※ [本文转录自 vendan5566 信箱] 作者: gdchess (飘弈) 看板: home-sale 标题: [通告] 为什麽要买房子 时间: Tue Apr 20 16:31:59 2021 人为了工作就是为了可以哪天不工作, 最快达到这一个不工作的目标其实是买一个房子, 因为买了一间房子再用此房子抵押贷款, 全部all in 标普500 1000万的房子 每年 20% 表示标普500每年会给你200万, 假设房贷只有8成 标普每个月能给你200万* 0.8 = 160万 160万/12 = 13.33万 假设房贷 4万 每一个月还有 9.33万可以用 一间房子9.33万每一个月净收入如果房子改建租屋6000/每一间 假设隔出5间出租,每一个月有3万房租收入 所以每一个月有12.33万可以用 假设每一个月的生活费是5万,其他7.33万在全all in 标普500 如果刚刚只是买一间房如果一次买一百间 就会有733万all in 标普500 每一年会有20% 收益 733万*0.2 =146 万的闲钱 这样就是复利的力量... 我以前没办法理解为什麽复利像原子弹,但是这样做下去 则会让股市永不崩盘,我们就称这个理论, 股市永不崩盘理论 --

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