作者houbuz (室内设计)
看板Tech_Job
标题[讨论] 工程师买的起科学园区的房吗?
时间Fri Oct 18 22:22:17 2019
先以40坪来讲 3房2卫1车位
内湖科学园区 中古屋均价大约2500~3000万
汐港科学园区 中古屋均价大约1300~1800万
新竹科学园区 中古屋均价大约800~1200万
工程师大家是如何理财买到房子的?感觉除了竹科比较轻松购屋以外
北部其他科学园区生活不易....
到底工程师是如何规划买房的?
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1F：→ loadingN: 靠爸就能买了 10/18 22:23
2F：→ lolitass: 买基隆 桃园 新北 10/18 22:23
3F：推 w9103: 台大发哥不如好老爸 10/18 22:28
4F：推 carrotkaka: 工程师基本上工作十年後，大概存款500-1000万，就有头 10/18 22:33
5F：→ carrotkaka: 期款了，况且很多工程师的太太也有在工作，也会一起 10/18 22:33
6F：→ carrotkaka: 缴房贷，但是房子是买在太太名下就不可得知了。@@。 10/18 22:33
7F：推 chocopie: 先开发出时光机回到十年前，说不定有机会 10/18 22:33
8F：推 QQ101: 可以先买阴宅0.0 10/18 22:36
9F：推 mercedeces: 新竹是个鸟地方，这价格已经差不多了 10/18 22:46
10F：推 aaa40303: 还不去排椰林 10/18 22:57
11F：推 aaa40303: 竹北1200已经可以买新成屋了 10/18 22:58
12F：→ HockeyOTL: 靠自己辛苦存的100万加上爸爸给的1000万即可 10/18 22:59
13F：→ galoopboy: 得 10/18 23:05
14F：推 rodrigues23: 楼下一次买五栋 10/18 23:06
15F：推 lch518518: 没错 我一次买五栋 10/18 23:16
16F：嘘 PttGod: 10/18 23:19
17F：推 Hertzfeld: 当年买汐科附近的房屋（现在快30年老屋）才百万来左右 10/18 23:27
18F：→ Hertzfeld: ，现在快涨到1100多万，房贷的沈重压力实在是不得安宁 10/18 23:27
19F：→ Hertzfeld: ，何况是现在的工程师... 10/18 23:27
20F：推 zhi5566: 内湖三千买新房 新竹三千买一间三房+一间四房 三房出租 10/18 23:32
21F：→ zhi5566: 25k 内湖涨很慢 新竹大概每年3~5%在涨 10/18 23:33
22F：→ willism: 买房主力还是靠薪资，理财不过是锦上添花，你以为能赚几 10/18 23:35
23F：→ willism: 倍腻... 10/18 23:35
24F：推 zhi5566: GG独霸事业 带领新竹 台中 台南 高雄怒涨一波 10/18 23:38
25F：→ zhi5566: 不过1200新竹县在买不到标准新三房 不挑建商中古有机会 10/18 23:40
26F：→ merage: 早点卡大湾北工业宅商业宅，就地合法阿 10/18 23:41
27F：推 r833123: 轮班轮一辈子也很难 10/18 23:41
28F：推 justinnn: 新竹的应该是可以,台北的肯定不行 10/18 23:51
29F：推 rcak801: 科技业薪水台北也没比新竹高 台北房价根本病态 10/18 23:58
30F：推 ywbBetter: 前辈买房，後辈租房。有房当老大，无房当盘阿！ 10/18 23:58
31F：→ rcak801: 反而新竹说不定才是全台湾房价收入比最正常的地方... 10/18 23:59
32F：推 AkiMinoriko: 我买700头期150 所以赚多没用还不是都缴给建商了 10/19 00:00
33F：→ execute: "科学园区"的房 竹科工程师一定买不起 10/19 00:01
34F：→ execute: 连违建租屋都被投资客炒高高 10/19 00:02
35F：→ execute: 竹科园区外面的房子 才会800~1000万 10/19 00:02
36F：→ execute: 要是范围扩大到全新竹 那一坪十万也有 10/19 00:04
37F：推 etudiant: 新竹竹东蛮多新的才800多 10/19 00:23
38F：推 clamperni: 新竹有很多选择 甚至苗栗桃园都可以考虑 10/19 00:23
39F：推 junnn: 怎会买不起 领股票时代的学长买很多房地 准备倒给毕业的新 10/19 00:30
40F：→ junnn: 人 10/19 00:30
41F：推 AlterBridge: 隔壁学长带队去抢红单回来问学弟要吗加20万 10/19 00:42
42F：推 erin0554: 新竹可以啦，审案件常看到80甚至82年次的买关新 10/19 00:50
43F：推 poisonB: 竹北的房子是用来炒的 10/19 00:52
44F：→ poisonB: 竹东竹南头份都很便宜啊 10/19 00:52
45F：→ poisonB: 三房新屋含车位700有找 10/19 00:53
46F：推 Shepherd1987: 结论就是靠爸, 学历好进好公司的, 上一代还可以的 10/19 01:10
47F：→ Shepherd1987: 机率不小 10/19 01:10
48F：推 RedDracula: 买竹南头份以後就要寄生学区了 10/19 01:34
49F：推 qo3650: 后里科学园区? 10/19 01:35
50F：推 Diehardx: 买不起 10/19 01:38
51F：→ avgirl: 只要一结婚就会买了喇，览趴捏者都会买~~ 10/19 01:48
52F：→ aisitelu: 难怪房价不会跌 买远一点不会啊 赚几10年的钱送投资客 10/19 02:41
53F：推 ebeta: 工作个几年就有能力买，但是会很不爽，不事生产的炒房仔， 10/19 03:45
54F：→ ebeta: 啥事都没做就只是囤房，然後轻松赚你个价差几百万！ 10/19 03:45
55F：→ Cramael: 你把中科南科放哪 XD 10/19 06:48
56F：嘘 a000000000: 别气惹 有本事你也可以屯房 10/19 07:30
57F：→ a000000000: 真那摸好赚早就大家都在屯惹 10/19 07:31
58F：推 mathlover: 破千万真的蛮硬的，除非你头期先缴个500吧 10/19 07:47
59F：推 apolloapollo: 四大硕可以 10/19 08:14
60F：嘘 physicsdk: 在台北工程师不能买房啊，假设就不成立哈哈 10/19 08:22
61F：推 physicsdk: 屯房本来就爽赚啊，重点是多数人没钱屯，好赚但只有少 10/19 08:25
62F：→ physicsdk: 数人做得到，现在价格比以前贵那麽多倍，早就过了最容 10/19 08:25
63F：→ physicsdk: 易屯的时机了 10/19 08:25
64F：→ physicsdk: 再有本事没有早20年出生都玩不起这游戏 10/19 08:26
65F：推 callTM: 云端矽谷人都觉得台湾更爽啊 可是不想回去 嘻嘻 10/19 08:33
66F：推 xqoo: 买南科？ 10/19 08:43
67F：嘘 PttGod: ,, 10/19 08:51
68F：推 leocs: 钱不够可以先买二房啊，竹北很多二房含车位不到700万 10/19 09:25
69F：→ leocs: 等小孩长大了再换三房就好了，这样花费比直接买三房少很多 10/19 09:26
70F：推 lon0623: 新竹房价炒不起来啦 一年3~5%想太多了 近几年还跌哩 10/19 10:14
71F：推 sai0720: 三栋 10/19 10:16
72F：推 celhw: 新竹哪边有跌？明灯指点一下 10/19 10:21
73F：→ murray5566: 真的有跌阿 同事很多房子都卡住卖不掉 10/19 10:30
74F：→ murray5566: 而且也没涨 10/19 10:30
75F：→ murray5566: 这4年来没涨也是真的 10/19 10:30
76F：推 junnn: 屯房很难? 领股票年代的学长屯到爽 上下班都各扒一层皮 10/19 10:31
77F：推 ebeta: 我身边当初三房买约七八百，现在实价都1100以上在卖，连中 10/19 10:42
78F：→ ebeta: 古买四百都卖到七百 10/19 10:42
79F：推 lon0623: 好事多那附近啊 10/19 10:43
80F：推 linkmusic: 你傻惹要当屯房投资客不是有钱还要有人脉，作到仲介建 10/19 10:45
81F：→ linkmusic: 商要销案第一个打电话来找你先挑，一般市民还是当盘子 10/19 10:45
82F：→ linkmusic: 吧 10/19 10:45
83F：推 lon0623: 700=>1100叫好赚喔 那台积电股票10年前40多块而已 现在多 10/19 10:47
84F：→ lon0623: 少倍了? 屯房那里多好赚 只是比较容易而已 10/19 10:47
85F：推 wgjfish: 租房比较好吧!没必要在北部买房子~老了有钱住哪都可以 10/19 10:50
86F：推 lon0623: 其实台北房价那麽高真的是特例 因为台北是商业重镇 10/19 10:52
87F：推 murray5566: 700=>1100 算好赚吧 稳赚不赔 而且利息跟租金差不多 10/19 10:53
88F：→ murray5566: 很少人会把钱全丢股票然後又丢GG 10/19 10:53
89F：→ murray5566: 但现在要看的是1100=>>>??? 还有没有空间 10/19 10:54
90F：→ murray5566: 现在竹科新人薪水比前人少 然後房价已经涨上去 10/19 10:54
91F：→ murray5566: 套利空间已经变成问号了 10/19 10:55
92F：推 lon0623: 要从事商业 金融的话 在台北建立人脉比较容易 10/19 10:55
93F：→ lon0623: 新竹还是工业为主 人脉反而是学缘来的 非地缘 10/19 10:56
94F：→ lon0623: 所以新竹的房子没有什麽上涨空间 10/19 10:58
95F：推 lon0623: 因为新竹房价要涨纯粹是要看交通跟机能有没有改善 10/19 11:01
96F：推 lon0623: 那些中古屋虽然旧 但是机能比以前好 所以才没跌 10/19 11:03
97F：→ lon0623: 但你们觉得新竹交通跟机能还能改善到哪去吗 10/19 11:04
98F：推 shter: 全世界不都是这样，看看旧金山矽谷连租房都吃力了 10/19 11:09
99F：嘘 kent4300323: 抱歉我内湖人，内湖中古三房也是很多不到两千的好吗 10/19 11:26
100F：推 ebeta: 新竹现在就是持续缓涨，就看投客这波创新高要炒到那，身边 10/19 11:33
101F：→ ebeta: 太多人已经撑到小孩都出来，无法再租下去了，连两房九百的 10/19 11:33
102F：→ ebeta: 悦阳都卖的吓吓叫咧@@a 10/19 11:33
103F：嘘 PttGod: 10/19 11:42
104F：嘘 PttGod: 买 10/19 11:42
105F：嘘 PttGod: 买忙 10/19 11:44
106F：嘘 PttGod: 考 10/19 11:44
107F：嘘 PttGod: 师是如何规划买房 10/19 12:02
108F：嘘 PttGod: 问你 10/19 12:02
109F：→ bmthu: 没有好爸爸跟双薪,真的不要想太多. 10/19 12:46
110F：→ badyy: 住公司啊 吃喝拉撒娱乐都在公司里就没问题了阿 在公司带小 10/19 14:02
111F：→ badyy: 孩阿 XD 10/19 14:02
112F：嘘 SoilChemist: 工程师工作十年都存一千万了，有投资甚至超过，还用 10/19 15:11
113F：→ SoilChemist: 你担心买不买得起吗 10/19 15:11
114F：推 zhi5566: 房版都在热烈讨论昨天椰林的建案科大一坪28万完销 对啊没 10/19 15:14
115F：→ zhi5566: 涨 没涨 还跌 排队抢买的都是500的建商走路工 假的 10/19 15:15
116F：→ zhi5566: 我都跟猜逼巴说 新竹一定崩盘 不要当盘子了 来我租你 10/19 15:16
117F：→ zhi5566: 认识的便宜一千 租起来啊 房东需要你帮缴贷款 崩盘我来接 10/19 15:17
118F：推 ebeta: 椰林昨天有去抢的，转让赚个几十万到上百万没问题！ 10/19 15:49
119F：推 Mulsanne: 竹北预售屋抢爆了好吗 10/19 19:18
120F：推 castjane: 未来不看多欧 10/19 21:18
121F：嘘 zero11995: 炒房炒成这样还买难怪垃圾建商活那麽爽 10/19 22:33
122F：推 jason138: 竹科的话可以考虑买竹东 10/19 22:54
123F：推 WomanizerNo7: 十年怎麽可能才存一千万 10/19 23:12
124F：推 WomanizerNo7: 就算完全不理财存死薪水 不要乱花起码也有2、3000万 10/19 23:17
125F：→ WomanizerNo7: 有理财的话更多 投资高手5000万甚至1亿以上都有可 10/19 23:17
126F：→ WomanizerNo7: 能 10/19 23:17
127F：推 WomanizerNo7: 身边很多买房投资的 会看的话三年内最少都赚超过100 10/19 23:21
128F：→ WomanizerNo7: %本金 10/19 23:21
129F：推 callTM: 10 年2-3000万是不吃不喝 年薪300万lolllll 喔云端竹科 嘻 10/19 23:50
130F：→ callTM: 嘻 10/19 23:50
131F：推 northsoft: 十年双薪存1500万，然後贷1000万，很好买啊 10/20 01:29
132F：嘘 physicsdk: 一堆拿台北中古屋和新竹竹北来跟台北比是有什麽问题 10/20 09:29
133F：推 linyap: 关新路一堆刚毕业的买好吗 反而老的才会去竹北 10/20 14:27
134F：推 ason: 每个豪小的都是身边朋友 怎麽都不是自己XDD 10/20 17:16