作者raininparis (雨在巴黎)
看板Taoyuan
标题[问题] 桃园买屋地段建议
时间Sun Jul 13 21:58:31 2025
近期小妹我在观察桃园地区购屋比较好的地点位置
目前从591有看到几个物件
在大有路接近忠义公园到大桧溪价格比较便宜
不确定是因为那区较接近殡仪会馆的原因吗?
因为我是外地来桃园工作
不太熟悉那附近的生活机能与环境
不知道是否有在地人可以分享？
谢谢！
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1F：→ snowish : 那里商业活动偏少，大多是往来交通路过的07/13 22:38
2F：→ snowish : 重点是你买房目的、重视什麽07/13 22:38
3F：→ snowish : 而且殡仪馆在大有路另一头，不在那里07/13 22:42
4F：推 Fezico : 殡仪馆在盐务路那边吧？07/13 22:44
5F：推 jasonbass : 你说的那边比较便宜是因为离市区太遥远吧07/13 22:49
6F：推 guolong : 那条路很有发展啊，生老病死一条路能搞定07/13 22:56
7F：→ excercang : 那边离殡仪馆还远的，主要是房子老旧和新光三越搬离07/13 22:58
8F：→ excercang : 导致房价有所下降，但生活机能还不差07/13 22:58
9F：→ excercang : 附近有 全联 小北 黄昏市场，早市有新永和，很方便07/13 23:00
10F：推 higger : 火葬场生意一向都不错07/13 23:17
11F：推 paulyang5054: 那个地方30年前 就想炒房 八百伴 不知道还有人记得07/13 23:58
12F：→ paulyang5054: 吗？07/13 23:58
13F：→ paulyang5054: 结果现在还是这样 到底有什麽致命缺点啊07/13 23:58
14F：→ atear : 靠近山上有小馒头、电塔，附近机能没那麽好07/14 00:08
15F：→ bandongo : 桃园小天母07/14 00:09
16F：推 soulof5566 : 春日路先开几遍，能接受此地交通再说。现在买房热区07/14 00:34
17F：→ soulof5566 : 在中路特区，离车站、市府跟交流道都近，路也大条。07/14 00:34
18F：→ soulof5566 : 缺点就是一坪50，很贵。07/14 00:34
主要中路小坪数的物件也不多
不然中路的环境是最喜欢的
19F：→ snowish : 八佰伴是小时候的事了，後来新光三越买走，生意也07/14 02:04
八百伴是什麽？商店吗？
20F：→ snowish : 不是太好，平日几乎没人，生意最好的是楼下的麦当07/14 02:04
21F：→ snowish : 劳 XDD07/14 02:04
22F：→ snowish : 下山离市区也不远啊，大业路炒房炒得满成功的（？ 07/14 02:06
23F：→ snowish : 另一头往假日饭店方向渐渐热闹起来，往山下走大业07/14 02:09
24F：→ snowish : 路、宝山街啥都有，往桃园高中方向有观光景点、荣总07/14 02:09
25F：→ snowish : 、临省道，其实满方便的07/14 02:09
26F：推 kai0476 : 致命缺点就上山一堆私人墓地啊 google地图看一下就07/14 05:19
感觉晚上不怕寂寞 ～‘’～
27F：→ kai0476 : 知道了 不要以为那些是房子欸07/14 05:19
28F：→ kai0476 : 如果不害怕的话 我知道不少外地人连华国戏院原址盖07/14 05:21
29F：→ kai0476 : 的大楼都敢买 那栋之前好像也超便宜07/14 05:21
30F：→ kai0476 : 那个地段真的很精华 未来捷运就在隔壁中正路上07/14 05:22
31F：推 scitamehtam : 艺文特区中古屋超高性价比07/14 06:48
32F：→ scitamehtam : 捷运、展演中心、总图、京站百货、中茂餐厅，还一07/14 06:48
33F：→ scitamehtam : 堆连锁高级餐厅07/14 06:48
34F：→ scitamehtam : 艺文新房很贵，但中古屋享地段优势价格便宜很多07/14 06:49
35F：推 cici950630 : 除了风禾公园外其它都第三世界差不多07/14 07:16
36F：→ crazy0228 : 我觉得这块不错啊，离步道也近07/14 07:17
37F：推 grs321 : 殡仪馆在快乐国小再过去 离很远 假日梯田公园超多人07/14 08:26
38F：推 cch321 : A10不错07/14 08:47
39F：推 taohua : 你指的区块就是大有路的边陲 商业活动也少 大有路07/14 08:47
40F：→ taohua : 有很长一段都是工业地 商店分布零星 要靠假日饭店07/14 08:47
41F：→ taohua : 那边比较密集 不然就是再隔一大条街到大业路上 生07/14 08:47
42F：→ taohua : 活机能就很好07/14 08:47
43F：推 VoV : 那里太靠近虎头山,交通八达很难解决07/14 09:18
44F：推 kattte : 千万不要买大有路，路他妈的有够小条 07/14 09:25
45F：→ kattte : 而且是去市立殡仪馆的必经之路07/14 09:26
46F：→ kattte : 车流量一整天都他妈的大07/14 09:26
47F：→ kattte : 每次要去祭拜走这条路，路不长，但是人车多到几乎每07/14 09:34
48F：→ kattte : 个红灯都得停下来07/14 09:34
49F：→ excercang : 桃园你不论买哪车流量都大，因你是在桃园工作07/14 09:55
50F：→ excercang : 不太需要考虑每日国道通勤的事07/14 09:56
51F：→ excercang : 有机车的话大有那附近OK的，没机车的话公车105也多07/14 09:56
目前是靠机车通勤没错
还没考虑要买车
52F：→ excercang : 假日找个时间去现场看吧，花不了多少时间的07/14 09:58
53F：推 chimouse : 大有路/大业路这区 机能超好的好不好 = =07/14 10:09
54F：→ chimouse : 中古的还便宜 堪称小桧溪坪替版 去艺文也不远07/14 10:09
55F：→ ipipwrong : 你先抓预算和格局需求,上591去跟仲介去看房累积经验07/14 10:09
56F：→ ipipwrong : 有付服务费,仲介一狗票会抢着帮你服务给你合适建议-07/14 10:10
57F：→ chimouse : 有来往台北需求的这边真的比南崁还推荐07/14 10:10
58F：推 Yelnats28 : 也觉得这机能很好，而且如果你不是去台北工作，就07/14 10:24
59F：→ Yelnats28 : 不用担心春日路塞车问题07/14 10:24
60F：→ klycy : 大有不考虑，窗台的灰尘都不知道是什麽成分。07/14 13:44
61F：→ snowish : 不想塞车就走大兴路或南平路上去啊，很少人去殡仪馆07/14 14:35
62F：→ snowish : 在塞大有路的吧 = =07/14 14:35
63F：推 kai0476 : 我倒觉得你需要先把工作范围跟大家说 会更好推荐 主07/14 14:56
64F：→ kai0476 : 要桃园大众交通不方便 能近就近07/14 14:56
65F：→ kai0476 : 楼上南平路是我完全不会想经过的路段 红绿灯多 塞车07/14 14:58
66F：→ kai0476 : 市场 行人虾机巴走 07/14 14:58
67F：→ snowish : 南平路在同安街那段是行车地狱啊，哈哈哈，但很多在07/14 16:35
68F：→ snowish : 地人都是靠那里生活的（摊手07/14 16:35
69F：推 wild2012 : 看你买房 为了啥? 为了住 就林口 啥都方便07/14 17:00
林口离我工作地方太远
我工作靠近桃园火车站
70F：→ wild2012 : 投资 就找交通好的 比如中路 桃园棕线捷运站沿线07/14 17:14
71F：→ wild2012 : 捷运站附近 500公尺 800公尺 都是好标的 其他就算了07/14 17:25
72F：推 faust218243 : 撑一下小块溪吧，有夜市有捷运有轻轨07/14 17:38
73F：→ faust218243 : 房子跟着交通建设就对了，至少要邻近捷运07/14 17:40
74F：→ faust218243 : 因为大家买房逻辑就是靠交通建设走07/14 17:41
75F：→ wild2012 : 投资 不要看价钱 要看成长性07/14 17:42
76F：推 tux80420 : 面山看得到坟头，然後生态太好虫蛇很多。07/14 17:55
虫蛇就有点恐怖了
77F：→ tux80420 : 好地方价格可以就买吧，比A10鸟地方好多了07/14 17:55
78F：→ tux80420 : 风禾公园啥小都没有也有人推这座公园啊07/14 17:57
79F：→ cosy : A10 超偏僻 好处是可以看到牛(?07/14 18:44
80F：推 j056237 : 我有发一篇文章给你，你再去看看吧07/14 20:06
81F：推 a1l2m3m4 : 大有路有特别小、车流特别多吗 感觉桃园都差不多吧07/14 21:03
※ 编辑: raininparis (101.10.165.216 台湾), 07/14/2025 22:16:27
82F：→ excercang : 你工作在火车站附近的话，那选大有路，公车多 07/14 22:29
83F：→ excercang : 若你有机车，则建议大业路 07/14 22:29
84F：推 kai0476 : 又有人在嘲笑风禾 哈哈 周边机能都差不多了 要不是 07/15 00:18
85F：→ kai0476 : 没钱我早下手了 手边有钱的可以考虑一下中路 未来还 07/15 00:18
86F：→ kai0476 : 有个车站会盖在那边 闹中取静根本就最完美的区块 07/15 00:18
87F：→ bettybuy : 桃园火车站附近的话，看後站阳明公园附近或者中路 07/15 14:03
88F：→ bettybuy : 我不会选大有跟艺文特区，太靠近炼油厂的更不要 07/15 14:04
89F：→ bettybuy : 後站非东南亚特区，在阳明跟玉山公园附近，靠近捷运 07/15 14:05
90F：→ bettybuy : 站的都不错 07/15 14:05