作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 竹科工程师年薪120万连头份都买不起
时间Fri Dec 27 23:56:52 2024
竹科工程师年薪120万连头份都买不起 专家曝买房关键
记者黄羿馨／新竹即时报导
2024年12月25日 周三 下午8:01
近日有竹科工程师在Dcard上发文抱怨，虽自己年薪高达120万元，却连竹北、头份的房子
都买不起。信义房屋光埔特区店经理林诗伟建议，买房预算关键视自备款而定，且与其被
高总价吓退，不如从小宅或中古屋开始。（图仅示意）。记者黄羿馨／摄影
近日有竹科工程师在Dcard上发文抱怨，虽自己年薪高达120万元，却连竹北、头份的房子
都买不起。
信义房屋光埔特区店经理林诗伟建议，买房预算关键视自备款而定，且与其被高总价吓退
，不如从小宅或中古屋开始，累积实力後再进一步。
社群网站Dcard近来一篇「在竹科年薪破百万，却买不起房」的文章引起热议，发文的竹
科工程师表示，自己和女友已到适婚年龄，但对方家人坚持「结婚一定要有房子」。
为了满足条件，他特地看了新竹和竹北的房子，却发现房价高得离谱，就连较为偏远的头
份房市也持续上涨。
信义房屋光埔特区店经理林诗伟表示，即使在高房价的新竹，年薪120万不全然与购屋梦
无缘，关键在灵活的购屋思维及策略性评估区域价值。以年薪120万来说，平均月薪10万
元，假设每月房贷为薪资的一半5万元，依据目前首购条件最高可贷款8成，约可贷款900
万，因此能买预算多少的房子应依自备款推算。假设自备款200万，总价范围可锁定1000
万的房屋。
这样的预算，是否真的无法在新竹找到适合的房子？
林诗伟指出，新竹市内仍有价格凹陷区值得一看，例如光华、武陵、牛埔等屋龄稍长的地
段，这些区域的公寓或住宅总价约在1000万上下，3房加车位的住宅，交通便利，生活机
能也能满足需求。
此外，学府路、明湖路、青草湖或宝山乡周边的物件，同样有较多高屋龄产品，这些地点
距离竹科车程约20分钟内，目前行情约1000万上下可找到。
对首购族来说，若短期内计划买房，许多老手会建议「先求有再求好」的思维。
林诗伟认同此思维，从小宅或中古屋开始，随着收入增长或家庭扩大，再考虑置换成更理
想的住宅，可让成家压力小一些。
林诗伟表示，新竹腹地小，置宅需求大，基本上物件都算好转手。
此外，自住满6年以上，未来可享10%房地合一税税率及400万内获利免税优惠，对首购族
而言，长期持有的成本压力相对较低。
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1F：推 tyce8ton : 120万就毕业1-5年的薪资吧？如果是g114.136.118.116 12/27 23:59
2F：→ tyce8ton : g或是ic设计起跳都不只120114.136.118.116 12/27 23:59
3F：→ ycaa : 一个要内乱的国家房价这样 反常 182.233.2.143 12/28 00:01
4F：推 justin200428: 都在竹科上班还买不起？要不要反省 36.230.176.166 12/28 00:34
5F：→ justin200428: 一下啊？丢脸 36.230.176.166 12/28 00:34
6F：嘘 loveyanzi03 : 楼上这些....不嘘对不起自己 125.228.67.167 12/28 00:38
7F：推 j198811 : 竹科120在版上可能刚过贫穷线而已 36.230.177.31 12/28 00:46
8F：推 SwordGod : 就是科技业大爆发导致的新竹房市矽 101.10.67.30 12/28 00:50
9F：→ SwordGod : 谷化 101.10.67.30 12/28 00:50
10F：→ SwordGod : 未来园区新血要住新竹就是新手村， 101.10.67.30 12/28 00:51
11F：→ SwordGod : 要买房请乖乖通勤至少50分钟以上 101.10.67.30 12/28 00:51
12F：→ SwordGod : 而且现在的120，体感大约通膨之前的 101.10.67.30 12/28 00:53
13F：→ SwordGod : 80-90 101.10.67.30 12/28 00:53
14F：→ kklarinet : 女友假设年薪80，合力应该买得起150 111.82.211.97 12/28 01:00
15F：→ kklarinet : 0万左右，除非生活太奢侈 111.82.211.97 12/28 01:00
16F：推 ghchen1978 : 自己不争气，嘻嘻 1.173.175.176 12/28 01:01
17F：→ lst77 : 120连传产都有 = = 101.9.203.76 12/28 01:09
18F：嘘 drkkimo : 竹科工程师年薪哪可能只有120万? 223.139.15.57 12/28 01:34
19F：推 aaaqqq : 120以上新竹苗栗的传产 长春吧 36.233.230.124 12/28 01:38
20F：推 Roderickey : 120 10年前可以 现在顶多刚好吃饱 42.73.199.17 12/28 01:54
21F：→ Raikknen : 竹北是年薪300的工程师买的，才120 12.51.198.190 12/28 03:35
22F：→ Raikknen : 是能买啥 12.51.198.190 12/28 03:35
23F：→ z030060374 : 竹科里面还有工程师没年薪300喔... 114.27.71.182 12/28 03:35
24F：→ z030060374 : 那你一定不是在竹科工作的 114.27.71.182 12/28 03:35
25F：推 anson26666 : 才120万，穷鬼滚啦218.166.193.249 12/28 04:53
26F：推 as6633208 : 竹北是平均和中位数所得都最高的地 220.137.66.170 12/28 06:16
27F：→ as6633208 : 方欸，买不起竹北热门地段不是很正 220.137.66.170 12/28 06:16
28F：→ as6633208 : 常吗== 220.137.66.170 12/28 06:16
29F：嘘 Kimheeche : 120也敢说在竹科啊 101.12.177.174 12/28 07:27
30F：推 opop1133 : 120 在科技园区pr值很低的 220.141.134.32 12/28 07:29
31F：→ sc1 : 大陆也是这样 192.184.90.21 12/28 08:18
32F：推 justin200428: 穷逼记者整天啥都不懂，竹科薪水中 36.230.176.166 12/28 08:28
33F：→ justin200428: 位数公报都在哪，还在120万 36.230.176.166 12/28 08:28
34F：推 yytseng : 记者智障业，前几天还抄一篇月薪12 42.79.0.52 12/28 09:12
35F：→ yytseng : 万每月花13万不够用的幻想文，月薪 42.79.0.52 12/28 09:12
36F：→ yytseng : 12万结果自称缴税每月2万8，记者还 42.79.0.52 12/28 09:12
37F：→ yytseng : 抄得下去，这种程度真的以後都给AI 42.79.0.52 12/28 09:12
38F：→ yytseng : 发文就好 42.79.0.52 12/28 09:12
39F：→ hfli : 就眼高手低，先存个十年钱就有头款223.141.222.245 12/28 09:19
40F：→ hfli : 啊...223.141.222.245 12/28 09:19
41F：→ pnsboy : 叫人房贷背五成 很敢喔 42.72.226.4 12/28 09:23
42F：推 bluesox : 120算高薪啦 已经超过90%的人 42.72.199.48 12/28 09:33
43F：推 guanole : 120看要不要去南科 1.174.216.242 12/28 09:59
44F：嘘 vampirelin : 一堆竹科工程师不到120阿....跟gg 123.192.243.41 12/28 10:05
45F：→ vampirelin : op差不多 123.192.243.41 12/28 10:05
46F：推 Hosimati : 月薪十万买不起头份？先问这是幻想 27.52.39.231 12/28 10:07
47F：→ Hosimati : 文还是自己有问题 27.52.39.231 12/28 10:07
48F：推 yyyzzz : 120用14个月来算，月薪也有8万多耶 101.10.14.143 12/28 10:10
49F：→ yyyzzz : ，有乡民讲得这麽不堪吗？ 101.10.14.143 12/28 10:10
50F：→ invidia : 高达120 当然买不起 111.82.200.96 12/28 10:13
51F：推 GNZ48 : 可是新竹东区竹北这几个里 年收入 42.72.222.5 12/28 10:14
52F：→ GNZ48 : 中位数就200W起跳 42.72.222.5 12/28 10:14
53F：推 smallkop : 120万根本op薪水，还敢说高 61.231.155.217 12/28 10:16
54F：→ MIT5566 : 那个是家户所得啊 两个加起来随便都 223.137.69.144 12/28 10:24
55F：→ MIT5566 : 300吧 223.137.69.144 12/28 10:24
56F：嘘 chenalms : 年薪 高达？ 到底有没有来过科学园 39.9.134.33 12/28 10:42
57F：→ chenalms : 区 39.9.134.33 12/28 10:42
58F：推 ctct0513 : 120根本穷死 111.71.113.36 12/28 10:45
59F：推 Killercat : 8万房贷负担率50%来算 月缴4万 39.12.137.24 12/28 11:02
60F：→ Killercat : 差不多只能贷1000 而且是每个月一半 39.12.137.24 12/28 11:02
61F：→ Killercat : 薪水纲领来就变成光的那种 39.12.137.24 12/28 11:02
62F：→ Killercat : 这还是按照30年算的 20年更难绷 39.12.137.24 12/28 11:02
63F：推 supereva : 年薪「高达」120 XDDD 106.64.240.44 12/28 11:10
64F：推 supereva : 买不起房子 请去看那些房子有没有 106.64.240.44 12/28 11:13
65F：→ supereva : 卖掉 如果都卖掉了就代表有人买 106.64.240.44 12/28 11:13
66F：→ supereva : 那些人收入都比你高 如此而已 106.64.240.44 12/28 11:13
67F：→ supereva : 买房就是个pr排名 106.64.240.44 12/28 11:13
68F：→ supereva : 都科技业了麻烦用逻辑思考一下 「 106.64.240.44 12/28 11:14
69F：→ supereva : 买不起」这个结果的原因 106.64.240.44 12/28 11:14
70F：嘘 ScottBrooks : 竹科120万应该要列入贫穷线以内 146.70.205.140 12/28 11:21
71F：推 marsonele : 对不起 我真的买不起111.251.202.179 12/28 11:32
72F：推 miku5566 : 120万大概是新竹封测厂的水准，中位 42.73.254.63 12/28 11:45
73F：→ miku5566 : 数去看一下甚至流泪，甚至更低，如 42.73.254.63 12/28 11:45
74F：→ miku5566 : 果没有家人帮忙要买房难喔 42.73.254.63 12/28 11:45
76F：→ hosen : 123.195.32.49 12/28 11:49
77F：→ hosen : 竹科工程师*高*达120万，他是不是 123.195.32.49 12/28 11:50
78F：→ hosen : 有什麽误会 123.195.32.49 12/28 11:50
79F：→ hosen : 才刚过25%，低标线而已 123.195.32.49 12/28 11:52
80F：推 henrylin8086: 120想买房是不是搞错什麽了，不吃223.137.139.234 12/28 11:59
81F：→ henrylin8086: 不喝大概也要十年才摸得到，想办法223.137.139.234 12/28 11:59
82F：→ henrylin8086: 跳年薪300 up的地方吧，不然只能换223.137.139.234 12/28 11:59
83F：→ henrylin8086: 一个门槛低一点的女友了。223.137.139.234 12/28 11:59
84F：→ wbw : 120买新店土城可以吧 反正系统厂也 114.136.160.79 12/28 12:21
85F：→ wbw : 差不多薪水 双北还有捷运 114.136.160.79 12/28 12:21
86F：推 glenex : 新竹不是GG一线IC厂不配活着 39.9.34.169 12/28 12:40
87F：嘘 twoboy : 应该要分手吧 讨论什麽房价 27.52.66.131 12/28 13:40
88F：→ knight313 : 你告诉我，120w可以用高达两个字？ 114.34.249.43 12/28 13:48
89F：→ zxcv12300 : 竹科120自己生活很刚好而已 111.246.190.64 12/28 13:59
90F：推 bwnzer : 这样家庭年收入200 存5年500 剩下1 114.140.83.184 12/28 14:12
91F：→ bwnzer : 000 用贷的一个月五万 应该还行吧 114.140.83.184 12/28 14:12
92F：推 gogogogo3333: 新竹的环境设施，方便好住的地段太 119.56.101.148 12/28 14:17
93F：→ gogogogo3333: 少。房议价自然高。 119.56.101.148 12/28 14:17
94F：嘘 gtjs45 : 高…？ 42.79.163.248 12/28 14:47
95F：推 crohns : 台北市油电职都可以买北投文山绿线 223.137.148.36 12/28 15:31
96F：→ crohns : 新店周边或是大安信义的蛋壳了，竹 223.137.148.36 12/28 15:31
97F：→ crohns : 南房价有高过这些地方？？？ 223.137.148.36 12/28 15:31
98F：→ crohns : 竹科工程师120w/年应该是医药业的 223.137.148.36 12/28 15:31
99F：→ crohns : 不是科技业的吧？ 223.137.148.36 12/28 15:32
100F：→ cview2000 : 120 应该不是高达吧... 61.230.56.236 12/28 15:32
101F：→ kkking : 高达...哈哈 223.137.93.154 12/28 15:34
102F：→ wubird : 又洗脑 以前建议房贷占1/3月薪 洗 49.218.37.232 12/28 15:59
103F：→ wubird : 大众认知占1/2也合理 难怪不婚不生 49.218.37.232 12/28 15:59
104F：推 CrazyKill : 竹科RD年薪中位数90万 101.10.60.85 12/28 15:59
105F：→ CrazyKill : 竹科OP年薪中位数70万 101.10.60.85 12/28 16:00
107F：→ CrazyKill : 桃竹 八年房价涨一倍 101.10.60.85 12/28 16:02
108F：推 seaman675 : 各地都是飙涨 39.15.17.117 12/28 17:01
109F：推 lusifa2007 : 没300请别自称工程师 114.42.225.124 12/28 18:17
110F：推 smch : 300以下在竹科是贫民吧… 1.164.14.191 12/28 20:18
111F：推 httpthebest : 我也买不起 每天通勤三小时123.241.120.224 12/28 20:31
112F：嘘 lise1017 : 我年收一千万也是买不起阿 111.82.135.37 12/28 21:05
113F：→ lise1017 : 我三餐就要吃掉3~5000台币了 111.82.135.37 12/28 21:05
114F：→ lise1017 : 还有玛莎拉蒂的分期和保养 111.82.135.37 12/28 21:06
115F：→ lise1017 : 阿女朋友每个节日都要香奈儿 111.82.135.37 12/28 21:06
116F：→ lise1017 : 每个月也都要出国亚洲玩 111.82.135.37 12/28 21:06
117F：→ lise1017 : 每半年要去欧洲玩 111.82.135.37 12/28 21:07
118F：→ lise1017 : 重点是每次出去是双方家庭全包 111.82.135.37 12/28 21:07
119F：→ lise1017 : 买得起房的大概年收要3~5亿吧 111.82.135.37 12/28 21:08
120F：推 xpan : 120万算高达120万? 头份上下班都똬 42.79.104.103 12/28 21:41
121F：→ jumperman : 120万对与记者们来说真的是"高达"~ 42.72.163.103 12/28 23:51
122F：→ jumperman : 於 42.72.163.103 12/28 23:51
123F：→ jumperman : 但他们也是有优势的-不用缴税~ 42.72.163.103 12/28 23:52
124F：→ avmm9898 : 竹科哪个工程师只领得到120万 1.200.15.94 12/29 12:24
125F：推 s82015969 : 120万根本新人水准 101.10.63.26 12/29 18:28
126F：→ newiwgp : 竹科上班 就买竹东 不要找新房 61.230.23.180 12/29 20:41
127F：→ newiwgp : 台元上班就往新丰 或西竹北找 61.230.23.180 12/29 20:42
128F：→ newiwgp : 竹北市中心到高铁区这段 少说170 61.230.23.180 12/29 20:42
129F：→ newiwgp : 付房贷才压力没那麽大 有些地方200+ 61.230.23.180 12/29 20:43
130F：推 justin200428: 台湾记者就低能儿啊 国际认证 36.230.153.155 12/29 23:17
131F：推 TMSalesGary : 头份买不起只能买铜锣 223.137.9.190 12/30 09:03
132F：嘘 weaponking : 最好120万年薪只能贷到900多，你用 49.216.221.34 12/30 10:06
133F：→ weaponking : 几年算的…假新闻制造机 49.216.221.34 12/30 10:06
134F：嘘 l90289312 : 120万要用 高达还是阿达？ 114.137.5.199 12/30 10:47
135F：推 nxuanr : 120万真的是高薪了 台北市更惨 116.59.100.223 12/30 11:11
136F：推 eugeniajim : 120万在竹科应该不能用高达 111.71.213.87 12/30 12:42
137F：推 homestay : 爱炒房的赶快去套牢人生 1.200.25.176 12/30 16:42
138F：→ youkiller : 竹科120...这是外包人员吗？ 49.216.22.167 12/30 20:26
139F：→ youkiller : 竹科RD中位数90?? 不可能吧 台积 49.216.22.167 12/30 20:28
140F：→ youkiller : RD也有6k+, 下限31, 起码200+ 竹 49.216.22.167 12/30 20:28
141F：→ youkiller : 科有这麽多RD? 49.216.22.167 12/30 20:28
142F：推 b0241091 : 联发科 E7 I- 也是120W诶 61.231.68.161 12/31 01:34
143F：推 money80186 : 高达？ 27.242.164.161 12/31 15:15
144F：推 ga624641 : 120在其他县市可能还不错但在竹科 122.121.19.156 01/01 10:51
145F：→ ga624641 : 应该是贫户 122.121.19.156 01/01 10:51
146F：推 denny0000002: 什麽叫‘连’竹北都买不起 1.165.186.48 01/01 14:06
147F：→ denny0000002: 乾脆说 连大安信义区都买不起 1.165.186.48 01/01 14:06