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看板Wanhua
标题Fw: [新闻] 建商说先入住再过户 半年後他才发现家是
时间Wed May 9 22:29:42 2018
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作者: moocow (void) 看板: home-sale
标题: [新闻] 建商说先入住再过户 半年後他才发现家是
时间: Tue May 8 21:28:06 2018
连结：
https://www.mirrormedia.mg/story/20180507fin002/
【黑心建商连环诈】建商说先入住再过户 半年後他才发现家是别人的
内文：
文｜林乔慧 摄影｜林育纬
2018.05.08 06:59
西门町摩天住宅大楼「台北ONE」（原案名京都大观）是当地知名建案，但建商天强建设
却因财务周转不灵，一屋二卖。在去年初跳票前後，天强就开始用低於市场行情价出售该
案，为取信消费者，甚至让他们在过户前，就提早搬进新家居住，未料却是噩梦一场，地
产同业直言，「这种诈骗手法前所未闻。」
原来，万华老牌建商天强建设2015年在当地推出预售屋「京都大观」（後改名台北ONE）
，是栋高22层、地下6楼的摩天大楼，总户数145户，室内规划18坪至66坪，预售时每坪开
价88万元，实际成交总价约为1000万至4000多万元。
去年初天强财务困难跳票，就在跳票前後，天强竟开始用低於市场行情价出售该案。「有
人是每坪便宜10万就买到，有些还送车位，甚至跟消费者说现金付款另有优惠，有些人就
一次付8至9成自备款，甚至全额付清。」市场人士透露。
买家以为捡到便宜，未料却是一场噩梦。「台北ONE」2017年4月拿到使用执照，但天强不
仅没有催民众过户办贷款，去年中，还让已付头期款的屋主，先搬进去住，「建商肯把房
子先让你住，任何人都会信了。」同业对此诈骗手法，不可置信的说。
去年中，天强建设就让已付头期款的屋主先行入住，藉此取信消费者。
去年中，天强建设就让已付头期款的屋主先行入住，藉此取信消费者。
但承购户入住後却发现，全社区仅有一部货梯可正常使用，原来天强积欠包商款项，很多
大楼工程都尚未完工，「很多机电工程根本没收尾，之後一定出状况。」包商对本刊透露
。
不仅公安问题待解，让承购户更火大的是，去年底，竟有自称买家的鼎丽资产拿着权状，
上门和建商进行点交，「真的傻眼了，用毕生积蓄买房，原来钱通通没有入到银行信托专
户，而是进入建商私人口袋，他们又卖给资产公司，现在爆产权纠纷，钱和房子两头空。
」35户承购屋主全都成了冤大头。
本刊调查，原来就在天强跳票後，就已将价值16亿元的土地及建物，卖给鼎丽资产公司。
本刊查证实价登录及地籍誊本资料，鼎丽确实在去年10月，就以每坪6字头价格买下114户
的交易纪录，这让更早之前付款买预售屋的承购户欲哭无泪。
心得：
经查 本案不是都更案 -.-如果是都更案 政府应该会收尾吧?
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1F：→ laserx: 多头时~都没问题! 空头时 一堆问题!到处都在骗~ 05/08 21:42
2F：→ nook777: 好黑 05/08 21:47
3F：→ supa64: 拖这麽久才报阿(摊手 05/08 21:52
4F：→ supa64: 都更？谁告诉你这是了(曾在出事前卖过还好有退场的路过 05/08 21:54
你看清楚 我说不是都更
你说你当年卖过 那仲介没有帮买家把关?
5F：推 jeff0323: 谁投资兴建的不代表就绝对会有所有权啊XD 05/08 21:54
6F：→ jeff0323: 鼎丽是向国寿贷款把整栋吃下来的，哪是天强卖的...... 05/08 21:56
7F：推 fytnship: 回归老实跟诚信 就不知道怎麽做生意了吗? 05/08 21:57
8F：→ supa64: 他不会说国寿这段阿，因为又转 05/08 21:57
9F：推 Petrovsky: 啧啧 啧啧 啧啧 你还敢买预售屋? 05/08 21:59
10F：推 alexenderpp: 大家还是不信邪 继续买预售 05/08 22:00
11F：→ alexenderpp: 我不会那麽衰啦……呵 05/08 22:00
12F：推 cloud7515: 最近好像很常出现走正规管道买屋也被骗的情况 05/08 22:00
13F：→ supa64: 呵呵，说的好像全台预售屋都不要买 05/08 22:00
14F：→ Petrovsky: 说不定 鼎力这间公司 也是建商自己人的 啧啧 啧啧 啧啧 05/08 22:00
15F：→ supa64: 说不定？呵呵呵呵，我突然发现新板没开真是可惜 05/08 22:01
16F：推 kid1a2b3c4d: 太神奇了这 05/08 22:05
※ 编辑: moocow (122.116.46.54), 05/08/2018 22:07:25
17F：→ Petrovsky: 可以麻烦记者 统计台北市 倒了多少建案吗? 05/08 22:10
18F：→ Petrovsky: 顺便报导一下 谢谢啦 XDD 05/08 22:10
19F：→ Petrovsky: 目前大概就 中山区、信义区、万华区都有了 05/08 22:11
20F：推 polestar0505: 个案 请多、套继续扫货 鬼岛只涨不跌 05/08 22:18
21F：推 HarryHTC: 真的 全台预售屋 都别碰 才是真的 05/08 22:34
22F：推 WMX: 同系列的报导，龟山「华丽新贵二」「纬华高昇」也是 05/08 22:36
23F：→ HarryHTC: 新版没开成？ 完了 永无安宁之日 05/08 22:36
25F：推 kusomanfcu: 不是才说近年预售屋别碰，等盖好成屋买卖也可以啊 05/08 22:53
26F：推 Petrovsky: 啧啧 要花2倍价 才能拿到房子 啧啧 05/08 23:32
27F：→ Barolo: 每坪6字头价格买下 那他是想用多少卖掉? 那位置买这价格 05/08 23:34
28F：→ Barolo: 会不会太羊了点y 05/08 23:35
29F：→ Rioja: supa64 你当初不会是要推我这间吧! 05/08 23:40
30F：→ black205: 好可怕 05/09 00:16
31F：→ supa64: 当初啊.後来退出换太平洋所以我们这也没发生状况. 05/09 03:44
32F：→ supa64: 退出当时其实就有暗示在了(指指前面那冻 05/09 03:45
33F：→ supa64: 我笑了.当初卖的时候还是先建後售.所以你能先知眼看到? 05/09 03:46
34F：→ supa64: 既然你这麽厉害.来.帮我看看我们公司接的先建後售的会不会 05/09 03:48
35F：→ supa64: 出事情好了.中板交界.如何?(先去旁边笑笑 05/09 03:49
36F：→ supa64: 所以Rioja你後来也没考虑啊.那个是在带看你之後的半年後 05/09 03:50
37F：→ supa64: (爆发时间是01那时发文自救.有人找我问怎麽处理已经离带看 05/09 03:51
38F：→ supa64: 有6各月以上啦) 05/09 03:51
39F：推 likecyndi: 现在买预售 心脏真的要够大颗 05/09 10:46
40F：推 kusomanfcu: 其实还好吧，重点是预售合约对象是谁 05/09 11:03
41F：推 sendtony6: 现在这时候其实买中古屋最好 05/09 13:03
42F：→ Petrovsky: 啧啧 现在时机不好 买甚麽都很惨 05/09 14:35
43F：推 Ax0101: 越来越多这种的............... 05/09 15:00
44F：推 adifdtd: 感觉最近不少妖魔鬼怪 但这篇告诉你没有极限.. 05/09 15:06
45F：推 Ensidia: 这个太夸张了吧 05/09 15:45
46F：→ Ensidia: 没盖完还能理解 居然还有一屋二卖还真的第一次听说 05/09 15:45
47F：推 Petrovsky: 道高一尺 魔高一丈 建商大概有1000丈 XDD 05/09 19:23
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※ 转录者: moocow (122.116.46.54), 05/09/2018 22:29:42
48F：推 container: 钱没入到银行信托专 05/09 23:44
49F：→ container: 户，而是进入建商私人专户...... 05/09 23:44