作者Reewalker (报告馒头班长不够)
看板Tech_Job
标题[新闻] 台积电吸投资买盘 高雄案场假日都是人
时间Mon Sep 27 08:54:50 2021
※ [本文转录自 Reewalker 信箱]
作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台积电吸投资买盘 高雄案场假日都是人
时间: Sun Sep 26 10:59:31 2021
1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
叶家铭
3.完整新闻标题:
台积电吸投资买盘 高雄案场假日都是人
4.完整新闻内文:
重大建设往往是带来房市买气关键因素，近年来南湾出现一股台积电设厂，房市交易提升
现象，成交价也屡创新高。过去几年受惠於台积电设厂善化，让区段新屋房价飙升已达3
字头行情，而近期台积电有意至楠梓设厂，造就楠梓、桥头房价出现飙升，甚至出现不到
1季新屋房价提升2成现象。专家分析，台积电不仅带来职缺，也带来更多投资客炒房，对
自住客而言买房难度提升。
很难想像过去被视为郊区的善化，近年来新屋开价挑战3字头，如善化车站旁地标大楼新
案「桂田磐古2」，每坪开价34~38万元创当地新高。而同样现象目前已出现在高雄楠梓与
桥头，近期包括大楼预售案「鋭扬天鹅堡」、「清景麟白易居」等，成交单价都要挑战单
坪23~25万元，而桥头区大楼预售案「桥科水岸花园」，从1季前开出广告价每坪17.8万元
起至今成交单价落在22万元，涨幅2成。
重大建设往往是带来房市买气关键因素，近年来南湾出现一股台积电设厂，房市交易提升
现象，成交价也屡创新高。过去几年受惠於台积电设厂善化，让区段新屋房价飙升已达3
字头行情，而近期台积电有意至楠梓设厂，造就楠梓、桥头房价出现飙升，甚至出现不到
1季新屋房价提升2成现象。专家分析，台积电不仅带来职缺，也带来更多投资客炒房，对
自住客而言买房难度提升。
很难想像过去被视为郊区的善化，近年来新屋开价挑战3字头，如善化车站旁地标大楼新
案「桂田磐古2」，每坪开价34~38万元创当地新高。而同样现象目前已出现在高雄楠梓与
桥头，近期包括大楼预售案「鋭扬天鹅堡」、「清景麟白易居」等，成交单价都要挑战单
坪23~25万元，而桥头区大楼预售案「桥科水岸花园」，从1季前开出广告价每坪17.8万元
起至今成交单价落在22万元，涨幅2成。
雄岗建设董事长林清吉指出，近期受惠於台积电设厂楠梓议题发酵，公司个案假日都是人
，过去2周新案「桥科水岸花园」成交超过40户，目前累积销售已达6成，近期确实很多台
积电相关产业投资客与资产客进场，也让过去被视为蛋白区的楠梓、桥头、冈山其成交价
新屋都已站稳2字头行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27万元。
侨馥建经总经理彭庆指出，台积电设厂议题造成郊区房价大涨，当郊区大涨後自然而然市
区房价也跟着上升，高雄目前有台积电设厂、桥头科学园区建置等重大建设开发，若疫情
没恶化，短期房价仍有成长空间，但新屋房价是否会持续创价，仍待市场考验，主因是仍
需待市民薪资明显提升，才能购置单价较高住宅。（叶家铭／高雄报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/
6.备注:
台积电带动台南、高雄房市
能带动地方经济
看好屏东房价也会受惠大涨
以後有高铁延伸到屏东
可以屏东到高雄、台南上班
--
如果还有来世，我想当一个兽人
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.166.209.109 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1632625174.A.B67.html
1F：推 kcclasaki: 高雄发大财 118.171.22.199 09/26 11:00
2F：推 ImBBCALL: 靠邀 善化那傻笑 125.228.136.10 09/26 11:00
3F：嘘 ted01234567: 2字头在不买要变4字头了喔！ 36.230.184.133 09/26 11:01
4F：推 s820912gmail: 太便宜了吧高雄 49.216.6.68 09/26 11:01
5F：→ wingstar: 炒炒炒123.193.103.185 09/26 11:01
6F：推 mxr: 滞北高雄人继续待在双北顶楼加盖处114.137.163.214 09/26 11:01
7F：→ jokc7839: 高雄人自己选的 继续北栖 223.138.194.23 09/26 11:02
8F：推 AustinRivers: 发大财 送分题 111.248.253.34 09/26 11:02
9F：推 zzro: 房价涨 高雄人都变有钱了 这才是政府该做的 114.45.154.20 09/26 11:02
10F：→ AustinRivers: 韩国瑜做不到的 暖男做到了 111.248.253.34 09/26 11:03
11F：推 maxmeyer: 火车头继续告诉前进 49.217.133.242 09/26 11:04
12F：推 ChungLi5566: 谣言真可怕 明明台积电都没说话 223.137.24.52 09/26 11:05
13F：推 maxboy06: 不要质疑党炒房发大财的决心 42.75.22.41 09/26 11:06
14F：推 alex5566: 北漂更买不起... =.=111.184.231.191 09/26 11:06
15F：推 sw12: 高雄有人？ 1.171.230.21 09/26 11:07
16F：推 ten9di9: 高雄明年站稳4字头 114.137.27.103 09/26 11:08
17F：→ mared: 笑死 北漂不是很希望南部有工作 这不就来了 1.164.176.208 09/26 11:10
18F：→ mared: 吗? 1.164.176.208 09/26 11:11
19F：推 iljapan61: 高雄真的发大财了 114.137.67.14 09/26 11:13
20F：→ gx9900824: 开始炒高雄台GG 房价井喷不是梦 1.162.57.67 09/26 11:13
21F：推 kiwibee: 台积一直没说要到高雄 房价就已经涨了 27.247.7.185 09/26 11:14
22F：推 stlinman: 高雄发大财 150.116.32.15 09/26 11:15
23F：推 cvnn: 台GG设厂只是议题 房地产涨完 谁还管GG 114.136.237.78 09/26 11:16
24F：→ yyc210: xx花园以前叫巴黎xx 打13.8没人买 还一堆 39.12.193.94 09/26 11:16
25F：推 cuham: 建商买的广告吧223.139.120.153 09/26 11:17
26F：推 botnet: 笑死，打房.... 42.72.250.91 09/26 11:17
27F：→ yyc210: 争议 现在打17.8还19.8反而一堆盘子买 39.12.193.94 09/26 11:17
28F：推 nitvx: 找台g的员工当盘子薛的意思吗 27.242.40.27 09/26 11:19
29F：推 WowProctor: 台GG到现在还没证实要不要来高雄 1.172.97.217 09/26 11:20
30F：推 chunfo: 高雄就是恶心 1.163.14.105 09/26 11:20
31F：推 cisyong: 快集资买，上看每坪百万 49.217.135.68 09/26 11:21
32F：推 kiwibee: 台积出来讲清楚吧 要不要到高雄 27.247.7.185 09/26 11:22
33F：推 gan: 台积电买下来当员工宿舍220.136.219.130 09/26 11:23
34F：推 roger2: 实现高雄发大财！ 106.1.233.18 09/26 11:23
35F：推 otoboku: 大丰收 套死房虫 223.139.80.4 09/26 11:24
36F：嘘 windowdoor: 台湾奇蹟 111.82.109.168 09/26 11:25
37F：→ babyMclaren: 讲这麽多才20... 223.137.57.108 09/26 11:25
38F：→ touchbird: 发大财 42.73.33.228 09/26 11:28
39F：→ zong780405: 高雄洗迎高房价罗～ 223.137.96.122 09/26 11:29
40F：→ AioTakumi: 还不快进场 还有获利空间 219.85.140.205 09/26 11:30
41F：→ Qzzzz: 群演吗？ 42.73.196.8 09/26 11:34
42F：推 okmijnuhyex: 废物炒房客= = 101.12.40.128 09/26 11:35
43F：→ junshinw: 他妈的，会不会太扯， 60.251.194.163 09/26 11:40
44F：推 qk3380888: 现在直辖市都要炒一下就对了 49.216.225.27 09/26 11:41
45F：→ wshevssam: 回来做作业员 还是买不起炒房118.232.246.213 09/26 11:45
46F：→ ganganx: 光看新闻还以为已经动工了 炒很凶 218.164.3.72 09/26 11:46
47F：推 transcend789: 愤青继续傻等 崩溃114.136.151.220 09/26 11:50
48F：嘘 genius721105: 就算台积电设厂 员工也不会笨到去 39.9.200.197 09/26 11:52
49F：→ genius721105: 住楠梓和桥头 39.9.200.197 09/26 11:52
50F：→ genius721105: 离市中心那麽近 39.9.200.197 09/26 11:52
51F：→ genius721105: 往市中心住就好 39.9.200.197 09/26 11:53
52F：→ loking: 买那边会卖不掉吧 一样价格当然买市区 1.165.91.111 09/26 11:57
53F：→ d12345631: 那栋千万别买 1.200.135.109 09/26 11:58
54F：→ haha1234: gg最好不要去，这样才有笑话看 61.230.58.178 09/26 11:58
55F：推 gbman: 都是买来准备加价卖的CC 220.129.91.142 09/26 12:04
56F：推 Whitening: 喷喷爽 1.173.58.34 09/26 12:08
57F：推 whathefuc: 进台积的都有买 背了附近房贷才进得去 1.160.178.19 09/26 12:08
58F：推 imkp: 经济起飞罗～还不买爆 1.200.68.135 09/26 12:14
59F：推 jeter17: 推 101.136.2.43 09/26 12:15
60F：→ jeter17: 经济本来就会带动房价.不然北桃中有本事 101.136.2.43 09/26 12:17
61F：→ jeter17: 别涨啊 101.136.2.43 09/26 12:17
62F：→ koehie: 建商发大财呀 118.232.72.199 09/26 12:21
63F：推 nottodo: 塔绿班最爱的经济火车头 42.72.41.13 09/26 12:22
64F：推 possible322: 笑死 高雄人的选择 36.231.161.158 09/26 12:29
65F：→ possible322: 高雄那可悲的薪水 炒越高越好 36.231.161.158 09/26 12:29
66F：→ ksxo: 现买现套111.248.253.160 09/26 12:43
67F：→ Lowpapa: 抓最後一只 61.228.93.140 09/26 12:45
68F：→ cuhappy: 以前北漂爱笑双北高房价，现在高雄也涨了180.217.243.239 09/26 12:52
69F：→ cuhappy: 应该五味杂陈吧180.217.243.239 09/26 12:52
70F：推 inderal: 我住在附近，哪来的人潮呀？又在吹101.136.227.254 09/26 13:03
71F：推 drcula: GG员工是被割的韭菜，其他买不起的，就是 110.28.68.200 09/26 13:06
72F：→ drcula: 低端菜渣，以後高雄就剩炒房高端和GG韭菜 110.28.68.200 09/26 13:06
73F：→ nikewang: 老公 台积电听说要来高雄了?112.186.204.153 09/26 13:10
74F：推 royli: 善化那个是全钢骨，建筑成本差好多 36.237.213.87 09/26 13:11
75F：→ nikewang: 对呀 听说新闻都这样报导112.186.204.153 09/26 13:11
76F：→ nikewang: 桥科水岸花园~~112.186.204.153 09/26 13:11
77F：推 egojustin: 巴黎行旅107年12.8万涨到22万哟....吓 42.77.215.196 09/26 13:11
78F：→ egojustin: 死宝宝 42.77.215.196 09/26 13:12
79F：推 Jerry469: 韩国鱼先知 114.137.52.67 09/26 13:13
80F：→ nikewang: 前几天蔡英文吹 说炒房重税45% 让大家住112.186.204.153 09/26 13:13
81F：→ nikewang: 得安心 结果投资客没在怕112.186.204.153 09/26 13:14
82F：推 fancy: 当高雄人每个都会去台积上班？外地人南漂要 122.116.74.89 09/26 13:15
83F：→ fancy: 从哪里漂，台南就有台积了还用去高雄？土 122.116.74.89 09/26 13:15
84F：→ fancy: 生土长高雄市人哪会住楠梓桥头？最後还不 122.116.74.89 09/26 13:15
85F：→ fancy: 都投资客在买 122.116.74.89 09/26 13:15
86F：→ tsuneo: 当不成GG人只好割GG人韭菜 36.239.102.218 09/26 13:16
87F：推 drcula: 支持党支持政府，炒房发大财 110.28.68.200 09/26 13:18
88F：嘘 loveponpon: 炒房党真的恶心 高雄更恶心 恐怖情人 101.12.88.179 09/26 13:21
89F：→ ceres1209: 水岸花园能22万XD，算了，投资的确没差 114.35.184.211 09/26 13:25
90F：→ ceres1209: ，自住才有差 114.35.184.211 09/26 13:25
91F：→ yoyokidd: 巴黎行旅？ 1.172.91.163 09/26 13:27
92F：推 shangclock: 新闻连“传”都不想打了直接当既定事 42.73.208.73 09/26 13:46
93F：→ shangclock: 实就是了？ 42.73.208.73 09/26 13:46
94F：嘘 qw5526259: 房地合一2.0，真是垃圾~~~ 36.224.231.128 09/26 13:47
95F：→ EX37: 楠梓现买现套，2330设厂八字没一撇啦223.139.129.244 09/26 13:51
96F：推 xfaw4d35t: GG会让那群炒房仔住套房吗 220.141.8.248 09/26 13:51
97F：推 polestar0505: 高雄炒房发大财 114.137.61.151 09/26 13:54
98F：推 ceres1209: 水岸花园原叫巴黎行旅，後来改名的 114.35.184.211 09/26 14:06
100F：→ ceres1209: 查，还是有些新闻的 114.35.184.211 09/26 14:08
101F：推 rofer: 在高雄。一堆市区楼店1200万左右而已 101.9.238.249 09/26 15:12
102F：推 rofer: 机会很多喔。终究要来高雄的。何不现在就 101.9.238.249 09/26 15:15
103F：→ rofer: 来 101.9.238.249 09/26 15:15
104F：推 james575043: 有政府会炒房 209.165.171.66 09/26 15:16
105F：推 a09374567: 可悲啊 干拎娘 27.246.94.29 09/26 16:08
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: Reewalker (117.56.71.99 台湾), 09/27/2021 08:54:50
106F：推 GarySu1104 : 如果台积电最後不在高雄设厂，房价会有可能跌回去吗 09/27 08:59
107F：推 jokc7839 : 怎麽可能回去 疯狂印钱 钱不去房地产就是股票 09/27 09:05
108F：→ judyyeh : 等gg崩了 看还炒房不 09/27 09:06
109F：→ EKman : 恭喜高雄人赚大钱，抓稳罗 09/27 09:17
110F：推 yeng1217 : 越吵越期待台积不去XDD 09/27 09:21
111F：推 ljsnonocat2 : 卖肝打工赚的钱又被投资客吸走 09/27 09:27
112F：→ drsunyatsen : GG仔真惨 连高雄厂offer都还没拿到房子就涨歪了 09/27 09:48
113F：推 cchsiao : 我大GG人还不赶快来买爆 09/27 10:01
116F：推 s87269x : 台中都在动工了还没炒，高雄先炒起来 09/27 12:06
117F：推 CcYotsom : 赚烂罗 炒房炒起来 09/27 12:17
118F：→ franky7780 : 台中那是已经炒过了吧..... 09/27 12:31
119F：→ andrew5106 : 干你娘炒房去死 09/27 12:34
120F：推 SilentBob : 高雄烂到这样都是自己人在桶刀 怨不得人 09/27 13:23
121F：→ yoyo2037312 : 最近听某日籍外商副总经理说 台积电真的有要去高雄 09/27 15:38
122F：推 yeng1217 : 还没赚到GG的钱房价就先涨了 伟哉 09/27 17:24
123F：推 yukiinsummer: 笑死 09/27 17:34
124F：→ mangoldfish : 韭菜割起来 09/27 17:54
125F：→ dalbuhr : 房价贵真ㄉ假议题XD 呆丸人超有$ 09/27 21:47
126F：推 wpjd : 每个投资客都想先买好 卖给台积人 XDDD 09/27 23:48
127F：推 snowdraught : 北漂回来也是住家里啊，住外面继续北漂就好 09/28 21:42
128F：→ snowdraught : 台北资源比高雄好太多了 09/28 21:43