作者analysis5566 (analysis5566)
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标题[新闻] 辉达北士科总部若「胎死腹中」…解约金
时间Sat Oct 4 09:50:25 2025
辉达北士科总部若「胎死腹中」…解约金高达140亿元？网直言：没理由让它破局
2025-10-02 08:42 联合新闻网 综合报导
https://i.imgur.com/6tpwXZG.jpeg
辉达北士科总部案传出卡关，新光人寿开出近140亿元天价解约条件，北市府仅愿补贴约4
0亿元。谈判若破局，不仅投资客被套，士北科光环恐一夕熄灭，也可能让台湾错失世界.
..
辉达（NVIDIA）在台北士林北投科学园区的总部计画，爆出可能「胎死腹中」的危机。原
本签下的合作意向书（MOU）即将到期，若双方谈不拢，这场被寄望为「台湾半导体地标
工程」的投资案，恐因高达140亿元的天价解约金而破局。
据了解，新光人寿要求北市府支付50年收益约107亿元，加上已缴32亿元权利金，总额近1
40亿元才肯解约。但北市府估算最多只愿退还权利金并补贴合理利润，约40亿元。辉达则
强调，真正关键是能否取得「乾净素地」，拒绝新寿先行兴建再转让产权，避免後续衍生
额外负担。若谈判失败，辉达可能转往海外设研发中心，对台湾科技版图将是一大打击。
部分网友仍相信各方不会轻易放手，「辉达当初选这块地不可能不知道问题」、「以政治
跟企业角度来说，都没理由让它破局」、「大公司投资带动经济，应该会想办法突破」。
也有人认为，「对高资产建商早就爽到，房价已经先涨一波」。
更多留言则直言悲观，「房价都先涨了，破局投资客哭惨」、「北士科 is over」、「台
湾真的很白痴…世界级公司也能谈崩」、「搞到最後辉达去印度或上海」、「这种争议地
早就不适合，最後只会让投资人被套」。还有人嘲讽，「煮熟鸭子真的会飞」。
辉达（NVIDIA）海外总部预定地─台北士林北投科学园区T17、T18用地。（本报资料照片
）
辉达（NVIDIA）海外总部预定地─台北士林北投科学园区T17、T18用地。（本报资料照片
）
https://house.udn.com/house/amp/story/123591/9044731
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.163.139 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tech_Job/M.1759542627.A.D5C.html
1F：推 zaiter: nvidia跟中国太好了 台湾不爽116.241.140.206 10/04 09:52
2F：推 hidog: 要是通过後变土城早安怎麽办111.241.166.102 10/04 10:18
3F：→ hidog: 上个市长变怎样大家都看到了，谁敢盖章111.241.166.102 10/04 10:18
4F：推 john11894324: 假如北市府退40亿是包含已缴的权利42.72.18.53 10/04 10:42
5F：→ john11894324: 金，那新寿不愿意蛮正常，不知为何 42.72.18.53 10/04 10:42
6F：→ john11894324: 要找一个有争议性的土地 42.72.18.53 10/04 10:42
7F：→ keelungReeve: 拥核公司就该设在永和 36.228.79.9 10/04 10:47
8F：推 Brioni: 找其他地看看223.137.123.150 10/04 10:50
9F：→ qwe78971: 不知为何 应该去问老黄 能确定的是 寒 49.182.140.85 10/04 11:03
10F：→ qwe78971: 蝉效应已经出现 反正也不缺几间小工作 49.182.140.85 10/04 11:03
11F：→ qwe78971: 室来台 我是建议美国乖乖待好就好 49.182.140.85 10/04 11:03
12F：推 popileds: 谁敢盖，林俊言就要去调查了223.139.131.113 10/04 11:33
13F：推 tzk: 不能修法 莱尔校长提前特赦 图利啊 101.8.118.33 10/04 11:34
14F：→ tzk: 马的整个岛都被蓝绿白痴绑架欧 干101.8.118.33 10/04 11:35
15F：→ tzk: 蓝的要趁机提案啊 救灾被猪父垃圾拖後腿 101.8.118.33 10/04 11:35
16F：→ tzk: 拼经济还不知道要干死莱尔校长101.8.118.33 10/04 11:36
17F：推 physicsdk: 想不吃鸡鸭饭只能中央出手 但北市不先223.137.51.161 10/04 11:47
18F：→ physicsdk: 破局创造几个批斗蒋的题材 中央不可能 223.137.51.161 10/04 11:47
19F：→ physicsdk: 介入223.137.51.161 10/04 11:47
20F：推 skyswolf: 北市自己要标的地上权 现在要中央解决59.120.144.224 10/04 11:50
21F：→ tn00210585: 还不简单 让苗头不对上位就解套啦220.132.136.213 10/04 11:59
22F：推 hidog: 标题有点问题，解约金是跟新寿的不是跟辉达114.136.137.248 10/04 12:00
23F：→ hidog: 的，标题杀人法114.136.137.248 10/04 12:00
24F：→ hidog: 破局是因为解约金太高，不是破局後要赔给114.136.137.248 10/04 12:01
25F：→ hidog: 辉达114.136.137.248 10/04 12:01
26F：→ Alphaz: 哪里说要中央解套？39.9.197.253 10/04 12:40
27F：→ justdoit: 靠血统当上市长的公子哥,不用期待啦1.163.64.178 10/04 12:41
28F：推 abccbaandy: GG如果当年是这种政府大概也胎死腹中1.34.13.108 10/04 12:49
29F：推 Leon0810: 北市府介绍一个根本无法交地的标的，有182.234.11.242 10/04 12:49
30F：→ Leon0810: 够好大喜功 182.234.11.242 10/04 12:49
31F：推 e12518166339: 说中央解套的大概都是从卡提诺学法114.137.245.11 10/04 12:57
32F：→ e12518166339: 律，不意外就是了114.137.245.11 10/04 12:57
33F：推 qsxesz: 我真的很想知道是哪个天才提供一块 42.78.14.205 10/04 13:13
34F：→ qsxesz: 被标出去的地给辉达 根本乱搞 42.78.14.205 10/04 13:13
35F：推 kingof303: 台北市政府故意的吧 这麽明显 114.40.128.34 10/04 13:16
台北市这样恶搞辉达
其他的世界大公司都会吓到
https://i.imgur.com/EQoKQNQ.jpeg
36F：推 MarkZuck: 认真问这跟中央有什麽关系?111.71.74.83 10/04 13:19
37F：推 zzlzz: 大笑话 42.79.40.25 10/04 13:48
※ 编辑: analysis5566 (101.12.163.139 台湾), 10/04/2025 13:56:44
38F：推 GoodDonkey: 新光来雷的吗？ 101.12.161.199 10/04 14:04
39F：推 GoodDonkey: 看起来蒋北问题更大 101.12.161.199 10/04 14:08
40F：推 Endure: 跟中央的关系就是没办法信任民进党不会在 223.139.31.69 10/04 14:09
41F：→ Endure: 灰色地带做文章，一开始的土地是由新光标 223.139.31.69 10/04 14:09
42F：→ Endure: 走（合约成立），光权利金就付了32亿给北 223.139.31.69 10/04 14:09
43F：→ Endure: 市府，新光在养地大家都看的出来，狮子大 223.139.31.69 10/04 14:09
44F：→ Endure: 开口要北市府赔140亿（解约金）才肯让地 223.139.31.69 10/04 14:09
45F：→ Endure: 给辉达，而北市府计算合理的赔偿为40亿， 223.139.31.69 10/04 14:09
46F：→ Endure: 差额为100亿。若北市府同意新光人寿的条 223.139.31.69 10/04 14:09
47F：→ Endure: 件，赔140亿给新光人寿，那就有图利的嫌 223.139.31.69 10/04 14:09
48F：→ Endure: 疑，现在就无相关「法条」可以处理新光人 223.139.31.69 10/04 14:09
49F：→ Endure: 寿这种法人等级的地虫。 223.139.31.69 10/04 14:09
50F：推 belion: 图利的可能，谁敢碰？ 1.171.39.180 10/04 14:16
51F：推 Endure: 类似的案子就有马英九的三中案、陈水扁的 223.139.31.69 10/04 14:26
52F：→ Endure: 龙潭购地案、柯文哲的京华城案、吴乃仁的 223.139.31.69 10/04 14:26
53F：→ Endure: 台糖售地案、陈凯凌的力扬光电场土地案。 223.139.31.69 10/04 14:26
54F：→ Endure: 若能立法监督养地行为，例如无不可抗力之 223.139.31.69 10/04 14:26
55F：→ Endure: 理由就未依最初标下土地之标案时程施工， 223.139.31.69 10/04 14:26
56F：→ Endure: 市府得没收地上权之类，那应该就比较不会 223.139.31.69 10/04 14:26
57F：→ Endure: 发生这次的辉达事件 223.139.31.69 10/04 14:26
58F：→ k1988771028: 中央能立法喔？ 你的中央是行政还立 1.169.70.2 10/04 14:40
59F：→ k1988771028: 法 1.169.70.2 10/04 14:40
60F：推 VSshow: 谁在挡，有脑的都知道 呵呵 42.72.75.13 10/04 14:43
61F：推 physicsdk: 跟中央的关系就是柯被关了一年的前例 223.137.51.161 10/04 14:50
62F：→ physicsdk: 啊XD 223.137.51.161 10/04 14:50
63F：推 rfireptt: 北市府还是另外找一块地吧，140亿真的是 42.79.151.183 10/04 15:06
64F：→ rfireptt: 狮子大开口 42.79.151.183 10/04 15:06
65F：推 a37821910: 就破局啊 反正台湾不准财团赚钱 敢做就 101.10.156.140 10/04 16:31
66F：→ a37821910: 羁押 101.10.156.140 10/04 16:31
67F：嘘 dnaspirit: 有些人被害妄想症很严重 应该是民进党 106.64.176.74 10/04 16:32
68F：→ dnaspirit: 每天都强奸他 106.64.176.74 10/04 16:32
69F：推 iwanowsky: 改去驳二就没图利问题了 42.73.208.130 10/04 16:34
70F：嘘 knightwww: 要洗几篇111.240.202.186 10/04 17:11
71F：推 e12518166339: 说改去驳二没问题的大概是为酸而酸 36.226.213.79 10/04 17:21
72F：→ e12518166339: ，这种程度跟小菜花真的没两样 36.226.213.79 10/04 17:21
73F：推 deolinwind: 台湾玩法：把140亿写在excel就解决了218.173.156.106 10/04 17:48
74F：推 afking: 那最初怎麽会把这块地当选项 101.10.79.183 10/04 18:02
75F：→ afking: 也就是当初觉得40亿解约即可，新光看这情 101.10.79.183 10/04 18:04
76F：→ afking: 况直接大开口？ 101.10.79.183 10/04 18:04
77F：推 asdfzx: 黄仁勳一片真心 被蓝色骗惨惨 可怜 27.53.169.102 10/04 18:13
78F：推 processor: 叫什麽叫 绿能你不能 114.136.56.159 10/04 18:18
79F：推 tsujishiori: 新寿：林北花钱买地，现在你台北市 81.164.205.227 10/04 18:54
80F：→ tsujishiori: 叫我把地吐出来送给辉达？要是觉得 81.164.205.227 10/04 18:54
81F：→ tsujishiori: 当初地卖的太便宜就去告前市长啊 81.164.205.227 10/04 18:54
82F：推 lon0623: 看不懂为何要付50年收益啊 1.34.124.158 10/04 18:54
83F：推 lon0623: 难怪市府不敢付违约金，50年真的太夸张 1.34.124.158 10/04 18:57
84F：→ lon0623: 了 1.34.124.158 10/04 18:57
85F：推 ndtoseooqd: 蓝白仔吃人够够，敲盘子敲破了还怪民 1.161.64.75 10/04 18:57
86F：→ ndtoseooqd: 进党。 1.161.64.75 10/04 18:57
87F：→ lon0623: 这个谁付了都可能上法院，又不是独裁政 1.34.124.158 10/04 18:58
88F：→ lon0623: 权 1.34.124.158 10/04 18:58
89F：推 alotofjeff: 绿能搞烂都没事，辉达却没人敢动 36.226.235.180 10/04 19:26
90F：推 ariadne: 中央当然能立法 通过立法院审议就可以执118.231.169.238 10/04 19:50
91F：→ ariadne: 行 一堆行政法都是这样产生的118.231.169.238 10/04 19:50
92F：嘘 ISCREDIBLE: 帮老黄处理总部等着被法办图利 1.169.51.2 10/04 20:07
93F：推 GGing: 没用啦！辉达哪有斗争在野党重要！ 211.75.63.79 10/04 20:58
94F：推 craig: 笑死人，要立法蓝白马上就能立法过了，那 111.83.211.167 10/04 21:54
95F：→ craig: 两党废物现在在干嘛？ 111.83.211.167 10/04 21:54
96F：推 houjay: 台湾有台湾的玩法 111.71.44.202 10/04 22:08
97F：推 Gentile: 没有人想做事做一做被关啊 42.73.169.112 10/04 22:26
98F：→ slybear: 无限期支持图利除罪化，财团才重要，懂 36.228.204.89 10/04 23:17
99F：嘘 bigwhiteeat: 绿共党：黄仁勳蒋万安=沈庆京柯文 114.137.108.16 10/04 23:49
100F：→ bigwhiteeat: 哲 懂？ 114.137.108.16 10/04 23:49
101F：→ maxwoo: 土城早安，预告在先，不要不信。 114.136.255.75 10/05 00:13
102F：→ G8AJ: 不要来也好123.194.156.174 10/05 00:48
103F：→ iPadProPlus: 这个东西没乔好 完全一大损失 101.12.102.96 10/05 01:01
104F：→ iPadProPlus: 财团跟政府被唾弃一辈子 101.12.102.96 10/05 01:01
105F：推 shter: 只能说莱尔校长倒楣，偏偏在这时nV要这块地 1.169.105.175 10/05 01:17
106F：→ shter: 凸显了柯案後续作为图利案例的巨大影响 1.169.105.175 10/05 01:17
107F：推 TokyoHard: 系鹤啦XD 59.115.146.102 10/05 02:57
108F：推 nask: 苗博雅会警告蒋有图利问题吗 114.136.165.87 10/05 06:20
109F：→ asdfghjklasd: 收购台新新光就好了 140.238.52.217 10/05 07:45
110F：嘘 garlic1234: 怎麽不检讨当初新光如何便宜标到这块 1.169.211.189 10/05 07:58
111F：→ garlic1234: 地？ 1.169.211.189 10/05 07:58
112F：嘘 headiron: 柯当年贱卖这块地真的可疑 67.169.85.9 10/05 08:14
113F：推 straggler7: 不用阿苗提醒 公务员又不是苯蛋 60.251.200.4 10/05 09:02
114F：推 ktpp: 柯图利收钱也可以拿来救援这个案子 42.73.175.33 10/05 09:57
115F：→ ktpp: 是说这个案子谁卖给新光的 42.73.175.33 10/05 09:58
116F：推 Eric0605: 柯P又要救援了是吧 114.34.134.43 10/05 10:32
117F：推 HailToObov: 中央政府到现在还在睡，笑死 36.234.241.27 10/05 10:56
118F：嘘 poi963841: 网直言：要破局就破局，没差 42.72.52.153 10/05 11:41
119F：推 zzyzx: 当初就不该把这块地报给辉达 再找其他地就182.233.157.106 10/05 11:52
120F：→ zzyzx: 好182.233.157.106 10/05 11:52
121F：推 keny868: 这种法人地虫真的是贪得无厌 125.227.28.9 10/05 12:42
122F：推 turtleman: 一个北市府放水贱卖土地，一个新寿狮 111.253.77.35 10/05 12:54
123F：→ turtleman: 子大开口不让辉达自己盖，到底跟中央 111.253.77.35 10/05 12:54
124F：→ turtleman: 什麽关系XD 111.253.77.35 10/05 12:54
125F：推 dvd955363: 哪一堆傻鸟在那边洗贱卖 当初有人出更 36.224.202.102 10/05 14:16
126F：→ dvd955363: 高价要买吗 36.224.202.102 10/05 14:17
127F：推 hang520: 原来是柯市府预知未来知道辉达要这块地 59.115.167.177 10/05 14:23
128F：推 turtleman: 笑死 是只有青鸟才能批评就是了，T17 111.253.77.35 10/05 14:57
129F：→ turtleman: 18当初不用跟旁边 T16 一样需要投资计 111.253.77.35 10/05 14:57
130F：→ turtleman: 画就能买，还刚好被副手的家族买去， 111.253.77.35 10/05 14:57
131F：→ turtleman: 一点都没有巧合呢 111.253.77.35 10/05 14:57
132F：嘘 sinahjo: 台北市自己爱跟新光签约关中央屁事 114.42.44.174 10/05 15:30
133F：→ sinahjo: 我去银行借钱也要赖清德帮忙还吗 114.42.44.174 10/05 15:31
134F：推 oxoxx: 跟中央有什麽关系？ 111.82.253.53 10/05 15:44
135F：推 CrowChes: 没事 党为了弄政敌可以不要辉达223.137.242.242 10/05 16:07
136F：→ fallen01: 碍台湾124.217.140.174 10/05 16:09
137F：推 a731977: 有人被关一年，谁还敢，嘻嘻 49.216.111.139 10/05 17:33
138F：嘘 Acme: 这跟上个市长有啥关系,别无耻带风向125.224.146.158 10/05 17:46
139F：推 cafemagic: 嘻嘻 58.114.134.171 10/05 19:47
140F：推 tomandnico: 新光为啥敢摆烂不盖？ 1.169.236.252 10/05 20:07
141F：→ monitor: 新寿没有依约开发土地，应该是要给 111.243.25.118 10/05 20:13
142F：→ monitor: 北市府钱才对，怎麽可能要北市府给 111.243.25.118 10/05 20:13
143F：→ monitor: 钱？租客租了房子不去使用，有哪个 111.243.25.118 10/05 20:13
144F：→ monitor: 房东会退租金？ 111.243.25.118 10/05 20:13
145F：推 yliwei: 谁在挡？没人在挡啊！乱推土地然後怪别人 49.218.137.27 10/05 20:13
146F：→ yliwei: 挡？ 49.218.137.27 10/05 20:13
147F：推 goodga: 当初把地招标出去 就已经是图利了，检察官 1.163.26.211 10/05 22:10
148F：→ goodga: 怎还不去办一办 1.163.26.211 10/05 22:10
149F：推 physicsdk: 这种议题觉得中央没能力乔的脑子都不 223.137.16.20 10/06 09:37
150F：→ physicsdk: 太好使 223.137.16.20 10/06 09:37
151F：→ jonse: 新光发工程包给辉达，盖完转移不行吗？ 118.170.17.232 10/06 11:18
152F：→ nxuanr: 新寿故意搞蒋万安的 116.59.125.238 10/06 15:35
153F：推 botnet: 叫北检放水啊 223.140.212.54 10/06 17:02
154F：推 kentwwx: 来高雄暖市，一堆闲置土地随便用 111.242.200.97 10/06 23:15
155F：推 dunkylu: 蒋再怎麽傻也知道这盖下去一定拿到土城 218.173.32.38 10/07 12:21
156F：→ dunkylu: 保证入场卷 218.173.32.38 10/07 12:21
157F：推 photonic: 不是辉达死 就是万安要关 二选一 36.237.139.149 10/07 12:28
158F：推 Dix123: 我一直不太懂甚麽是北市府提供这块地给辉 118.170.4.167 10/07 13:37
159F：→ Dix123: 意思是辉达是白痴 只能选提供的地 无法表 118.170.4.167 10/07 13:37
160F：→ Dix123: 示任何意见 也无法自行寻地的TOP企业吗? 118.170.4.167 10/07 13:38
161F：推 YukiTW: 要请市府发函问北检才可以啦 101.10.6.22 10/07 18:01
162F：推 pivotalHarry: 台湾图利财团无罪 124.218.1.170 10/07 19:19
163F：→ kastyshing: 从头到尾跟中央有什麽关系？草到不行 36.234.196.218 10/08 02:05
164F：→ nxuanr: 白痴223.143.202.109 10/08 17:52