作者keyin ( )
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标题Re: 公立学校老师财力多为买二手屋...
时间Sat Feb 5 20:44:02 2022
原文作者说民进党的目标就是将退休金归零。
这种意识形态、被害妄想症实在有愧为人师。
还有板上本来就有各种立场的板友,动不动就
说要提告,只是浪费司法资源,根本不会成立,
有这麽玻璃心吗?
投资当然有风险,没有绝对的对与错。
房地产这块,不管那一党都一样,
都向建商、财团靠拢,即使人口呈现萎缩,
政府也会开放外资在台投资不动产,
让房价持续在高挡徘徊。
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在这分享本人投资模式,
如果你在26年前就买鸿海,然後只买不卖,
这就是存股的概念,现在的你应该可以直接离职。
https://www.ettoday.net/news/20170714/966546.htm
当然这26年当中,你一定会遇到大起或大落,
如果你很在意短暂的涨、跌,然後你的心情
当然也会随之起伏,工作必然会受到影响。
其实就是买了放着,赚股利、股息,不必看,
当然甚选标的物是很重要的。
股巿在前朝政府时,没那麽好,
我在2016年前就说如果政党轮替,股巿一定会大涨,
因为马政府实在太烂了,绝对不是民进党利害,
而是马政府就是谷底,很容易翻身。
於是我在没什资金的情况下,用房屋修缮的方式去贷款,
贷了300万。
http://w3.loxa.edu.tw/keyin/20220205.jpg
好处是利息低,在当时只有1.68%,後来降至1.43%
2018年底 贷款300万 总共花了 2,164,078元, 购买10张华硕。
当时1年利息不到5万,第一年可只缴利息。
2019年配息15万,
光是用贷款投资股票所配息的部分缴利息,还剩10来万。
2020年配息14万,。
第二年开始本利摊,用配息的钱缴本利都有剩。
2021年配息26万,今年预计配息超过30万,
买了之後就摆着、放着,不去看,也不要去在意,
最多就关心,每季获利的趋势,
如果你会去在意它的涨、跌,可能在高出本钱的25%或50%就
出脱股票,根本没机会赚数十倍的获利。
同时也影响心情,卖了,涨难过、不卖跌了,捶心肝。
当然,除了贷款的部分,其实原来就有买这挡股票,
认识它20几年来只有它让我稳赚不赔,(其实也付过学费)
集中火力在一挡会赚钱的就够了。
5年前,想换房必须先卖才能再把新的,压力很大。
就在去年,我买了第二间,三房一千出头的房子,
原来的房子还在。
以上仅供参考!
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唯一嘘文的说1000买不到双北,
其实可以Google实价登入,我买的是淡水新巿镇,
去年三、四月刚买,未来後势看涨。
买完,这个社区後两笔成交价每坪就涨了三万多,
而我买的是蛋黄区,绝对还有一千万左右的三房,
只是等到淡江大桥通车後,应该就没这个价位。
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1F:推 e04su3 : 所以我说原原PO要加油啊 他显然很多都不懂 02/05 20:56
2F:→ e04su3 : 然後说词反覆 真的後逗趣呢 02/05 20:56
3F:→ e04su3 : 还说我人身攻击 刷新我对人身攻击的认知 02/05 20:57
4F:→ e04su3 : 就算给他年薪500W 他又会问 为什麽我年薪不是1000W 02/05 20:58
5F:→ e04su3 : 年薪1000W 他又会问 为什麽我不是马斯克 02/05 20:58
6F:→ e04su3 : 老师的薪水不高 但也没到很低 优势是稳定现金流 02/05 20:59
7F:→ e04su3 : 还有好的生活品质与时间 连优势都不知道怎麽用 02/05 20:59
8F:→ e04su3 : 怪不得怨天尤人 02/05 21:00
9F:推 e04su3 : 等等他搞不好又说我人身攻击了XDDD 02/05 21:02
10F:推 beeolive : 收下我的膝盖 02/05 21:21
11F:推 samug : 挺符合现在政府要的自立自强 02/05 21:23
12F:→ lokoo : 砍退休金是事实怎麽会说是意识形态?? 02/05 21:40
砍是事实原作者也不反对,本人也是。
说意识形态系放大成民进党目的是将退休金归零的部分。
说真的,虽然现在这政府让股巿涨了不少,
但我不会因此而支持他,现在他们正走国民党的路线,
垄断媒体、为了经济牺生环境、向财团靠拢...太多不胜枚举,
这是我不支持的原因。
13F:推 ostracize : 这篇正解。 02/05 21:41
14F:→ lokoo : 虽然我也觉得不会归零 02/05 21:41
15F:→ lokoo : 我也等着看砍完公教退休金的改革後劳保的改革 02/05 21:42
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/05/2022 21:54:20
16F:推 hsiuyu79 : 想想当年马英九改革军公教,还不是丢了执政权。民进 02/05 21:59
17F:→ hsiuyu79 : 党会改革劳保自己人吗? 02/05 21:59
18F:→ hsiuyu79 : 做梦比较快 02/05 22:00
这是人口结构老化所造成的结果,劳工也同样受到影响,
劳工也是有改,等过渡期过後,65岁以前退休,
要到65岁才能领月退,劳退并没有比较好。
民进党并没有把劳动阶成当自己人,相反的财团才是他们的自己人。
否则,为何七天假会被砍?
然後,薪水少要自立自强,自己跟老板讲啊
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/05/2022 22:05:25
19F:→ lokoo : 可是现在没改呀,我就是要看到改了以後那些说支持 02/05 22:31
20F:→ lokoo : 改革後被改到自己的那些人反应 02/05 22:31
21F:→ lokoo : 还有,股市涨政府的功劳最多只有一半,真正的原因 02/05 22:35
22F:→ lokoo : 是这几年到底印了多少钱?? 02/05 22:35
我上面提的劳保,在98年就比公教率先改了,
只是财务的洞仍然存在,在六年就面临破产。
不过,如果破产,政府负有拨补的责任。
基本上劳退原本就不算高,能改的有限。
23F:→ vince02 : 我觉得现在40上下 届龄退休时应该月退=基本工资 02/05 22:35
24F:→ vince02 : 机率很高 02/05 22:35
你的觉得跟原作者有异曲同工之妙。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/05/2022 22:47:48
25F:推 handsomecat3: 悲观主义者吧,幻想未来会很惨,跟股票空军一样, 02/05 23:13
26F:→ handsomecat3: 有点风吹草动就会妄想股市要大崩盘了 02/05 23:14
27F:推 laigtun2406 : 正如股市操盘,政府如果好好专注理财,军公教劳年金 02/05 23:23
28F:→ laigtun2406 : 怎麽会有破产问题?版上风向永远都是搔痒而已,真正 02/05 23:24
29F:推 kbten : 自己扣缴的退抚可以拿得回来就偷笑了 02/05 23:24
30F:→ laigtun2406 : 要做的是要求政府公布年金与基金投资方式与操盘官员 02/05 23:24
31F:→ kbten : 以後公保也是个人帐户 02/05 23:24
32F:→ laigtun2406 : 再来要求砍立委跟议员补助款。这才是年金真正弊端 02/05 23:25
33F:→ laigtun2406 : 房价问题就难解,基本上两岸没发生战争,房价不会崩 02/05 23:28
34F:→ laigtun2406 : 民进党的打房也只是让投资客提前把房税加入房价而已 02/05 23:28
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35F:→ laigtun2406 : 然後我觉得说马政府「太烂」有点让文章效度降低, 02/05 23:30
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其实这正是本篇最精髓的部分,2016年马英九执政的最後一年,股巿8000多点,
今年最高到18600多点,这个差距可以说明我此篇的目的。
投资股票选在适合的时机,当然政府的无能也是很巨大的影响因素。
36F:→ laigtun2406 : 例如很多人在骂的油电双涨,油价好一阵子20几不也是 02/05 23:32
37F:→ laigtun2406 : 受惠於此?总比阿扁疯狂冻涨来的有市场机制些,当然 02/05 23:33
38F:→ laigtun2406 : 物价随之波动的确是没在控制,啊民进党现在不也如此 02/05 23:33
油电双涨真的是最糟糕的政策,马英九一上台没多久就将油价一次涨足,
而物价当然跟着大幅上涨。
没多久,油价涨得比阿扁冻涨前还低,但物价并没有跟着回跌。
这证明阿扁冻涨的政策是正确的。
政府的责任,在维持基本的物价平衡。
以马英九上台前,公立国中,平均一个班2~3低收入户,
在马英九上台後,中低收入的标准修改变得比较严格,
而公立国中低收入户的人数居然变得更高,一个班将近1/3
民不聊生,我才说不是民进党强,而是马英九太烂。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 00:00:09
39F:推 kbten : 现在是房贷利率低,如果慢慢给你升息的话……呵呵 02/06 00:15
以目前来看,房贷5年内并不会高过 2%,
只要我的投报率有 2% 以上就不必担心。
而通膨在这几年会加快速度,
选定发展性不错的新巿镇,
做不动产的投资绝对是正确的方向。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 00:26:05
40F:→ lokoo : 你只讲马英九一次涨足油电,却不讲阿扁冻涨半年 02/06 00:29
我有说阿扁的冻涨是正确的。
虽说是结果论,因为油价的波动太大的确会影响民生物资。
这个不必很深的财经背景,就可以知道。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 00:33:29
41F:→ lokoo : 而且照你的说法油电现在冻涨,物价不是应该不涨吗? 02/06 00:32
物价的成本并非只来自於油价,工资的上涨,还有口际情势也是原因。
油价短期的涨跌,幅度不太,不致导致物价太大的波动。
但一次涨足,影响的层面就非常距大。
42F:→ lokoo : 物价上涨的原因就是钱印太多,而教师没跟进调涨薪水 02/06 00:34
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你确定?
43F:→ lokoo : 就是实质减薪 02/06 00:34
44F:→ lokoo : 钱没印这麽多你怎麽在2年内领到8000?? 02/06 00:42
说真的,我长知识了。
45F:→ lokoo : 至於中低收入户,以我在新北当导师的经验 02/06 00:43
46F:→ lokoo : 乾脆废掉算了,至少有一半的低收学生的手机 02/06 00:44
47F:→ lokoo : 是IPHONE,网路吃到饱,到学校搞一堆有的没的 02/06 00:45
48F:→ lokoo : 完全浪费政府资源 02/06 00:45
的确有不少的人明明很阔气,确还申请中低收入,领取补助。
这应该要有查核的机制,而不是废掉。
会有真正需要的人日子无法过下去。
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49F:→ lokoo : 那你还没解释今年一样油电冻长物价照涨的问题?? 02/06 00:47
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可能是你没看仔细,不过我不知道今年有冻涨油价这件事,
我只知道过完年前都会只往下调低,不往上调高。
50F:推 curran : 两年八千很多吗?光去年的证所税就可以让一个人领一 02/06 00:50
51F:→ curran : 万 02/06 00:51
52F:→ curran : 只是证所税喔! 02/06 00:51
53F:→ curran : 像美国那样纾困每个月都发几万,才是印钞票,台湾 02/06 00:52
54F:→ curran : 根本不需要好吗? 02/06 00:52
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 00:55:43
55F:推 sowenvoy : 看了这麽多篇回文,结论就是老师这个职业不适合在 02/06 00:55
56F:→ sowenvoy : 双北生活。 02/06 00:55
57F:→ sowenvoy : 文中提及一千万买新房或是三房一厅的,在双北市中 02/06 00:55
58F:→ sowenvoy : 心都不可能发生。 02/06 00:55
59F:→ lokoo : 那你先解释为什麽去年中央跟地方债创了新高?? 02/06 00:56
60F:→ lokoo : 而且你提到证所税,你知道当冲害了多少人吗?? 02/06 00:58
61F:嘘 kbten : 三房一厅1000,不要说双北啦,新竹,台中都不可能 02/06 01:31
62F:→ kbten : 啦! 02/06 01:31
63F:→ kbten : 彰化以南还有机会 02/06 01:31
64F:→ kbten : 台中七期一坪都喊到60万起跳了 02/06 01:32
65F:推 kbten : 房贷五年内不会高过2%,这也很难说 02/06 01:35
66F:→ lokoo : 有啦,认命一点爬楼梯买公寓 02/06 01:36
67F:推 oue : 怎麽讲得像我买公寓就好可怜似的...我是纯白手起家 02/06 09:44
68F:→ oue : ,十几年内能从负资产到几百万身家其实已经觉得老 02/06 09:44
69F:→ oue : 师这行很强了。而且,去年举债不就因为武汉肺炎扩 02/06 09:44
70F:→ oue : 散,政府处理新冠疫情花了大钱吗?而且就算如此, 02/06 09:44
71F:→ oue : 看到去年新闻资料呈现:“扣除肺炎特别预算举借数3 02/06 09:44
72F:→ oue : 565亿元,5年多任内举债并未增加,还净减少455亿元 02/06 09:44
73F:→ oue : ”。对照十几年来的台湾岁收统计,其实这几年真的 02/06 09:44
74F:→ oue : 还不错。当然这是全体台湾人的努力,不该说是民进 02/06 09:44
75F:→ oue : 党的功劳,我先帮忙讲出来罗。 02/06 09:44
76F:→ dogdudu : 油价冻涨,天然气发电,中油亏损400多亿。 02/06 10:08
78F:推 magicdio : 这个板上什麽时候来了一堆唬烂嘴? 02/06 10:30
79F:推 oue : 正式新闻稿跟评论投稿,要相信哪边?人家正式的有 02/06 10:43
80F:→ oue : 资料出处,而且联合报社论其实也没推翻前面所说, 02/06 10:43
81F:→ oue : 因为疫情举债的确有增加,换算起来数字差不多。而 02/06 10:43
82F:→ oue : 且,刚去查了资料,国债钟最早纪录99年时19.7万,1 02/06 10:43
83F:→ oue : 03年四月24.1万。到今年一月是25.5万。楼上那篇是 02/06 10:43
84F:→ oue : 想打脸前任总统吗? 02/06 10:43
86F:→ oue : 看数字,才会准,才不会唬烂嘴。 02/06 10:44
87F:推 magicdio : 联合报只是告诉你帐面好看的原因 02/06 11:05
88F:→ magicdio : 你还在唬烂一堆? 02/06 11:05
89F:→ magicdio : 民进党这麽会理财, 02/06 11:05
90F:→ magicdio : 搞什麽年改?劳保怕什麽破产? 02/06 11:05
91F:→ magicdio : 才多久以前还在喊政府破产 02/06 11:05
92F:→ magicdio : 你在打脸蔡英文啊? 02/06 11:06
93F:推 oue : 自己先看数字变化吧。数字最准。 02/06 11:10
94F:→ oue : 而且讲过,疫情补助问题。 02/06 11:11
95F:→ oue : 还有请告诉我,您所谓的唬烂,是哪一句,我可以改 02/06 11:12
96F:→ oue : 正。但若只是无据谩骂,是否可以请您克制一下? 02/06 11:12
97F:推 imvh : 厉害 02/06 11:19
98F:嘘 ckwckw : 08,09金融海啸,是经济股市不好主因 02/06 11:25
99F:推 handsomecat3: 一堆人都在预测未来怎样如何的,那麽准不会赶快去 02/06 12:46
100F:→ handsomecat3: 股市欧印吗 02/06 12:46
102F:推 oue : 所以是从阴谋论观念来判断啊,难怪不相信资料。 02/06 12:55
103F:→ lokoo : 知道後来德国发生什麽事了吧 02/06 12:55
104F:→ oue : 所以才劝你从数字去判断,尤其台湾两党轮替,资料 02/06 12:55
105F:→ oue : 不像中国那样好操控。 02/06 12:55
106F:→ oue : 连总统毕业证书上的钢印都有 02/06 12:56
107F:→ oue : 人质疑,台湾要藏资料是很难 02/06 12:56
108F:→ oue : 的。 02/06 12:56
109F:→ oue : 至於资料的真实度判断,这就看你的判断力了,像我 02/06 12:58
110F:→ oue : 开始质疑这篇说的未增薪与退休金归零,难道你会相 02/06 12:58
111F:→ oue : 信那样的说法吗 02/06 12:58
112F:→ oue : 你拿近百年前跟现在相比,是否要先想想差别在哪? 02/06 13:00
113F:→ oue : 以前愚民不难,现代连中国那样都一堆爆料,讯息封 02/06 13:00
114F:→ oue : 都封不住。 02/06 13:00
115F:→ lokoo : 基本上我对人有没有毕业真的没兴趣,不过在这里有 02/06 13:14
116F:→ lokoo : 一堆硕博士,不知道有没有没写论文就可以毕业的 02/06 13:14
117F:推 oue : 所以,几十年前的论文引用者,是为了今天帮认证有 02/06 13:19
118F:→ oue : 论文而布局?就说你别太相信阴谋论了,至少也找比 02/06 13:19
119F:→ oue : 较有说服力的好吗 02/06 13:19
120F:→ oue : 还是你也相信蔡英文可以操控几十年前的英国伦敦大 02/06 13:20
121F:→ oue : 学?XD 02/06 13:20
122F:推 oue : 以您年纪应该也知道,民国七十年代的蔡英文,在台 02/06 13:29
123F:→ oue : 湾政坛上啥地位都没有,更别说国际地位。财产在当 02/06 13:29
124F:→ oue : 代也只是普通富家,刚查资料,其父亲的正中公司是1 02/06 13:29
125F:→ oue : 979年才成立,2006年死後遗产新台币部分是六千多万 02/06 13:29
126F:→ oue : ,这等级的家境程度能操控1980年代的伦敦大学? 02/06 13:29
127F:→ lokoo : 我已经讲我没兴趣了,不用再解释了,1450 02/06 13:31
128F:推 oue : 而且,重点回归台湾的房价上升问题,近年除两北外 02/06 13:39
129F:→ oue : 都有明显上涨 02/06 13:39
132F:→ Bridges25 : 自己在那边提大骗局跟论文,现在又说没兴趣XD 02/06 13:40
133F:→ Bridges25 : 逻辑不用学就敢出来当老师吗? 02/06 13:40
134F:→ oue : 官方只能找到近年来的,前一张是节录新闻。可以看 02/06 13:41
135F:→ oue : 出房价上升,造成原po怨念,其实由来已久。 02/06 13:41
136F:→ oue : 还有,搞不太懂被称1450的原因。我找到的资料,也 02/06 13:45
137F:→ oue : 呈现民进党政府时期,还是有房价指数上升的情形。 02/06 13:45
138F:→ oue : 只是,最初的原po似乎把买不起好房子的责任怪到民 02/06 13:45
139F:→ oue : 进党政府,感觉似乎很偏颇。 02/06 13:45
140F:推 oue : 帮lokoo说一句,论文应该是他回我钢印说法,不是他 02/06 13:56
141F:→ oue : 提的。我是拿钢印举例台湾人查证资料能力超强,连 02/06 13:56
142F:→ oue : 钢印印的位置有差异都能发现。虽说伦敦大学怎麽印 02/06 13:56
143F:→ oue : 我不知道,但我们学校补发的都是手动压印,会不一 02/06 13:56
144F:→ oue : 样很合理。一直很莫名为啥会有人说这个算疑点。 02/06 13:56
145F:推 VBMO : 挺有趣的 我以前在美帝那边遇到的教授 最常讲的就 02/06 13:56
146F:→ VBMO : 社会学的数据信一半就好 包括我们自己生的也是 而 02/06 13:56
147F:→ VBMO : 且那边一堆论文都是专门发表来打政府脸的 反观XDD 02/06 13:56
148F:推 VBMO : 是说他们建国比我们早很多年 台湾要有这种风气大概 02/06 13:58
149F:→ VBMO : 还要再等等吧 02/06 13:58
150F:推 CityHunter17: oue你太为难他们了,他们没找资料能力,看资料也为 02/06 14:15
151F:→ CityHunter17: 难他们,他们只信口号,像发大财之类的 02/06 14:15
152F:推 oue : 经济学的资料总不能说信一半吧...^^: 02/06 14:17
153F:推 CityHunter17: 或者不知道怎麽拿资料反驳,就讲一句1450就好,这是 02/06 14:17
154F:→ CityHunter17: 他们精神寄托 02/06 14:17
155F:→ oue : 不过看了这串讨论,看了房价指数,这两年上涨是否 02/06 14:18
156F:→ oue : 有明确的原因?不然看起来前几年难得持平。 02/06 14:18
157F:推 VBMO : 经济学其实是广义社会学的子分支 可一般中文讲社会 02/06 14:38
158F:→ VBMO : 学 会有不少人直接想到社会行为学就是了 但只要是 02/06 14:38
159F:→ VBMO : 跟人类活动扯上关系的都是社会学 而由人类调查人类 02/06 14:38
160F:→ VBMO : 这事 本身就存在很大的认知偏差 所以才会说信一半 02/06 14:38
161F:→ VBMO : 就好 最明显的例子就是纸币现金永远查不清楚lol 02/06 14:38
162F:推 oue : 那得探讨的变成了信度与效度了。不过,从官方资料 02/06 14:47
163F:→ oue : 至少可提供足够的相关性判定,除非像对岸政体,不 02/06 14:47
164F:→ oue : 然资料还是有足够的参考性吧,至少不用光凭感觉, 02/06 14:47
165F:→ oue : 然後互相扯皮。 02/06 14:47
166F:→ oue : 而且经济面的统计,少 02/06 14:48
167F:→ oue : 掉黑数部分,其他的还 02/06 14:48
168F:→ oue : 是准确性够吧。 02/06 14:48
169F:推 castlewind : 我们哪来的证所税 只有证交税吧? 02/06 15:23
170F:推 VBMO : 我想的不是那麽学理的玩意儿 就单纯国与国之间的对 02/06 15:48
171F:→ VBMO : 比 美帝不管资讯透明度和公民意识都比我们强对吧? 02/06 15:48
172F:→ VBMO : 他们政府提供的资讯 三不五时就会被学术界打脸 虽 02/06 15:48
173F:→ VBMO : 然道歉的比例比台湾高很多 但这也从侧面证实官方资 02/06 15:48
174F:→ VBMO : 料的确有唬烂的时候 台湾只有前阵子疫苗的资讯被追 02/06 15:48
175F:→ VBMO : 着打 而其他的社会资料呢?我们社会氛围不像他们那 02/06 15:48
176F:→ VBMO : 麽成熟 学术界会专门去检视 所以独一一份的数据资 02/06 15:48
177F:→ VBMO : 料说它有参考性 这会让人很存疑 更别说很多时候只 02/06 15:48
178F:→ VBMO : 有结果或结论 还不是每个都查得到研究方法 02/06 15:48
179F:推 castlewind : 数据不就跟我们做成绩一样 参数调整一下就能出现很 02/06 16:01
180F:→ castlewind : 多不同的结果了02/06 16:01
181F:→ adolfo : 单纯来朝圣各种自我感觉阴谋论ww02/06 17:09
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 17:24:07
182F:推 rusly : 哥有点误会蛋黄区的定义02/06 17:53
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
愿闻其详
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 18:24:01
183F:→ keyin : 还有我也没有说房子的地点,是如何判断我误会蛋黄区02/06 18:49
184F:→ keyin : 的定义?02/06 18:49
185F:推 kbten : 原来淡水是蛋黄区喔?02/06 19:30
精确来说是淡水行政中心周围是蛋黄区,
而不是整个淡水都叫蛋黄区。
所谓的房市「蛋黄」区,就是指位在市中心即繁荣、
工作机会多、交通又便捷的地段,大家都很想住在这
蛋黄区内,所以蛋黄区的房价自然也是最高,而且是
最具抗跌力道的区域。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 20:57:09
186F:推 optima : 淡水应该是蛋白区,先跌的就是这种区块02/06 23:23
你可能没有仔细看内文
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/06/2022 23:28:57
187F:嘘 e65947 : 纯嘘 马政府太烂 这件事情 太偏颇 02/07 00:59
188F:推 ostracize : 马政府的确太烂 02/07 02:12
189F:推 abcabc10v : 投资风险的部分也是要考虑 02/07 11:32
正确的态度,所以要甚选优质的上巿(柜)公司,
不要人家讲就冒然进场,最好先观察一段时间,
关心该股的营运、获利、每年或每季配息状况,
还有未来的发展,审慎评估进场以赚股息为主。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/07/2022 12:12:26
190F:嘘 imanonymous : 教师版应讨论教师合理待遇 ,此串讨论却沦为投资心 02/07 14:44
原作者说教师很少有机会接触到理财这块,
他故意抛出这个议题,有机会让同样是教职
的我们分享彼此成功的经验,可能是你搞不
清楚状况。
191F:→ imanonymous : 法教战,已离题且十分刻意扭曲原波欲陈述之事实- 02/07 14:44
那一段扭曲?原作者都没作这样的指控了,
你会不会文字理解能力出了问题?
192F:→ imanonymous : -教职薪资追不上房价。这难道不是当朝政府应致力 02/07 14:44
193F:→ imanonymous : 扭转或改革之方向吗?怎牵扯到鞭原波不会投资理财呢 02/07 14:44
194F:→ imanonymous : ? 02/07 14:44
当政府不可靠,我们也必须自立自强,你的素求,
作梦最快!
195F:→ dogdudu : 淡水的蛋黄应该是水碓,邓公,没人会把新市镇算蛋黄啦 02/07 14:54
196F:→ dogdudu : 用双北来看的话,淡水整个都算蛋白... 02/07 14:55
197F:嘘 dinosaur610 : 这样说起来买不起房的全是废物,低收入户孩童也是家 02/07 16:39
198F:→ dinosaur610 : 长太废不会20年前买好股票,给这种人补助真是很浪费 02/07 16:39
199F:→ dinosaur610 : 买不起房的劳工也是因为自己是废物、白痴不会买股 02/07 16:40
200F:→ dinosaur610 : 不过话说回来我从任职开始每个月都定期定额投资好几 02/07 16:40
201F:→ dinosaur610 : 笔给政府投资,感觉似乎亏钱还快倒了,政府没找原po 02/07 16:41
202F:→ dinosaur610 : 操盘真该死,果然很烂,不然我投资给政府的钱照原po 02/07 16:41
203F:→ dinosaur610 : 讲,应该也够买房了 02/07 16:42
204F:→ dinosaur610 : 现在那笔钱绩效如何?简单算15年前给政府拿去买鸿海 02/07 16:43
205F:→ dinosaur610 : 应该也是薛翻了吧?政府把钱输去哪了? 02/07 16:43
206F:嘘 dinosaur610 : 基本面 技术面 讯息面政府全面掌握,还能输到快不行 02/07 16:46
207F:→ dinosaur610 : 完全比不上原po,这个政府到底多烂? 02/07 16:46
208F:嘘 dinosaur610 : 之前在喊退休金被输光时,塔绿绿狂喊要有5%绩效很难 02/07 16:51
209F:→ dinosaur610 : 现在对象换老师,又变成是没10年前投资鸿海的智障了 02/07 16:52
这样说自己好吗?
羞辱自己不会变得更好!
210F:→ dinosaur610 : 原po麻烦快去帮政府操盘让我们大家放心一点 02/07 16:53
211F:推 oue : 原po本来说的是职业不对,薪水不够高。 02/07 17:23
212F:→ handsomecat3: 是原PO自己滚雪球、剥洋葱式的一直丢出抱怨,让大 02/07 17:25
213F:→ handsomecat3: 家越来越烦躁,也搞不懂他到底PO这些是想干嘛 02/07 17:26
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/07/2022 22:35:44
214F:推 makapaka : 你很理性,辛苦你了,要跟这些……XD真是谆谆教诲。 02/08 10:57
215F:→ makapaka : 买鸿海是好投资,还可以有人崩溃,不简单 02/08 10:57
感谢您的肯定,我只针对客观事实来做评价,
但有满多人的意识形态里,就是—不能接受他
支持的政党或政治人物被批评,或他所反对政
党或政治人物被赞许。
※ 编辑: keyin (180.218.218.250 台湾), 02/08/2022 12:24:10
216F:推 emusic6 : 你问题真多呢,你到底要PO几篇,一个国中而已,高中 03/13 21:37
217F:→ emusic6 : 都考不上呢,罗哩八嗦的,有些科技老师太烂啊,就 03/13 21:37
218F:→ emusic6 : 像号称科技老师乱留言一样啊,所以人家不想跟你调 03/13 21:37
219F:→ emusic6 : 啊。 03/13 21:37
220F:→ emusic6 : 你问题真多呢,你到底要PO几篇,一个国中而已,高中 03/13 21:37
221F:→ emusic6 : 都考不上呢,罗哩八嗦的,有些科技老师太烂啊,就 03/13 21:37