，采人车分道设计，并将导入公共艺术、阅读、原建筑等社区 艺术村概念。 ※ 编辑: CherryVoe 来自: 218.160.180.172 (03/17 06:31)