※ 引述《bluesea620 (bluesea620)》之铭言： : 如题,我猜水塔才是主物 : ◆ From: 61.229.7.157 : 推 ssej:两个都是主物阿 有啥好猜的= =a 05/17 10:47 主物、从物是相对的概念，没有从物，也就不会有主物 所以正确来讲，应该是「两个都是独立之物」 : → frankmen123:都是房子的从物阿 有啥好猜的 换3f来讲 05/19 22:32 判断从物的四项标准： 1.非主物之成份 ：抽水机、水塔皆非对方的成份 2.常助主物之效用 ：抽水机常助水塔之效用 3.同属一人所有 ：通常属於同一人所有 4.交易上无特别习惯： 问题在第四，交易上，水塔、抽水机都是分开卖的 卖锁的时候，常会连钥匙一起卖 卖电视的时候，常会连遥控器一起卖 但是水塔、抽水机通常是分开选购 买锁时若出卖人不给你钥匙，或是买电视时出卖人不给你遥控器 在法律上，你都可以要求出卖人交付之 但是你若买水塔或是抽水机，却不能进一步要求出卖人也要给你抽水机或水塔 另外，若水塔、抽水机安装在房屋上时 应是属於房屋的「成份」，而且是「非重要成份」 因为他已经成为房屋整体结构的一部分，牵动不动产整体的输水系统 而不只是从物而已 主从物一旦考出来陷阱都蛮多的，不可小觑 若有错，请多指教:) -- ※ 编辑: sorrows 来自: 218.167.63.7 (05/29 23:03)