桃市首开跨区连锁都更 解决八德延宕50年问题 https://www.cna.com.tw/news/aloc/202408180107.aspx 中央社记者吴睿骐桃园18日电）桃园市住宅处提案划定策略性都市更新地区，日前通过将 八德区大湳森林公园北侧土地及桃园区桃合段市有土地纳入并同开发，解决延宕的都更问 题。 桃园市政府住宅发展处今天发布新闻稿表示，八德大湳森林公园北侧169笔土地超过8成为 国有土地，早期提供军眷居住，4、50年来已多有转租或占用，权属关系复杂且屋况老旧 、巷弄狭小，居住环境品质不佳且有防救灾疑虑，亟需透过都更解决。 住宅处考量，若单独更新，占用、拆迁问题又难以妥适解决，因此特别纳入过去市府透过 都市计画变更回馈所取得的桃园区桃合段市有土地，以连锁式都更的方式，划定策略性更 新地区，大幅提高解决大湳森林公园北侧建筑老旧且环境不及的可行性。 订阅《早安世界》电子报 每天3分钟掌握10件天下事 请输入电子信箱 订阅 住宅处指出，桃合段规划未来由实施者分回，除了可提供部分户数供原土地或建物租户承 购外，也将设置公益设施；至於大湳森林公园北侧，将规划兴建约70户社会住宅或可负担 住宅，并开辟20公尺园道、400坪公园，作为大湳森林公园北侧的入口意象，2个基地分别 位於捷运绿线G04站及G06站附近，交通便利。 住宅处也感谢桃园市都委会的支持，透过公办都更落实TOD （大众运输导向发展）、提升 优质居住环境，并将市有土地活化运用，住宅处後续将着手办理更新计画公告、启动可行 性评估及招商文件研拟，预计114年4月公告招商。（编辑：张铭坤） 桃市府首开连锁都更 八德50年老旧社区终於有解了 在大湳森林公园北侧 桃园建设加油！ --

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