作者saed (选区电子绕射)
看板Tech_Job
标题[新闻] 科技新贵加持 竹科房价年涨12.8%最威
时间Sun Mar 1 21:34:54 2015
2015年房市走向如何？到底该不该下手买房？专家提出安全牌的投资法，其实跟着大老板
郭台铭、张忠谋就对了！因为根据统计，去年全台房价变化，竟然竹科涨了12.8%，涨幅
高居全台第一名，而且全台6大科技园区，周边三公里左右的房价，都开出亮眼成绩。房
仲业者分析，因为科学园区就业人口多，出租率高加上租金行情好谈，也让周边房子脱手
容易，成了房市相对稳定看涨区。
http://www.ctitv.com.tw/news_video_c13v201444.html
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http://en.wikipedia.org/wiki/Selected_area_diffraction
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tech_Job/M.1425216897.A.7C2.html
1F：推 alan0947: 竹北新竹房价从2013开始已经有上不去迹象了 03/01 21:54
2F：推 alan0947: 更何况新竹的房价对tsmc、mtk来说早也不轻而易举的数字 03/01 21:58
3F：→ alan0947: 只是比其他公司的工程师更接近一些些而已 03/01 21:59
4F：→ alan0947: 早也不是轻而易举 03/01 21:59
5F：推 ipod89757: GG M 存首付已经相对容易了 03/01 22:02
6F：推 lave70: 之前已经上去太多了 现在上不去其实之前已经"涨"够本了XD 03/01 22:20
7F：推 iiiikkk: 原来1200万的房价对年收250的发哥不容易 03/01 22:26
8F：→ iiiikkk: 夫妻都在发哥就年收入500了也 03/01 22:28
9F：→ iiiikkk: 还真的是不容易 03/01 22:28
10F：推 q169: 最好不轻而易举啦....我以前的课 超过1/2都买破1000万的房子 03/01 22:32
11F：→ q169: 在GG换算年资了不起4~5年 , 早在去年Q4发了增加30% 就开始有 03/01 22:33
12F：→ q169: 不少人也蠢蠢欲动买 , 上周发的 又增加不少 现在年薪破150万 03/01 22:34
13F：→ q169: 对新人满1年後 几乎人人可达到 , 工作3,4年 都可以存满3~500 03/01 22:35
14F：→ q169: 万了 更不用说 两人还在GG的 都是总年薪破300万... 03/01 22:35
15F：→ q169: 太小看GG里面有多少年轻工程师买的起1300~1500万的房罗... 03/01 22:36
16F：推 brightest: 说实话 买得起 跟愿不愿意付贷款是两件事 03/01 22:39
17F：推 osbsd1: Sieg G翁!! 你今天Ｇ了吗? 03/01 22:39
18F：→ brightest: Gg跟mtk的竞争者都很强 不是每年都能发那麽多 03/01 22:40
19F：推 LOVEMS: 工作稳定就没差 反正台GG薪水一路长红 03/01 22:41
20F：→ brightest: 个人认为3年内还清贷款才叫容易... 03/01 22:41
21F：推 q169: 我只是想说 当你觉得买不起时候 还是有人买的起 而且在这些 03/01 22:43
22F：推 lave70: 说买或贷自己月薪的80~100倍算OK 不过也要能持续拿到这样 03/01 22:43
23F：推 brightest: 张董都几岁了 你能百分百确定会长红？ 03/01 22:43
24F：→ lave70: 的月薪这麽多个月比较OK啦... 03/01 22:43
25F：→ lave70: 有一说法是这样 03/01 22:44
26F：→ q169: 公司内 都还变成课内揪团买房.... 03/01 22:44
27F：推 brightest: 不过我是相信年轻人是敢冲的 存到头款就买的应该很多 03/01 22:45
28F：→ q169: 是呀 买不起的当然不百分百确定长红 买的起当然确定长红 03/01 22:45
29F：推 LOVEMS: 当然要长红 不然这些已经买千万房的人怎麽办? 03/01 22:46
30F：→ q169: 不然怎麽敢买的下去 这也就是为什麽 新竹 竹北房子还是有人 03/01 22:47
31F：推 brightest: 所以关埔应该会继续涨 年轻人都不喜欢塞车 也比较喜欢 03/01 22:47
32F：→ brightest: 相对热闹的环境 03/01 22:47
33F：→ clamperni: 鬼城 03/01 22:47
34F：→ q169: 买 而且还可以继续涨 建商价格这麽硬 因为有人在撑盘 03/01 22:47
35F：→ clamperni: 苦了原本就住在那边的人 他们又不一定在竹科工作 03/01 22:48
36F：推 brightest: 真出事 就法拍啊 哪有啥好怎麽办？ 机率很低但不是0 03/01 22:49
37F：推 luckysmallsu: 年收300up买1500的是不难！但也不是说轻而易举吧,., 03/01 23:03
38F：→ luckysmallsu: 轻而易举应该是指路过看房子就顺便付清买下来了 03/01 23:05
39F：→ luckysmallsu: 听前辈说以前分红时代常团购买双B的而且都一次付清 03/01 23:06
40F：推 kikicoco168: GG M双薪抢钱夫妻档..也不少!XD 03/01 23:12
41F：嘘 srx3333: 在那边争什麽三年还清 逛街直接买才叫容易真的废到很好笑 03/01 23:19
42F：→ srx3333: 房价20年内能自己还清都叫合理 当地房价都有上涨空间 懂? 03/01 23:21
43F：→ srx3333: 大部分是这类人 也就是真买方 3年买一栋的就是投资客 03/01 23:23
44F：推 Narcissuss: 买来养猫跟狗吗 03/01 23:26
45F：→ srx3333: 买方能背完20年房贷买间自己的窝 都算容易一族 03/01 23:26
46F：→ kikicoco168: 跟台北比.新竹这样的平均年薪,买房在新竹 的确算容易 03/01 23:34
47F：推 cloud7515: 炒房爽爽赚 乖乖工作的都被吸血 03/01 23:49
48F：推 playerst: 台中哭哭 03/01 23:55
49F：→ QQ101: 新贵?? 不是碗粿吗? 03/02 00:00
50F：→ windshock: 房仲炒房的新闻... 03/02 00:00
51F：→ QQ101: [新闻] 竹科盘子多 03/02 00:05
52F：推 master32: 其实竹科工作不一定要买在新竹...通车的人多的是 03/02 00:12
53F：→ master32: 当然领很多的人不用担心这个就是了 03/02 00:13
54F：→ w60904max: 干多少人台北买不起才选择来竹科工作 买房的 别来炒 03/02 00:20
55F：推 cloud7515: 你以为炒房都吃素的吗…当然是哪边有肥羊就炒哪边啊！ 03/02 00:25
56F：推 iiiikkk: 一流的薪水, 三流的房价 房价要下跌? 03/02 00:26
57F：→ kikicoco168: 就是花钱买时间..花钱买近 省通勤时间~ 03/02 00:27
58F：→ kikicoco168: 每个人价值观不一样~看你的钱要花在哪里? 03/02 00:27
59F：推 w60904max: 好啦 事实是新竹现在当投资客没赚头啦 地多 建商一直盖 03/02 00:28
60F：→ sopranino: 联发科跟台积电的员工人数只占园区总人数不到5% 03/02 01:22
61F：→ sopranino: 就可以撑起整个新竹跟竹北的房价? 03/02 01:22
62F：推 westbook: 不到5%是怎麽算的 03/02 01:31
63F：推 MaDerB: 看来竹北房市又要景喷了 03/02 07:04
64F：推 WenliYang: 当新贵真好！！！ 03/02 09:12
65F：→ LearnRPG: 三年还清? 这些理工人的头脑清楚的很 利率这麽低 傻了?? 03/02 09:16
66F：推 Narcissuss: 真的年薪三百也才一万人不到 03/02 09:30
67F：推 sherman0315: 很明显 留在台北的同学没人买房 去竹科的都买了 03/02 09:39
68F：→ sherman0315: 以台北和竹科收不差不多情况下 竹科房子比起来太便宜 03/02 09:40
69F：嘘 pttccbbs: 年收300是很少数 GG 应该夫妻不能一起工作 03/02 10:06
70F：→ pttccbbs: 发哥 夫妻一起工作的 也是少数 03/02 10:07
71F：→ pttccbbs: Q169 我觉得你比较像房仲 不可信 03/02 10:07
72F：嘘 pttccbbs: Q169 请说明哪间公司 年资 还有待遇的范围 03/02 10:17
73F：推 csii5566: 多的是把新竹的卖了跑去买竹北的 为的是小孩上学环境 03/02 11:36
74F：→ csii5566: 塞车 我怎麽觉得住关埔也很塞 至少竹北还可以走高速公路 03/02 11:41
75F：→ Iamjkc: 真的很好奇这些到底有没有家庭小孩 年收300 一家四口 03/02 12:53
76F：→ Iamjkc: 还要养父母 注重一点品质 真的是买不起一千五以上的房子 03/02 12:54
77F：推 gototheptt: 那就给年收300买好了阿 03/02 14:04
78F：推 lunachia: 竹科的工程师男女比大概5:1吧 03/02 16:11
79F：→ lunachia: 哪有办法每个都是竹科夫妻? 03/02 16:12
80F：推 bbuc: 年收300 家庭+养老+生活约200 还有100 有些人认命就拿100去 03/02 16:15
81F：→ bbuc: 缴房贷了 买1500 贷个1000 每年拿100去缴还有剩 03/02 16:16
82F：→ bbuc: 至於收入稳定啊 风险啊....阿灾 去买保险好了 03/02 16:17
83F：→ bbuc: 怀念当年新房700 旧房4~500的年代啊~可惜没跟到 03/02 16:18
84F：推 knowlife: 新竹已经涨不上去了,等台积营运一下滑,房价就崩了 03/02 16:43
85F：推 codehard: 发哥台G继续长红20年 嗯 03/02 17:57
86F：推 kme: 因为新建案开价都越开越高，导致成屋的价也不会跌，虽说到顶 03/02 18:21
87F：→ kme: 了，但不跌还是很贵 03/02 18:21
88F：推 kikicoco168: 竹科多的是年收200以上,还有长辈加持的!XD 03/02 20:51
89F：→ kikicoco168: 高学历学生 很多家里也是高社经地位的家庭 03/02 20:52
90F：→ kikicoco168: M GG里面也有很多可以67点多下班的..还是可以双薪! 03/02 20:53
91F：推 Narcissuss: 长辈加持不可否认 一堆刚来一年就买房XD 03/02 21:00
92F：→ kikicoco168: 可以去查一下 抬青椒学生..家庭社经背景 如何? 03/02 21:07
93F：→ kikicoco168: 另外 还有一些自己买一户,还再买一户给爸妈住的! 03/02 21:07
94F：→ kikicoco168: 因为要就近照顾年迈双亲,但老婆又不愿意同住! 03/02 21:08
95F：→ kikicoco168: 只好.咬牙买两户了~关埔我认识..好几个这样做的!XD 03/02 21:09
96F：→ csii5566: 年收三百哦? 那新竹竹北的房子应该会继续涨惹~~ 03/02 22:39
97F：→ nicefumin: 年收300，税大概要40~50，要记得扣掉 03/03 00:32
98F：嘘 mmnnoo: 工作这麽多年，只看过一个经理帮父母买房 03/03 02:36
99F：推 bearalex: 楼上取样样本太少 以前芬兰在卖十个有五个是要买给父母 03/03 10:16
100F：→ bearalex: 有钱的人会越有钱 没钱的人想像不到买房给父母住 03/03 10:17
101F：推 zenuo: 竹科就业人口多？是跟哪年比阿 近几年收掉很多了捏 03/03 16:06
102F：推 lightnomo: 空房一堆，大部分的公司状况也不好 03/03 19:21
103F：→ DSVID: kiki明显是房仲 请多了解一下gg/mtk新人的待遇 03/04 00:06
104F：→ DSVID: 以近几年gg/mtk新人待遇 超过1500 不靠家里也不容易 03/04 00:07
105F：→ DSVID: 竹科工作人数在2012之後成长几乎停住 03/04 00:09
106F：→ DSVID: 关埔区基本上就是2010~2011前进公司的同事们在炒 03/04 00:11
107F：→ DSVID: 到现在还没听到2012之後进公司的 买关埔区1500以上的新房 03/04 00:14
108F：嘘 purplemaple: 新竹空屋率这麽高，业配文也信? 03/04 19:42
109F：推 kikicoco168: 我100％不是房仲，且手上没有任何房子要卖 03/04 21:44
110F：→ kikicoco168: D大周遭没有，我周遭朋友最近却有四个买1500左右或以 03/04 21:45
111F：→ kikicoco168: 上 03/04 21:47
112F：→ kikicoco168: D大周遭没有，我周遭朋友最近却有四个买1500左右或以 03/04 21:47
113F：→ kikicoco168: 上 03/04 21:47
114F：→ kikicoco168: 但我周遭比较少二年内新人，我上面推文，也没説新人 03/04 21:48
115F：→ kikicoco168: 手机重复推文，sorry 03/04 21:49
116F：推 kikicoco168: 我的交友圈，较多四年以上买关埔区的资深工程师或小 03/04 21:53
117F：→ kikicoco168: 主管，或许造成你我之间所见所闻的落差 03/04 21:53
118F：→ kikicoco168: 新人口袋浅又没办法靠爸的，当然不适合买这区新房... 03/04 21:57
119F：→ kikicoco168: 建议看其他区域 03/04 21:58
120F：推 BigCheese: 为了小孩的上学环境怎麽会买竹北？学区好？ 05/23 13:56
121F：推 BigCheese: 买房给父母住怎麽会是社经地位高的家庭办的事！相反了 05/23 14:01
122F：→ BigCheese: 吧！ 05/23 14:01