作者misiagod (我只是智能了点)
看板TransLaw
标题[民法] 有关於民法总则一个小问题
时间Sun Mar 5 22:55:54 2006
甲无权占用乙土地，并在该地部分搭盖"违章建筑一栋"。
甲以自己名义出租上开土地全部予丙，同时并出卖该栋违建房屋予丙。
土地及房屋均经甲交付予丙，丙明知甲非土地所有人，亦知甲为违建搭盖者
之後，丙在该地种植树木，却遭丁无权擅予砍伐。
(台大法律85年转学考)
一.房屋属於何人所有?乙得否请求丙拆屋还地?
======================================
第一题的第一个小问题没问题:
"违章建筑地政机关不准办理保存登记，一经建筑完成
不待登记就由建筑物的建造人取得所有权~故房屋所有权为甲所有"
==============================================
第二个小问题~
1.乙得请求丙拆屋还地
(1)还地:
a.乙为该地所有人 <--这ok~没问题的
b.甲为无权占有，并将之出租於丙，因甲并非无权处分，故丙无善意
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
受让之问题，而无论丙是否善意，甲丙间不得以债权行为对抗乙，
~~~~~~~~~~~
丙之占有尚属无权占有。
我的问题是~
甲为什麽并非为无权处分?
而无善意受让的问题呢??
这有点类似~去年台大转学考有考到民法87条通谋虚伪意思表示的但书
这租赁出去的情形~而表意人和相对人可以"对抗善意第三人"....
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.165.0.215
1F：推 chihchien:- - 你算老人了吧 分类呢 你说说看 你的分类呢... 03/05 23:16
2F：推 misiagod:其实我知道= = ~只是觉得很多人可能对於这个点会迷惑.. 03/05 23:24
3F：→ misiagod:可以参考依下986篇~ 03/05 23:26
4F：推 chihchien:= =" 虽然那篇没有分类 不代表以後的文章就可以不分类 03/08 00:22
5F：推 chihchien:知道还不改 来人啊 拖到教室外面打~~~ 03/08 00:23
※ 编辑: misiagod 来自: 218.165.9.214 (03/12 23:03)