作者AlanSung (慈母多败儿)
看板Wanhua
标题Re: [情报] 大理街与艋舺大道间的都市更新
时间Tue Dec 8 15:51:11 2009
※ 引述《AlanSung (可耻兴农牛球团)》之铭言：
: 最近经过中国时报附近, 发现在艋舺大道和大理街中间的某区域要做都市更新
: 包含了台糖的土地那里, 是有听说要建 22 层楼的建案耶, 最快明年 6月开始
: 这会不会拉抬行情呢? :D
不知不觉过了一年了, 来更新一下现况
现况就是.....
在 顶好 附近的都更中心(是这样讲的吗?) 好像很不常开门 跟一年前门庭若市
相比, 现在是门可罗雀啊
所以都市更新案要暂停了吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.17.209
1F：推 k222ing:这篇的原始文章的确差了一年。 12/08 16:20
2F：→ yaayaa:都更很麻烦 要跟居民谈判 对居民来说又想撑到最後一个同意 12/08 16:25
3F：→ yaayaa:这样是人求他 才可以拿到最高的代价 都更别太期待 12/08 16:27
4F：→ sakura000:前面有推文说居民想自己建不想找建商 跪求5%资讯 12/08 16:31
5F：→ sakura000:另外西园国小旁的都更 虽然西藏路女警宿舍改成的委员会 12/08 16:33
6F：→ sakura000:常常有人在(一堆人在里面聊天) 但这个都更也拖很久了 12/08 16:34
7F：推 AaliyahTsai:华西街附近本来也有个都更办公室 也改名很久了 12/08 21:18
8F：→ sakura000:说到华西街就想到仁济医院 本来那一条不是说要更新的吗 12/08 21:31
9F：→ sakura000:结果仁济现在变成自己搞拉皮 更新应该破局了 12/08 21:32
10F：→ sakura000:唉...最优先需要更新的地方说 12/08 21:33
11F：→ yaayaa:都更最麻烦的就是统合当地居民的意见(这也是最有经济价值的 12/08 22:57
12F：→ yaayaa:部分) 这个脚色过去多由建商担任 现在也有银行介入当这角色 12/08 22:57
13F：→ yaayaa:当然前两者的本业 很容易让民众以为是财团想来赚钱的 12/08 22:58
14F：→ AlanSung:西藏路女警宿舍那里?是双园国小吧? 12/08 22:58
15F：→ yaayaa:如果由居民发动应该更容易成功 不过"居民"是一大群 12/08 23:00
16F：→ yaayaa:要得到2/3的居民或是3/4的地主同意 也不容易 12/08 23:01
17F：→ sakura000:恩恩 打错了是双园 那一区都平房以为可以很快搞定 12/08 23:03
18F：→ AlanSung:所以万华区有都更成功的吗? :p 12/08 23:08
19F：→ sakura000:除了饭店眷村空地外应该蛮少的 万大路90巷应该算是 12/08 23:15
20F：→ sakura000:华西街那几栋 长沙西门那边也有十年内的不知算不算 12/08 23:17
21F：推 moocow:= =所以到底是怎样 确定破局了? 12/09 21:11
22F：推 aska0918:顶好旁的都更,据了解的人说,居民的要求太多,不太有人接手 12/10 11:46
23F：→ aska0918:要建商负债比低,要东要西,原有敲定一建商,後来也流局了 12/10 11:47
24F：→ aska0918:这要求,认识朋友也说,这些条件,不如你们找人直接盖, 12/10 11:48
25F：→ aska0918:建商没什麽赚头,居民又处处要赢,当然只有破局. 12/10 11:49
26F：→ sakura000:感谢5%资讯提供^^ 12/10 13:10
27F：推 moocow:aska能说一下居民要求什麽嘛 XDDDDDD 12/10 21:37