作者a3300552 (EYE)
看板Tech_Job
标题Re: [请益] 这麽高的房价。新竹cp值很低
时间Sun Mar 5 14:14:45 2023
我台北人和新竹这待超过5年
这三年给我的房价的感觉
房价绝对还是台北市屌打，但新竹的房价涨幅真的很惊人
2019年台北市捷运附近一坪约60~80万==>2023目前约75~100万==>涨幅约20~25%
新北市太大无法讨论出一个定论
2019年竹北来说好了一坪约30~35万==>2023目前约55~65万==>涨幅约70~90%
现在房价让很多双北来新竹工作的，身边同事都打算工作到4~50岁
把新竹房卖掉回双北生活了!!
竹北房价甚至很多都能住在像是板桥文山北投士林三重这些区域了
毕竟当初是为了低房价和高薪才来新竹，现在高不高薪我不知道~
我只知道Cp值越来越低
买台北市房子一坪只比竹北多个10~20万好像买台北市Cp值更高一点
至少交通便利很多
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.240.120 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tech_Job/M.1677996887.A.C06.html
1F：推 peterlin0224: 同意 03/05 14:31
2F：推 Jerry469 : 确实 03/05 14:33
3F：推 jorden0804 : 同意 尤其是双北原本家里就有房的 03/05 14:33
4F：→ VSshow : 本来就是 03/05 14:45
5F：→ VSshow : 双北房子也好脱手 03/05 14:45
6F：推 leon1757tw : 确实 新竹现在这价格 不如买台北房出租 退休再搬回 03/05 14:46
7F：→ leon1757tw : 去住 新竹这种环境卖这种价格真的笑死 03/05 14:46
8F：推 lexus3310 : 台北应该要跟市中心比？一坪150~200了 新竹除了特 03/05 14:46
9F：→ lexus3310 : 定区域 顶多40吧 03/05 14:46
10F：推 VSshow : 可惜要有接盘的学弟肯买唷 03/05 14:48
11F：推 angele : 看到工作到40-50岁就笑了，这个年纪可以退休吗？小 03/05 14:48
12F：→ angele : 孩往往在国中、高中正花钱的阶段（兴趣才艺、私校、 03/05 14:48
13F：→ angele : 升学补习、出国念书），然後工作有一定年资、职位了 03/05 14:48
14F：→ angele : 。退休不实际、换工作要谨慎，身边这个年纪当年想退 03/05 14:48
15F：→ angele : 休的都还在想多赚些，没有听到退休的。 03/05 14:48
16F：→ VSshow : 医疗资源教育资源也差很多 03/05 14:49
17F：推 kidbaby : 触 03/05 14:50
18F：→ kidbaby : 我有几个同事 五十出头真的裸退... 03/05 14:50
19F：推 aowen : 退休的很多啊 炒房赚够多了 03/05 14:52
20F：推 angele : 教育有差，小孩高中、大学後反攻台北买房然後一人 03/05 14:54
21F：→ angele : 调职带小孩在台北念书的案例有。真的退休的我没认 03/05 14:54
22F：→ angele : 识，可能同温层都是想多赚些送小孩出国念书或是多买 03/05 14:54
23F：→ angele : 栋房子给小孩的！XD 03/05 14:54
24F：推 AgentSkye56 : 我朋友在竹科M跟R的 都直接买三重跟江子翠 03/05 14:56
25F：推 angele : 因为豪宅线的关系，买三重、江子翠其实真的比买新 03/05 14:59
26F：→ angele : 竹轻松！新北市7000万、新竹4000万，但房价板桥最 03/05 14:59
27F：→ angele : 高约9x，新竹7x，差距反而没这个大，中坪数产品新北 03/05 14:59
28F：→ angele : 反而比新竹好入手！ 03/05 14:59
29F：推 NTUCS5566 : 板桥这也过了买点吧 我父母送我一户 1x楼当时好像才 03/05 15:05
30F：→ NTUCS5566 : 15xx没车位 结果最近同事想买查实价 我同栋3楼没 03/05 15:05
31F：→ NTUCS5566 : 车位买17xx万 涨快200且低楼层… 03/05 15:05
32F：推 lolpklol0975: 差不多,差在泡沫大颗还是小颗 03/05 15:06
33F：→ mooto : 『把新竹房卖掉回双北生活』 根本不会卖. 继续租给 03/05 15:10
34F：→ mooto : 学弟就好 将来小孩世袭轮班星人 始终要在新竹工作 03/05 15:11
35F：→ mooto : 要住台北其实看要租的或是LP捏紧一点买第二户就好了 03/05 15:11
36F：推 overlay : 真的新竹这交通跟机能根本配不上过高的溢价 03/05 15:12
37F：→ bluezoo : 身边经验不想在新竹的台北人早就离职消失了，一直 03/05 15:12
38F：→ bluezoo : 放话要退休回台北的通常嘛都脚麻继续呆着 03/05 15:12
39F：→ mooto : 溢价取决於学长的口袋深度 不是你的薪水 03/05 15:13
40F：推 ddonme : 放话回台北的跟不爽公司要离职的应该是同类型的人 03/05 15:17
41F：推 csgod1325 : 台北租5万 新竹只能租3万 03/05 15:17
我是讨论Cp值，竹北房卖掉多个几百万买在台北市~中老年生活不亏~
况且除非真的是在工厂当设备，不然还是有些职缺双北也有只是钱没那麽多
尤其原生家庭就是双北人~刚好4~50岁爸妈也大了~怎麽算都不亏
※ 编辑: a3300552 (123.192.240.120 台湾), 03/05/2023 15:24:21
42F：→ mooto : 所以你的小孩以後要去双北工作吗? 那只能外商了 03/05 15:26
43F：推 wcre : 台北县市一坪60有捷运，竹北同价格有狂风？ 03/05 15:31
44F：推 linkmusic : 确实 03/05 15:32
45F：推 k798976869 : 当然住新北啊 03/05 15:33
46F：→ linkmusic : 我邻居一位5x被优退已经打算卖新竹房回双北了，他说 03/05 15:34
47F：→ linkmusic : 新竹不是能好好生活的地方 03/05 15:34
48F：嘘 musicaledio : 单价破70万我也宁愿买北市或板桥，但我不想通勤所 03/05 15:34
49F：→ musicaledio : 以乖乖去关埔竹北高铁接盘吧 03/05 15:34
50F：→ k798976869 : 风太大惹 每天都在刮台风一样 03/05 15:35
51F：推 ddss : 我原生家庭住新北下新庄，也就是辅大再过去一点的新 03/05 15:38
52F：→ ddss : 庄，去台北市公车每5分钟一班，机车车程10～15钟能 03/05 15:38
53F：→ ddss : 到的百货公司有树林秀泰、板桥大远百、新庄宏汇广 03/05 15:38
54F：→ ddss : 场，学区完整，当地也有捷运，附近的国中每年都有出 03/05 15:38
55F：→ ddss : 几个建中、北一，更不用说附中、中山、成功等级的， 03/05 15:38
56F：→ ddss : 而且社区高中不用繁星也能出台清交中间科系的，然 03/05 15:38
57F：→ ddss : 後便当一个没有新竹贵，这样的区块，屋龄4年去年实 03/05 15:38
58F：→ ddss : 价登录45万上下 03/05 15:38
59F：推 angele : 同样新房子比新房子，70买不到北市，板桥可以但是如 03/05 15:42
60F：→ angele : 果要捷运站5分钟内的优质建案，我没找到。板桥破顶 03/05 15:42
61F：→ angele : 的建案三辉玳门号称破九字头。新北豪宅线6000万， 03/05 15:42
62F：→ angele : 刚打错了。70到三重比较好找，新庄的副都心、头前 03/05 15:42
63F：→ angele : 重划区新建案也差不多70上下吧。 03/05 15:42
64F：推 jackxam123 : 今年苦读终於113毕业，希望进竹科领高薪买房过平凡 03/05 15:51
65F：→ jackxam123 : 生活，前辈有建议吗 03/05 15:51
66F：推 magicc : 事实，我也希望五年後有盘子接手让我退休回台中 03/05 15:53
67F：推 Okubo7788 : 不婚不买房不买豪车,好好存对股票,中上水准的公司 03/05 15:56
68F：→ Okubo7788 : 员工,35~40岁退休轻而易举,靠股票股利养你一辈子 03/05 15:56
69F：→ Okubo7788 : 退休回老家住,生活不啃老,每年还能出国两三次 03/05 15:56
70F：→ Okubo7788 : 套房租15年不用200万,但结婚买房葬送一辈子贱卖命 03/05 15:56
71F：→ Okubo7788 : 退休住老家免缴房贷,不背贷不养妻,不为生活被上司干 03/05 15:56
72F：推 ddss : 新庄不用买副都心，而且新庄在地的并不认为副都心 03/05 16:01
73F：→ ddss : 生活机能好。靠近树林的下新庄，生活机能已经吊打新 03/05 16:01
74F：→ ddss : 竹、竹北了。辅大附近那边还有带状北台湾最大重划 03/05 16:01
75F：→ ddss : 区，侯友宜能躺着连任，跟那块谈了「几十年」，在他 03/05 16:01
76F：→ ddss : 任内全面迁出开始拆，竟然没有人抬棺抗议，这才是 03/05 16:01
77F：→ ddss : 神奇的地方，林佳龙也因此少了强而有力的议题。只是 03/05 16:01
78F：→ ddss : 北台湾最大最完整重划区这种题材都还没台积电重划 03/05 16:01
79F：→ ddss : 区威，台积电重划区可以让宝山「乡」喊的比有最大 03/05 16:01
80F：→ ddss : 最完整重划区新庄贵，你就知道寄生在新竹苗栗的房 03/05 16:01
81F：→ ddss : 虫是何种等级的了 03/05 16:01
83F：→ raxt577 : 得，但在中间的桃园超多建案，很困惑到底谁来住 03/05 16:15
84F：推 peterlin0224: 水很深…..XDDD 难怪前阵子选举时….XDDD 03/05 16:17
85F：嘘 rickie1141 : 你的新竹只有竹北吗？ 03/05 16:19
86F：嘘 kevin190 : 莫非新竹只能买超过70万以上的新成屋预售？ 03/05 16:24
87F：推 on32 : 想太多你说50-60W那都是高铁特定去2-3KM内的地方 03/05 16:26
88F：→ on32 : 新竹很多新成屋还有30-40W 远一点就有了2字头都有 03/05 16:27
89F：→ on32 : 就算竹北贵也是高铁区 远一点就没这麽贵了 03/05 16:28
90F：推 lovemost : 论方便台北是方便，但台北的生活环境拥挤，街道凌乱 03/05 16:34
91F：→ lovemost : 、市容脏乱，要我选我宁愿住竹北，有事再去台北，住 03/05 16:34
92F：→ lovemost : 起来舒服多了。如果我有一天回台北去工作或组家庭， 03/05 16:34
93F：→ lovemost : 也只会挑周遭的重划区吧 03/05 16:34
94F：推 zzyzx : 只要房子保值 贵也是照买阿 退休卖掉钱会还你 03/05 16:36
95F：→ OBTea : 我老家也在下新庄一带，生活机能比新竹市区糟吧… 03/05 16:40
96F：→ OBTea : 下新庄坐公车到台北市要晃很久 03/05 16:40
97F：→ OBTea : 以生活品质来说竹北还比较好，但是饮食价格竹北太高 03/05 16:43
98F：→ OBTea : 保值的话，台北市和新北都会还是比较稳啦 03/05 16:43
99F：推 ddss : 辅大回龙捷运站表示：新竹有捷运站？ 03/05 16:46
100F：→ OBTea : 那边在地生活机能不太完整，所以常常要跑去台北市蹭 03/05 16:48
101F：→ OBTea : 我现在居住在新竹文华里，我爸妈都说比老家方便 03/05 16:49
102F：→ ddss : 我高中是搭公车进入北市中正区的高中念书，早上6:00 03/05 16:49
103F：→ ddss : 起床，6:30上公车，7:30以前可以到校，现在那区的小 03/05 16:49
104F：→ ddss : 孩基本都是到丹凤、辅大、更远一些就回龙捷运站搭 03/05 16:49
105F：→ ddss : 捷运去上学 03/05 16:49
106F：→ OBTea : 我没车的时候老婆陪我搭公车回老家都被笑是什麽乡下 03/05 16:51
107F：→ OBTea : 地方 03/05 16:51
108F：推 yuzukeykusa : 只有北市吧 双北居民的平均素质跟竹北没办法比耶 03/05 16:51
109F：推 AgentSkye56 : 辅大有辅大站 有多香我就不多说了 03/05 16:52
110F：→ OBTea : 辅大织品系尤其香？ 03/05 16:53
111F：推 ddss : 一个可以生活日常就能蹭到北市资源的地方为何不蹭？ 03/05 16:58
112F：→ ddss : 重点就在於新竹这种连首都资源都蹭不到的地方，竟然 03/05 16:58
113F：→ ddss : 喊的比人家贵，这才是最有趣的 03/05 16:58
114F：推 OlogN : 竹北上班同意 03/05 17:00
115F：推 nlriey : 新竹竹北这交通40都嫌太贵 03/05 17:03
116F：推 fish1015 : 你也卖的掉啊...想的这麽美好 03/05 17:08
117F：推 mooto : 你觉得有趣，但别人就是靠新竹房地产赚翻，这就是差 03/05 17:10
118F：→ mooto : 别 03/05 17:10
119F：推 Merkle : 新竹光那个交通跟屎一样是要怎麽跟台北比 03/05 17:11
120F：推 CIIIO : 所以就是台北太便宜 还会补涨 03/05 17:17
121F：推 jokc7839 : 而且升息後一堆房东涨租 真的很不爽帮他们缴房贷 03/05 17:21
122F：→ jokc7839 : 可是离开新竹薪水又不好谈 03/05 17:21
123F：嘘 stationary : 回防双北啦 03/05 17:32
124F：嘘 sunnyhung : 2018年想退休的，过完2022年，根本没人敢退，通膨 03/05 17:33
125F：→ sunnyhung : 来得有够快! 03/05 17:33
126F：→ yytseng : 快回家领低薪，不必人家送 03/05 17:46
127F：推 s102061272 : 不想接盘的，试试找可以远端工作的吧 03/05 17:49
128F：推 ru04hj4 : 价格就是市场共识 真金白银买出来的 03/05 17:56
129F：推 p23j8a4b9z : 说实在的 除非早期吃到涨幅 不然现在买竹北还不如去 03/05 17:58
130F：→ p23j8a4b9z : 买板桥 学长整天想让学弟买贵房吹竹北真的很要不得 03/05 17:58
131F：→ p23j8a4b9z : 学长买40当然鼓吹学弟用70跟他买 03/05 17:58
132F：→ supereva : 那就买板桥通勤吧 03/05 18:00
133F：推 Satansblessi: 雀食 双竹大部分区域都两倍涨 03/05 18:06
134F：推 p23j8a4b9z : 通勤选头份甚至头屋 上班25分钟 房价竹北半价 觉得 03/05 18:08
135F：→ p23j8a4b9z : 太low买个桃园也不会像竹北夸张 钱更多选台北新北 03/05 18:08
136F：→ p23j8a4b9z : 竹北70只能买宝佳 新北都可以买到国泰润泰这种顶级 03/05 18:08
137F：→ p23j8a4b9z : 建商了 但竹北也不会跌就是了 只是很盘而已 03/05 18:08
138F：推 fragment1000: 推 03/05 18:12
139F：→ supereva : 觉得只有高铁第一排新房才能住人的 我也不知道说啥 03/05 18:13
140F：→ supereva : 明明4x 5x的房都有 03/05 18:13
141F：→ supereva : 眼里只有70的XDD 03/05 18:14
142F：→ supereva : 「竹北70只能买宝佳」XDD 你知不知道白地麻园也是 03/05 18:17
143F：→ supereva : 竹北 03/05 18:17
144F：→ justin200428: 所以你竹北有几间？ 03/05 18:36
145F：→ ko363630 : 中肯 03/05 18:54
146F：推 iamgyfan : 惨 03/05 18:59
147F：推 marsonele : 今天去看沟贝的预售 路超小条车子会车困难 超担心 03/05 19:02
148F：→ marsonele : 田里 03/05 19:02
149F：→ marsonele : 掉进 03/05 19:02
150F：推 clinton666 : 新竹这个房价真的想回双北了 03/05 19:25
151F：推 kimura0701 : 以後有那麽多接盘侠吗 03/05 19:27
152F：→ LisivoNCTU : 新来新竹的来买低总15XX应该没问题吧 03/05 19:30
153F：推 denny0000002: 科技业没落新竹直接跌回花莲价～但新北不会变 03/05 19:35
154F：→ denny0000002: 这种单一产业撑起的房价其实很虚 03/05 19:35
155F：推 alphasem : 竹北白地那边真的像乡下地方 03/05 19:35
156F：推 centra : 超多人竹北卖掉回台北住通勤的 03/05 19:43
157F：→ centra : 台北光教育资源就打爆新竹县 03/05 19:43
158F：推 don323 : 竹北房价笑死 03/05 19:48
159F：→ sonytipo : 中肯 这边找不到房价值得高的理由 一个也没有 03/05 20:10
160F：推 eddiefunnyyy: 新竹的涨幅真的很惊人，台南其实也是 03/05 20:21
161F：推 numberrrrr : 新竹公共建设跟交通应该跟不上 03/05 20:34
162F：推 mrsix : 不太能理解为什麽越靠近新竹高铁站的房子越贵，又 03/05 20:44
163F：→ mrsix : 不是通勤每天搭高铁去台北或台中上班。 03/05 20:44
164F：推 mrsix : 买在新竹高铁站附近，除非在附近上班，不然每天进 03/05 20:47
165F：→ mrsix : 园区塞爆搞的身心俱疲，不懂为什麽要这样折磨自己。 03/05 20:47
166F：推 mrsix : 而且新竹一堆新建案完全不管周遭交通的冲击，看起 03/05 20:50
167F：→ mrsix : 来就像是盖完卖掉拍拍屁股就走人了。 03/05 20:50
168F：推 mrsix : 给人感觉就像是故意不理会新竹交通的惨状，如果大家 03/05 20:53
169F：→ mrsix : 不想塞车就势必得往关埔去住，把竹科人圈起来，你各 03/05 20:53
170F：→ mrsix : 位就好好上班缴房贷不要往外面跑了。 03/05 20:53
171F：推 Shepherd1987: 介寿段开发就某党杀鸡取卵, 完全没有考虑园区交通 03/05 21:01
172F：→ Shepherd1987: 再过几年那区的小孩长到学龄会更精彩 03/05 21:04
173F：推 mrsix : 介寿路消防局後面所有建案盖完交通会大崩溃吧！ 03/05 21:09
174F：推 s5517821 : 楼上不准你这麽说我们鼻市长 03/05 21:12
175F：推 mlda888 : 撇开房价,新竹这鸟天气鸟交通,只有原生新竹人能忍受 03/05 21:26
176F：→ EKman : 光复路真的是标准行人地狱，直接叫你去被撞的那种 03/05 21:38
177F：推 godofsex : 确实 03/05 21:41
178F：推 kusorita : 中肯，连捷运都没有那一个价格真的不如买双北 03/05 21:41
179F：推 zaknafein : 台北家里没留房 只能新竹继续龟 03/05 21:49
180F：→ harlanstars : 下新庄那块先前有无名火烧到搬迁,特殊人关切. 03/05 22:19
181F：推 nilson : 工作机会太集中一个区域造成的，有谁愿意每天花1-2 03/05 22:39
182F：→ nilson : 小时通勤上班？ 03/05 22:39
183F：推 chyuan86520 : 同意 03/05 22:59
184F：→ supereva : 看推文就知道很多人想买还没买 需求还硬得很 03/05 23:11
185F：→ justin200428: 台北是没几家新人起薪出的起像台积3-400万 03/05 23:15
186F：→ justin200428: 不用吵了 新竹都买不起 还想回台北 03/05 23:15
187F：→ justin200428: 版主睡？ 03/05 23:15
188F：嘘 dodoro1 : 快去 03/05 23:16
189F：嘘 dodoro1 : n 03/05 23:20
190F：→ freef1y3 : 下面一篇台积平均超过300, 现在变成新人就超过300了 03/05 23:31
191F：推 Shepherd1987: 应该说结婚生子对房子产生刚需的年龄,大概年资6~8 03/05 23:35
192F：→ Shepherd1987: 年, 差不多可以达到新闻的数字 03/05 23:35
193F：推 dennis197 : 新竹的交通超烂…房子不懂在贵什麽 机能又很差 03/05 23:44
194F：→ dennis197 : 其实板桥的房子没有想像中贵 03/05 23:44
195F：推 OnlyRD : 想太多了，小孩在新竹长大，继续念清交大，甚至在 03/06 00:12
196F：→ OnlyRD : 竹科工作，你50～60岁只会懒趴捏着再帮小孩买一间 03/06 00:12
197F：→ OnlyRD : 。 03/06 00:12
198F：→ freef1y3 : 到时候习大大差不多要挂了 中间会发生什麽事很难说 03/06 00:16
199F：→ bojan0701 : 帮小孩置产，老竹科人是有不少，这次疫情，发现有 03/06 00:52
200F：→ bojan0701 : 些人是有第二间房可与家人隔离...但接下来竹科能否 03/06 00:52
201F：→ bojan0701 : 维持荣景，还真说不准... 03/06 00:52
202F：推 amsen : 在地新竹人表示：真的也在看双北QQ 03/06 01:22
203F：→ physicsdk : 重点是你在台北工作，买新北房一样很方便进台北， 03/06 01:30
204F：→ physicsdk : 新竹哪里有这样的交通便利性和机能性能比拟？ 03/06 01:30
205F：→ lolicat : 新竹交通先天条件跟屎一样 03/06 02:26
206F：推 dannioabc : 确实，新竹一条捷运都没有，开车塞车就饱了 03/06 02:27
207F：嘘 russellluo : 何不食肉糜？ 03/06 03:23
208F：推 nxuanr : 租房打工30年，退休去乡下买地种田。 03/06 03:30
209F：→ nxuanr : 买房真的是很白痴的事情，炒房很无良 03/06 03:31
210F：推 Dracarys : 能去台北外商的就快跑吧 离开这鬼地方 03/06 03:54
211F：嘘 mc2834 : 听你嘴炮，小孩学籍怎麽办？老婆有同意？双北你打算 03/06 05:54
212F：→ mc2834 : 做什麽工作？ 03/06 05:55
213F：推 terry8575 : 我觉得新庄辅大捷运站的通勤机能不错耶，住了2x年 03/06 10:29
214F：→ terry8575 : ，往台北快往桃园也快，之前面试去竹北待一下真的 03/06 10:29
215F：→ terry8575 : 有够不习惯 03/06 10:29
216F：推 zonppp : 新竹的生活品质根本撑不起来 03/06 10:30
217F：→ wang610 : 新竹竹北50~60真的很盘,买宝佳70更盘, 03/06 10:52
218F：推 KomeijiYuki : 确实 交通塞到不行 台北交通网好多了 03/06 11:59
219F：→ Qcloud : 台积新人起薪300-400是在做梦腻 03/06 12:13
220F：推 aowen : 能离开的早离开了…就缺钱啊 03/06 12:45
221F：推 john97611017: 看到宝佳都上60就知道盘子很多 03/07 00:13
222F：嘘 qazxsw123 : 爸妈在台北捷运站有房的根本不想在新竹落地生根 03/07 14:01
223F：推 Feite9372 : 看可不可以以後换回双北住 03/08 01:19
224F：推 mibro : 一直说台北交通比较不塞的 认真??!! 还是你是坐在 03/08 16:40
225F：→ mibro : 捷运上忘记外面正在塞车的那些双北一人车？ 03/08 16:41
226F：推 befriend : 台北肯定辗压新竹，食衣住行都是 03/09 14:49
227F：推 PTTPIG : 台北以前有实质收入，竹北是现在未来有实质收入 03/12 20:29
228F：推 ausome : 我同事非新竹在地的，几乎都计画离开新竹 04/06 13:14