作者Amity (illegitimi non carborun)
看板TamShui
标题[情报] 新市镇房东乱扣押金
时间Fri Sep 17 14:55:33 2021
这是新市X路X段上某社区里
两房一厅的房子，位於22楼
房东是中年夫妻档，女的姓李，男的自称田爸
跟他们搭配的还有一个无牌非法房仲自称KELLY
房东在签约时和退租当天都表现得非常友善阿莎力
但交屋把钥匙还他们之後隔几天
会传一堆房屋和家俱瑕疵照给你
不但整笔押金扣掉不还 还跟你要五万多块的修缮费
(我在入住期间 一个钉子都没打 一个胶带痕迹都没留
租金没迟缴过 退租时打扫得乾乾净净)
耳闻这间房子好像在继续出租
希望不要有更多人受害
如果你已经租了他们的房子
建议你尽快拿合约去找律师谘询（区公所和崔妈妈都有免费谘询）
而且现在立刻拍好整个房子和家俱上所有的瑕疵照，存证
这组人真的很恶质
我没什麽租屋经验
在签约时听信房仲说房东人多好，房租多便宜
结果後来发现这个房仲根本就跟房东有私交，而且也不是有牌照的合法房仲
他们让我签的合约也是对房客非常不利的合约
我自己白痴不知道签约要小心，也没有拍照存证
付给非法房仲的仲介费和近四万的押金可能都拿不回来了
分享在这版 希望不要有更多人受害
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.249.122.51 (台湾)
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1F：推 fgh: 不太懂 怎麽证明家俱瑕疵不是退租之後房东作的 09/17 15:50
其实无法证明，但这两个人紧咬着合约上有写「任何损坏由房客赔偿不得异议」，
死都不还我钱，还威胁我如果上法院的话律师费要叫我全出（也写在合约上）。
总之是我自己蠢，各位租客签约务必小心。
2F：→ fgh: 顺便问一下押金 习惯上是点交当天就退吗 还是之後才退呢 09/17 15:52
3F：→ beoneg: 还屋当天如果双方没问题就要拿押金回来了，请房东当天准备 09/17 16:09
4F：→ beoneg: 好现金或是现场立即转帐 09/17 16:09
5F：推 skyesp: 推一下，可以说是哪个社区吗？ 09/17 18:52
6F：推 pk0943: 你没讲社区大家怎麽知道？ 09/17 20:35
海XX心
※ 编辑: Amity (111.249.122.51 台湾), 09/17/2021 23:03:41
7F：→ OverRaven: 押金应该是一手交屋 一手交钱吧 怎麽当下没拿？ 09/18 00:08
8F：推 shentis: 找法扶谘询看看? 09/18 00:25
9F：→ shanyaochung: 那你现在搬到哪里了？ 09/18 01:08
10F：推 fgh: 这个合约也太夸张 真的建议用一般书局版本的契约就好 09/18 12:26
11F：→ fgh: 如果你真的打算赔钱了事的话 记得报税罗 09/18 12:28
12F：推 pk0943: 签约基本上就没救了 除非契约条款有违反法律强行禁止规定 09/18 12:51
13F：→ pk0943: 或原po能举证签约时是属於无行为能力 被诈欺胁迫 09/18 12:51
14F：推 pk0943: 契约会有审阅期 若你当时觉得契约不合理 可以选择不签约 09/18 12:53
15F：推 Dayton: 不是用公家样板的契约就要多小心 09/18 14:24
16F：推 eipduolc: 那边也能租这麽贵 09/19 10:12
17F：→ peter0913: 一堆XX,是担心讲全名会被告吗？ 09/19 10:21
18F：推 pk0943: 讲的是事实可供评价的 纵使被告也是不起诉处分 09/19 22:14
19F：推 pk0943: 其实原po这篇爆料风险很大 如果文中的房东夫妻档 房仲有看 09/19 22:30
20F：→ pk0943: 到这篇有可能会对原po提告 虽然最後可能不起诉啦 但原po也 09/19 22:31
21F：→ pk0943: 要花时间出庭 09/19 22:31
22F：推 abcd1111: 海洋都心？ 09/19 22:39
23F：推 pk0943: 是阿 09/19 22:40
24F：推 fgh: 这麽多X了 又不是指名道姓 怎麽提告? 09/21 21:14